2工程造价计价依据(定额计价方法)

1、第2章工程造价计价依据施工定额施工图预算定额概算定额概算指标投资估算指标第一节建筑工程定额概述一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。建筑工程定额是指建筑工程中各类定额的总称。例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。定额序号工程项目工程单位基价其中人工材料机械人工费材料费机械费合计水泥砂浆m3标准砖水搅拌机200升工日m3千块m3台班元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂浆砖基础10m31542.80302.061225.8314.9112．182.365.2361.050.30P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。二、定额的特性：⑴、真实性和科学性；（2）系统性和统一性；（3）权威性和强。

2、制性；（4）指导性；（5）稳定性和时效性。三、建筑工程定额的作用1.是建筑工程计价的依据。2.是施工企业实行科学管理的必要手段。3.是总结、分析、改进生产方法，提高劳动效率的重要手段。四、建筑工程定额的分类：⑴、按生产要素分为：A、劳动消耗定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。B、材料消耗定额。C、机械消耗定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。⑵、按编制程序和用途分为：A、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算）B、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算）C、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段D、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准E、投资概算指标：根据历史形成的预决算资料编制的一种指标。(3)按编制单位和执行范围分：·全国统一定额·行业统一定额·地区统一定额·企业定额·补充定额(4)按专业性质分：·全国通用定额·行业通用定额·专业专用定额(5)按投资的费用性质分类：·建筑工程定额定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和。

3、概算指标的统称。·设备安装工程定额是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。·建筑安装工程费用定额1）措施费用定额2）间接费定额3）工器具定额4）工程建设其他费用定额《建筑工程概预算》10¾¾建筑工程施工定额建筑工程施工定额¾¾建筑工程预算定额建筑工程预算定额¾¾工程单价和单位估价表工程单价和单位估价表¾¾建筑工程概算定额与概算指标建筑工程概算定额与概算指标¾¾投资估算指标投资估算指标《建筑工程概预算》11第二节建筑工程施工定额1、施工定额的概念施工定额是在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位的某一施工过程或工序所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。2、施工定额的作用1.是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的依据。2.是编制施工组织设计、施工作业设计的依据。3.是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据。4.是计取工人劳动报酬，实行按劳分配的依据。5.是编制预算定额的基础。3施工定额的分类（1）按工程的性质不同分为（2）按物质内容划分时间定额和产量定额《建筑工程概预算》135施工定额内容组成施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部。

4、分组成。第一部分劳动定额劳动定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的劳动时间或在单位时间内完成合格产品的数量标准。1）劳动定额的表现形式时间定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的劳动时间。它包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间和必需的休息时间。时间定额的单位是工日，每一工日工作时间按8h计算。每工产量日）＝单位产品时间定额（工1台班组产量台班成员工日数总和日）＝单位产品时间定额（工《建筑工程概预算》15产量定额是指在正常的施工条件下，在单位时间内完成合格产品的数量。产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如m3、m2、m、kg、t等。间定额个人完成单位产品的时每工产量＝1间定额台班完成单位产品的时台班成员工日数总和台班产量＝产量定额2）时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额是同一劳动定额的不同表现形式，两者之间互为倒数关系。但时间定额与产量定额的用途是不同的。时间定额便于编制施工进度计划、计算工期和核算工资。产量定额便于分配施工任务、考核工人劳动生产率和签发生产任务单。第一部分劳动定额（人工部分）一、劳动定额（工人工作时。

5、间组成、计算方法及分类——时间定额的确定）必须消耗的时间（定额时间、计入定额中）（亦称规范时间）损失时间（非定额时间）（与施工工艺特点无关）有效工作时间准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关）基本工作时间（与量成正比）辅助工作时间（与量有关）合并为工序工作时间休息时间（与劳动条件有关）不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关）多余（不计）和偶然时间（适当考虑）施工本身造成的停工时间（不计）非施工本身造成的停工时间（适当考虑）停工时间违背劳动纪律损失时间（不计）多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，但能够获得一定的产品，如抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考虑它的影响。利用工时规范计算时间定额用下列公式：工序作业时间＝基本工作时间×（1+辅助时间％）〔例1〕现假设测定制作门框料，规格0.06×0.12×2.5，每根立边的基本时间为6min,规范中磨刀时间为12.3％，其工序作业时间为：6×（1+0.123）＝6.74（min）。定额时间＝。

6、作业时间/（1－规范时间％）＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间〔例2〕又假设，工时规范中门框料的准备与结束时间、休息时间各占工作日8h的2.95％，8.33％，其定额时间为：6.74/〔1－（2.95％+8.33％）〕＝7.57（min）。二、人工消耗指标中的用工分类：有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量=1+2+3+4），另一种采用计时观察法测定。1、基本用工（主要用工）2、辅助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工时3、超运距用工=（预算定额的运距-劳动定额的运距）×时间定额4、人工幅度差=（0.1～(0.12)0.15）×(基本用工+辅助用工+超运距用工)。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。还指在劳动定额中没有包括，而在施工中又不可避免的而且无法计量的零星用工。如工序之间搭接交叉作业、机械的移位、临时水电线路的维修等发生的零星用工。注：2+3+4亦称为其他用工三、定额日工资标准（人工单价）的确定：1、基本工资：是指发放的基本工资。含岗位工资、技能工资、工龄工资。2、工资性津贴：是指按规定发放的各。

7、种补贴、津贴。3、辅助工资：是指正常工作时间以外的工资。如学习、调动、探亲、休假、病、丧、婚、产假及其他时间的工资。4、工资附加费（福利费）5、劳动保护费人工月工资=1+2+3+4+5预算定额以平均工资等级计算，并以日工资反应。某工资等级系数B=A+（C-A）×d某级工月工资标准=一级工月工资标准×某级工月工资标准×某级工等级系数人工单价=平均工资等级的月工资标准÷月有效工作天数（20.5天）月有效工作天数＝（年日历天数－法定假日－法定节日－非生产工日）÷12个月＝（365－104－10－非生产工日（注：各地不同））÷12个月≈20.5天四、定额人工费的确定方法：定额人工费=定额人工工日数×定额人工单价五、人工消耗指标的测定方法：1、计时观测法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以施工过程为基础、以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。在机械水平不太高的建筑施工中较为广泛的采用。主要目的：在于查明工作时间消耗的性质；查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响；找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。计时观察法的具体用途：。

8、A.取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据。B.研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进法和先进技术操作。C.研究减少工时消耗的潜力。D.研究定额执行情况，包括研究大面积、大幅度超额和达不到定额的原因，积累资料、反馈信息。计时观察法的特点，是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以考察。其局限性是考虑人的因素不够。2、类推比较法3、统计分析法4、经验估计法《建筑工程概预算》22第第33章章建筑工程定额建筑工程定额砖墙劳动定额（1）工日/m3双面清水单面清水项目1砖1.5砖2砖及以外0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及以外序号综合塔吊机吊1.271.481.21.411.121.331.521.731.481.691.231.441.141.351.071.28一二砌砖0.7260.6530.5681.000.9560.6840.5930.52三运输塔吊机吊0.440.6520.440.6520.440.6520.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.440.652四五调制砂浆0.101。

9、0.1060.1070.0850.0890.1010.1060.107六编号4567891011《建筑工程概预算》23第第33章章建筑工程定额建筑工程定额砖墙劳动定额（2）工日/m3混水内墙混水外墙项目0.5砖0.75砖1砖1.5砖及以外0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及以外序号综合塔吊机吊1.381.591.341.551.021.240.9941.211.51.711.441.651.091.31.041.251.011.22一二砌砖0.8650.8150.4820.4480.980.9150.5490.4910.458三运输塔吊机吊0.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.440.652四五调制砂浆0.0850.0890.1010.1060.0850.0890.1010.1060.107六编号121314151617181820第二部分材料部分一、材料定额概念：材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种，规格的建筑材料。

10、、构配件、半成品、燃料及不可避免的损耗量等的数量标准。在我国建筑产品的成本中，材料费约占70％左右。二、材料定额的作用：1)材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据；2)是企业签发限额领料单，考核、分析材料利用情况的依据；3)是编制预算定额的依据；．4)是实行经济核算、推行经济责任制、保证合理使用和节约材料的有力措施。三、材料消耗指标的确定（主要材料、辅助材料、周转性材料、其它材料）1、材料的测定确定方法：⑴现场（技术）观测法，主要是编制材料损耗定额。也可以提供材料净用量定额的参考数据。⑵实验室试验观测法，主要是编制材料净用量定额。⑶（现场）统计分析法，是通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。⑷理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。⑸换算法，通过相近材料的配合比用量，根据要求条件换算，得出材料用量。2、主要材料（实体材料、直接性材料）消耗指标的计算主要材料消耗量=材料净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）材料损耗率＝×100％材料损耗量＝材料净用量×损耗。