建筑节能工程专项监理实施细则

深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则1建筑节能工程专项监理实施细则一、工程概况：1、项目名称：农科绿洲办公楼工程2、建设单位：深圳市农科房地产开发有限公司3、监理单位：深圳市粤鹏建设监理有限公司4、总包单位：深圳市金世纪工程实业有限公司本工程位于深圳是红荔西路与农轩路交界处。地理位置优越、地势平坦、交通便捷。本项目为13层写字楼，地下二层，总建筑面积36136.80㎡。根据设计文件中的节能设计说明专篇，本工程所在地区属于夏热冬暖地区，有关节能的做法如下：深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则2农科绿洲办公楼各分部分项建筑节能设计参数序号内容规定指标设计指标节能措施1外窗玻璃的可见光透射比东向当窗墙比＜0.40时，玻璃（或其他透明材料）的可见光透射比≥0.40无要求当窗墙比大于0.4南向无要求西向无要求北向无要求2外窗（包括透明幕墙）的综合遮阳系数Sw东向窗墙面积比C综合遮阳系数Sw（东、南、西向/北向）C≤0.2—0.2＜C≤0.3≤0.45/0.540.3＜C≤0.4≤0.40/0.490.4＜C≤0.5≤0.36/0.450.5＜C≤0.6≤0.33/0.420.6＜C≤0.7≤0.31/0.400.7＜C≤1.0≤0.21/0.280.27垂直外遮阳南向0.26垂直外遮阳西向0.25垂直外遮阳北向0.26垂直外遮阳3屋顶透明部分的综合遮阳系数SwSw≤0.310.30铝合金夹胶LOW-E中空玻璃4外窗（包括透明幕墙）的可开启面积外窗≥房间外窗总面积的30%34.4％深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则3透明幕墙具有不小于房间透明面积10%的可开启部分，建筑高度超过100米的超高层建筑的透明幕墙可开启面积应进行专项17.3％5外窗（包括透明幕墙）的气密性外窗不低于GB/T7106-2008规定的6级：q1≤1.5m3/(m*h)且q2≤4.5m3/(m2*h)6级开启方式：上悬透明幕墙10层以下不低于GB/T21086规定的2级：开启部分：qL≤2.5m3/(m*h)幕墙整体：qA≤2.0m3/(m*h)10层及以上不低于GB/T21086规定的3级：开启部分：qL≤1.5m3/(m*h)幕墙整体：qA≤1.2m3/(m*h)3级开启方式：上悬6维护结构热工性能权衡判断屋顶平均传热系数Km（W/㎡K）Dm≥2.5，Km=0.9；Dm＜2.5，Km=0.4Km=0.87Dm=2.6430厚XPS挤塑保温板外墙（包括非透明幕墙）平均传热系数Km（W/㎡K）Dm≥2.5，Km=1.5；Dm＜2.5，Km=0.7Km=2.07Dm=2.54200厚加气混凝土砌块(B07)，铝板外墙采用50厚岩棉板夹心保温底部架空楼板或外挑楼板传热系数K（W/㎡K）K=1.5K=1.2520厚XPS挤塑保温板外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比东向≤0.700.66南向0.68西向0.54北向0.74深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则4传热系数K（W/㎡K）东向窗墙面积比C传热系数K（W/㎡K）综合遮阳系数Sw（东、南、西向/北向）C≤0.2K=6.5Sw=0.90/0.900.2＜C≤0.3K=4.7Sw=0.45/0.540.3＜C≤0.4K=3.5Sw=0.40/0.490.4＜C≤0.5K=3.0Sw=0.36/0.450.5＜C≤0.6K=3.0Sw=0.33/0.420.6＜C≤0.7K=3.0Sw=0.31/0.40K=3.54首层主入口大门采用铝合金12mm钢化单层玻璃，其余采用铝合金LOW-E中空玻璃窗；南向K=3.51西向K=3.52北向K=3.51综合遮阳系数东向Sw=0.27首层主入口大门采用铝合金12mm钢化单层玻璃，其余采用铝合金LOW-E中空玻璃窗；南向Sw=0.26西向Sw=0.25北向Sw=0.26屋顶透明部分屋顶透明部分面积/屋顶总面积≤20%1.4％传热系数K（W/㎡K）K=3.5K=3.50铝合金夹胶LOW-E中空玻璃综合遮阳系数SwSw=0.31Sw=0.30铝合金夹胶LOW-E中空玻璃空调年耗电量（KWh/㎡）Ec.ref=117.28Ec=113.25深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则57空调和通风主要空间的空调设计新风量建筑类型与房间名称新风量m3/(h*p)旅游旅馆客房5星级504星级403星级30餐厅、宴会厅、多功能厅5星级304星级253星级202星级15大堂、四季厅4~5星级10商业、服务4~5星级202~3星级10美容、理发、康乐设施30旅店客房一~三级30四级20文化娱乐影剧院、音乐厅、录像厅20游艺厅、舞厅（包括卡拉OK歌厅）30酒吧、茶座、咖啡厅10体育馆20商场（店）、书店20饭馆（餐厅）20办公30学校教室小学11初中14高中1720~30m3/h.p冷热负荷计算必须进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算4403kW逐项逐时的冷负荷计算深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则6冷量的计算1采用区域性冷源时，在每栋公共建筑的冷源入口处，应设置冷量计量装置；2公共建筑内部归属不同的使用单位时，应分别设置冷量计量装置。商业、银行、办公不同的功能区设置冷量计量装置，在每一个功能区内按层设置冷量计量装置.电热源除了符合下列情况之一外，不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空调系统的热源：1以供冷为主，采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑；2无集中供热与燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑；3夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在昼间用电高峰时段启用的建筑；4利用可再生能源发电地区的建筑；5内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则7锅炉的额定热效率锅炉类型热效率（%）燃煤（Ⅱ类烟煤）蒸汽，热水锅炉≥78燃油、燃气蒸汽、热水锅炉≥89电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组，在额定制冷工况和规定条件下的性能指数（COP）类型额定制冷量（kW）性能系数（W/W）水冷＜528≥4.70528~1163≥5.10＞1163≥5.60风冷或蒸发冷却≤50≥3.00＞50≥3.205.66水冷螺杆式冷水机组名义制冷量大于7.1KW的电驱动单元式空调机，在名义制冷工况和规定条件下的能效比（EER）类型能效比（W/W）风冷式不接风管≥3.00接风管≥2.70水冷式不接风管≥3.40接风管≥3.10深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则8溴化锂吸收式冷（温）水机组性能系数机型名义工况性能指数冷(温)水进/出口温度(℃)冷却水进/出口温度(℃)蒸汽压力(MPa)单位制冷量蒸汽耗量kg/(Kwh)性能指数制冷供热蒸汽双效18/1330/350.25≤1.4012/70.400.60≤1.310.80≤1.28直燃供冷12/7≥1.10供热出口60≥0.90注：直燃机的性能系数为：制冷量（供热量）/「加热源消耗量(以低位热值计)+电力消耗量(折算成次能)」。深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则9风机的单位风量耗功率系统型式办公建筑商业、旅馆建筑粗效过滤粗、中效过滤粗效过滤粗、中效过滤两管定制风量系统≤0.42≤0.48≤0.46≤0.52四管定制风量系统≤0.47≤0.53≤0.51≤0.58两管定制风量系统≤0.58≤0.64≤0.62≤0.68四管定制风量系统≤0.63≤0.69≤0.67≤0.74普通机械通风系统≤0.32注：1普通机械通风系统中不包括厨房等需要特定过滤装置的房间的通风系统；2低温送风系统采用8排表冷气器时，单位风量耗功率可增加0.035「W/(m3/h)」；3当空气调节机组内湿膜加湿方法时，单位风量耗功率可以再增加0.053「W/(m3/h)」。普通通风系统风机的单位风量耗功率W为0.14~0.28；空调机（含初、中效过滤）的风机的单位风量耗功率W为0.185~0.34冷冻水和冷却水循环泵的流量和扬程应通过详细的水利计算，确定合理的空调冷冻水和冷却水循环泵的流量和扬程，并确保水泵设计工作点在高效区。有详细水力计算集中空调系统热回收采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在10000㎡以上的公共建筑，应当安装空调废热回收装置。热回收效率大于60％排风能量热回收深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则108照明分项能耗数据计量低压配电系统应在空调系统、照明系统、电梯系统、信息中心系统、厨房及相关系统的出线回路上设置具有标准通讯接口的分项能耗数据计量仪表。安装分项能耗数据计量仪表照明功率密度值与对应照度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034-2004第6章的规定：办公建筑√第6.1.2条商业建筑√第6.1.3条旅馆建筑□第6.1.4条医院建筑□第6.1.5条学校建筑□第6.1.6条（注：对应本项目的建筑类别可在上述方框中打√表示。）高低压配电室、发电机房6.6W/㎡（237lx）；冷冻机房6.2W/㎡（150lx）；公共走廊150lx西餐厅、酒吧间、咖啡厅100lx；地下车库150lx普通办公、会议室、阅览室、高档办公、一般商业、高档超市、一般超市、中餐厅、为二次装修时安装镇流器应选配电子镇流器或节能型电感镇流器电子镇流器或节能型电感镇流器室内照明光源1应采用细管径荧光灯和高效的气体放电灯；2国家机关办公建筑严禁在门厅、工作大厅、会议室等场所的普通照明中采用白炽灯和卤钨灯，有特殊要求的场所，采用白炽灯等光源时必须设计技能控制方式。地下车库、商场、办公室等场所均采用T5三基色高效节能日光灯室外照明光源不得使用白炽灯无白炽灯设计深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则11二、编制依据：1、设计文件及图纸技术交底纪要；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《深圳市建筑节能工程施工质量验收规范》SZJG31－2010；4、农科绿洲办公楼监理规划；5、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484-2002）；6、《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG15-2005）；7、《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225-1994）；8、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107）9、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；10、《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002）；11、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；13、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》（GB50242-2002）；14、法律依据：《深圳经济特区建筑节能条例》第十二、二十一、二十二、三十二、三十三、三十四条；《深圳市建设工程质量管理条例》第五十五条；15、经审查的《建筑节能工程专项施工方案》。深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则12三、建筑节能专项工程监理工作流程1熟悉设计图纸的节能设计专篇，参加图纸会审，设计交底2熟悉建筑节能工程施工质量验收规范3熟悉政府有关节能的规定监理项目部审核施工单位编制建筑节能专项施工方案，监理单位编制建筑节能专项监理细则材料控制1材料进场的质量证明文件核查2复检材料见证送检建筑围护结构节能构造现场实体检验记录应合格隐蔽工程验收1各基层、各构造节点做法符合相关验收规范2各检验批的隐蔽验收记录齐全检验批验收合格1应按主控项目和一般项目验收2主控项目应全部合格3一般项目应合格，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷分项工程验收合格1分项工程所含检验批均应合格2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑节能分部工程质量验收合格（总监理工程师主持）深圳市粤鹏建设监理有限公司建筑节能专项监理细则13四、建筑节能监理控制要点（一）各阶段控制要点阶段控制要点准备阶段1监理部对所有成员进行建筑节能标准与技术等专业知识的学习。学习的主要文件包括《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），以及建设部令第143号