招商专员笔试题

招商专员笔试题姓名：分数：1、商业地产基础知识测试（1）不同类型商铺土地使用权出让年限不同：住宅裙楼商业年，纯商业、旅游、娱乐用地年，综合或其它用地50年。（2）商铺使用率是指：。一般来说，独立式街铺使用率在%左右，大型室内商场商铺使用率在%左右。（3）建筑层高是指与之间的距离。一般来说，商场层高应不低于米。（4）一般来说，为方便使用，商铺面宽与进深的比例不应超过1：。（5）签订租赁合同时向租户收取的费用包括：。2、请列示绵阳市（不含郊县）任意三个行政区的名称及各区主要商圈概况：地域行政区代表性商圈代表性商场绵阳市3、请列示绵阳3个给你认为成功的商业项目并简要说明其成功的原因：项目名称/地点商业经营模式从招商角度你认为该项目成功的主要原因4、请列示你最熟悉的三个商业领域及主要客户商业领域重点客户5、开始招商时，你希望向客户展示哪些招商资料？6、根据你的经验，商户决定是否进驻主要考虑哪些因素？7、对一个数万平方米的综合体项目进行招商，你认为有哪几种招商途径（方式）？8、你认为一个优秀的招商人员应具备哪些职业能力和职业精神？