枢纽综合综合楼施工组织设计方案

目录第一章编制说明1.1工程性质1.2编制依据第二章工程概况2.1工程概况2.2地区特征第三章施工准备3.1施工组织机构和岗位职责3.2技术准备3.3现场准备3.4物质准备第四章主要施工方法和技术措施4.1划分施工任务4.2实施项目法管理4.3安装程序及配合内容的确认4.4施工重点部位配合环节4.5各专业施工部署4.5.1通风空调工程4.5.2给排水及消防工程4.5.3电气系统4.5.4大型、贵重设备的运输、吊装、安装方案24.5.5施工方法的技术经济分析4.6主要技术组织措施4.6.1保证安装进度的措施4.6.2确保施工质量的措施4.6.3保证施工安全的措施4.6.4保证文明施工措施4.6.5应用新技术、提高经济效益4.6.6冬季、雨季等施工措施。4.6.7员工技术培训计划第五章施工进度计划5.1施工项目的划分及编制依据5.2编制各专业的总体进度计划第六章各项需用量计划6.1施工项目的划分及编制依据6.2编制劳动力使用计划6.3编制机具、量具配置计划6.4临时设施使用材料计划第七章主要技术经济指标7.1施工工期指标7.2工程质量指标7.3安全生产指标第八章本工程所采用的主要标准、规程、规范3第一章编制说明1.1工程性质1.1.1本工程为***********************核心工程，是拆除旧有建筑，在原址兴建的****************。1.1.2本工程位于*****************************之间，对省通讯枢纽的电路组织和调度十分便利，工程的兴建将对进一步促进**************作出新的贡献！1.2编制依据1.2.1广东省邮电通信枢纽综合楼±0.00以上机电安装及防雷施工工程施工承发包合同和±0.00以下机电安装及防雷施工工程施工承发包合同。1.2.2广东省*********************施工图纸及设计说明书。1.2.2.1电气系统动力及照明：图号D－1至图号D－139；消防自动报警：图号RD－1至图号D－39；1.2.2.2给排水及消防水图号S－0至图号S－77；图号R－1至图号R－3；1.2.2.3气体消防图号XQ－1至XQ－4；图号XQ－5A及XQ－6A；图号XQ－7至XQ－15；图号XQ－S－01至图号XQ－S－05；1.2.2.4空调通风系统图号KT－01至图号KT－59；4图号RF－01至RF－03；图号N通－01，N通－02，N通－04，N通－05，N通－09，N通－10，N通－11，N通－12，N通－14，N通－15。1.2.2.5综合管线图图号Z－01，图号Z－02，图号Z－1至图号Z－51。1.2.3广东省工业设备安装公司的质量方针、质量目标、质量体系「GB/T19002-1994(ISO9002:1994)《质量体系－生产、安装和服务的质量保证模式》国家、省及市的有关政策和法规。1.2.4GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》。1.2.5土建、装饰施工作业计划及交叉配合要求。1.2.6广东省建筑安装工程施工质量技术资料统一用表。1.2.7QG/GDN072·02－97《施工组织设计编制、审批和管理规定》。5第二章工程概况2.1工程概况2.1.1建设规模：本工程为楼高243.2米的超高层综合楼建筑物。±0.00以下6层，±0.00以上62层，建筑面积约十四万平方米。总占地面积为8868.70平方米。总概算投资额为96484.75万元，安装工程量暂定18000万元。2.1.2建设地点：**********************2.1.3建设单位：广东省***************公司2.1.4设计单位：广州**************5建设监理：****************************2.1.6土建单位：广东省**********公司。（总包方）2.1.7安装质量要求：在确保达到省优良样板工程验收标准的基础上，争取申报“鲁班奖”工程。2.1.8安装合同总工期：开工日期自年月日起至2001年10月30日止为竣工日，2001年9月30日提供初验条件。2.1.9本工程特点：2.1.9.1本工程规模较大，综合性较强。本综合楼地下室以内部车库为主，同时作为冷冻机组、水泵房、变配电房等各种设备房，本工程地上8层为裙楼，裙楼是集大堂、门厅、营业、产品展销、机房、会议、商务中心、食堂于一体的大型综合楼。9层以上为塔楼，塔楼以生产技术用房及办公楼为主。2.1.9.2本工程结构采用框剪结构，其中地下室及裙楼各结构柱采用钢管柱。2.1.9.3本工程安装工程是集建筑水、电、中央空调、消防喷淋、消防自动报警、金库防盗报警、楼宇自动化控制、通讯、公共天线、电梯、防雷等于一体的现代化楼宇。必须全面考虑和优化各专业配置，保证整个安装工程6顺利实施和完成。2.1.9.4本工程安装部份预埋工作量大，精度要求高。所有消防报警和气体消防电器系统的电线管全部暗敷、喷淋管穿梁预埋套管、空调水管和给排水竖井支架预埋件等。要求各专业预埋工作人员既要有很强的责任心，还要有丰富的现场施工经验，防止出现技术或质量问题。2.1.9.5安装工程部份各系统主要设备（空调、楼宇自控、消防中心设备、水泵、电梯、通讯设备、保安防盗设备等）采用进口设备，系统自动化程度高；给水及排水选用新型材料。2.2地区特征：2.2.1本工程所在地区无构造断裂踪痕，稳定性良好，地下水浅，主要靠大气降水补给，地下水质对混凝土无侵蚀性。2.2.2根据地形特点和建筑设计要求,本工程的抗震裂度为7度,根据国家有关规定,本场址为II类场址2.2.3本工地地处市区中心中山二路18号人口密集的商业区，东邻大型立交桥及地铁的出口，并相近无轨电车总站、汽车站，交通四通八达。2.2.4本工程临时用电由专用变压器供给,临电设施需架设,临电总电源线路由总承包方(广东省第四建筑工程公司)负责安装。2.2.5本工程临时用水经水表直接与市政给水管道连通,排水设施需认真实施,本工程由总承包方设置专用化粪池进行排粪处理.2.3工程施工条件2.3.1本工程现已进行结构施工,施工场地、道路均已平整，各类障碍物均已清除，具备现场“三通一平”的开工条件。2.3.2工程主要施工材料及特殊材料型号规格均已经过图纸会审加以确认,将根据工程开工后,不同时期分批进场，甲供设备已根据工程进度情况做好进场安排。72.3.3安装工程水、电、空调图纸均已齐全,甲方均已移交给施工单位，并已经过图纸会审。8第三章施工准备3.1施工组织机构和岗位责任3.1.1省邮电通信枢纽综合楼机电安装项目部组织管理结构：3.1.2组建省安项目经理部和现场施工人员：项目经理部管理人员暂设12人，仓库管理、采购共4人，工人班长共19人，各工种职工190人，炊事员2人，保卫4人，根据施工情况进行调整。3.1.3落实各岗位岗位职责3.1.3.1（正副）项目经理职责：a、协调、控制项目部的生产实施和监控工程质量。9b、确保ISO9002质量体系正常运行。c、坚持和完善各项安全制度和措施。d、负责向三公司汇报和与各部门沟通，做好项目部内外协调工作，编制《施工组织设计》、关键部位的《施工方案》和《质量计划》及季、月、周的协调各专业施工进度控制图，根据情况变化及时调整各专业材料、人员进场计划，成本核算；向监理、甲方申请进度款等等。项目经理是项目部安全生产第一责任人和直接责任人，必须坚持“安全第一，预防为主”方针；杜绝违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的现象；组织新工人进行上岗前的安全培训教育。项目经理的具体工作如下图所示：103.1.3.2施工员：负责其本专业安装进度和质量、安全；制定工艺流程图，编写本专业施工方案，编写本专业安全质量技术交底、形象进度图、专业施工计划；加强现场管理，做好防火、防盗、机具维修保养管理等工作；对新工人进行施工安全跟踪；做好各种资料的整理、上报、归档工作。3.1.3.3专职质安员（三公司工程部委派）：按ISO9002质量保证体系的各项具体要求和有关施工安全的规定，负责项目部的施工安全、质量检查和违章执罚，编写和汇总质安资料，并监督、检查安装各专业的质量和施工资料。3.1.3.4兼职质安员：除认真做好自己作为施工管理的岗位工作外，必须配合专职质安员做好本项目部的施工安全、质量检查和违章执罚，编写和汇总质安资料，并监督、检查安装各专业的质量和施工资料。3.1.3.5资料员：文件收发；资料收集、打印、整理及成本核算；天气图绘制及指导安装所属的各专业编制文件、资料；工地宣传等工作。3.1.3.6仓库管理员：负责材料、设备采购，进仓验收，出仓手续，按ISO9002质量保证体系的各项要求做好仓库管理工作及后勤工作；建帐汇总，收集材设信息、技术资料。3.1.3.7各专业班组长：电工、焊工、管工、钳工、铆工、起重工各2名。主要负责本工种的施工技术、质量、安全、原始记录资料、工艺、技术革新、班组所属人员的工作安排、监督指导和现场各工种之间的协调工作等。3.2技术准备：3.2.1各专业技术管理人员首先熟悉与会审施工图纸。3.2.2施工人员编写专业施工方案、工艺保证措施和施工进度计划，材料计划及限额领料、承包方案、施工任务单等才能施工。3.2.3对班组或分包组必须要书面及口述进行技术和安全交底，突出重点和难点。3.3现场准备113.3.1规划临时性生产、生活、水电、通讯设施3.3.1.1临时设施规划依据及原则:本项严格执行建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》、广州市人民政府1997年7月颁发的《广州市建设工程现场文明施工管理暂行规定》、粤建总〖1997〗047号《广东省建筑工程总公司建设工地文明施工若干规定》、省安装公司QG/GDN121·03－97《工地文明施工管理规定》等文件的规定。临时设施应充分利用现有设施,节约临设投资,临时设施应符合安全、防火、防爆、工地文明施工及经济、实用的原则。3.3.1.2本工程临时设施一览表：项目编号临设项目名称临设用途临设主题备注临设1－1地下室加工场平面临时加工安全、文明附图五临设1－2加工场照明平面临时加工安全、文明附图六临设1－3加工场动力平面临时加工安全、文明附图七临设1－4加工场电气系统图临时加工安全、合理附图八临设2－1二层办公区平面临时办公管理、文明附图九临设2－2二层办公区照明平面临时办公管理、文明附图十临设2－3办公区临电系统图临时用电安全、合理附图十一临设3－1三层宿舍区平面临时宿舍舒适,文明,安全附图十二临设3－2三层宿舍照明平面及系统图临时宿舍舒适,文明,安全附图十三临设3－3三层宿舍给排水平面临时宿舍舒适,文明,安全附图十四临设4－1楼层施工用电干线图临电安全附图十五临设4－2楼层施工用电系统图施工用电安全、文明附图十六3.3.1.3临时性生产、生活各项措施（a）考虑到建筑物地下室无需装修，利用时间长和影响工程进度因素小和对外界噪音影响小的特点，本工程利用地下室二层作为临时加工场地，采用防火材料（铁丝网、钢彩板）进行围蔽，约平方米。（具体平面布置详见附图五。）12（b）考虑到本工程建筑物二层与甲方、监理、土建联系方便（甲方、监理、土建均在二层办公）和二层装修时间较迟利用时间长等特点，本工程利用地二层部份场地作为临时办公室及会议室，采用防火材料（铁丝网、钢彩板）进行围蔽，约150平方米。办公室及会议室等以文明施工为主题，切实做好工地“窗口”效应。（具体布置详见附图九。）（c）考虑到建筑物三层临时排水方便（可方便利用工地土建化粪池等设施）和三层装修时间较迟利用时间长等特点，本工程利用建筑物三层部份场地作为临时宿舍及员工休息和活动室，采用防火材料（铁丝网、钢彩板）进行围蔽，约300平方米。三层临时设施以文明施工、安全防火为主题，切实为职工提供一个良好的休息环境。（具体平面设施详见附图十二。）3.3.1.4临时给排水及供电（a）临设给排水设施布置以满足施工生产用水、施工人员生活用水及现场消防用水为原则。（b）本工程施工现场消防用水由总包方（广东省第四建筑工程公司）统一敷设，具体详见土建工程施工组织设计。（c）加工场地及宿