国际名苑施工组织设计方案

〖某国际名苑施工组织设计〗第1页目目录录第一章编制依据...................................4第二章工程概况及特征..............................5第一节工程简介..................................5第二节工程设计情况..............................5第三节地质情况..................................8第四节工程特点..................................8第三章施工部署..................................10第一节施工组织机构.............................10第二节施工流水段的划分.........................13第三节施工程序.................................14第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调.......15第五节外墙装修与室内装修的协调.................15第六节主要施工工艺.............................16第七节主要施工机械及大型工具计划表.............16第八节劳动力计划...............................18第四章施工总平面布置............................19第一节施工总平面布置的原则.....................19第二节生活区暂设布置...........................19第三节现场施工布置.............................19第四节施工及生活用电布置.......................19第五节施工用水布置.............................20第六节施工废水处理及排放.......................20第七节施工平面管理.............................21第五章施工总进度计划............................22〖某国际名苑施工组织设计〗第2页第一节总工期...................................22第二节工期控制.................................22第三节施工进度安排原则和保证措施...............22第六章施工准备工作..............................24第一节施工现场准备工作.........................24第二节施工技术准备工作.........................24第三节物资和劳动力组织准备.....................25第四节雨季施工准备.............................25第五节作业条件准备.............................25第六节主要应用规范一览表.......................26第七章主要工程施工方法..........................27第一节工程测量.................................27第二节人工挖孔桩工程...........................28第三节土方工程.................................33第四节钢筋砼承台及基础梁板施工方法.............35第五节承台底板以上地下室结构部分施工方法.......39第六节上部主体工程施工方法.....................46第七节防水工程.................................49第八节砌筑工程.................................54第九节装饰工程.................................58第十节屋面工程.................................65第十一节脚手架工程.............................66第十二节塔吊施工...............................70第十三节双笼电梯安装及拆除.....................71第十四节室外土方回填...........................73第十五节安装工程...............................73第八章季节性施工措施............................76〖某国际名苑施工组织设计〗第3页第一节台风、暴雨、雨季施工措施.................76第二节高温天气施工措施.........................76第九章工程质量管理及保证措施....................77第一节现场施工管理.............................77第二节质量保证体系.............................77第三节质量管理措施.............................79第四节工程质量技术保证措施.....................80第五节计量管理.................................81第六节主要分项工程质量通病预防措施.............82第七节工程成品保护措施.........................90第十章安全文明施工措施...........................94第一节安全保证措施.............................94第二节文明施工措施.............................96第十一章施工管理................................99第一节管理人员质量职责.........................99第二节总包、分包协调及管理....................102第三节劳动力供应及管理........................104第四节机械设备管理............................104第五节料具管理................................106第六节技术管理................................108第七节资料管理................................114附图：施工平面布置图附表一：某国际名苑施工进度计划网络图附表二：某国际名苑施工进度计划横道图〖某国际名苑施工组织设计〗第4页质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守某市的各项规定，争创文明、先进单位。第第一一章章编编制制依依据据1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；2、某国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和某市有关规定；〖某国际名苑施工组织设计〗第5页第第二二章章工工程程概概况况及及特特征征第第一一节节工工程程简简介介建设场地位于××市××区，莲花路南侧，东西长185m，南北长81m。西侧是待建居住用地，东侧为德式堡欧式园林游乐区，南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园。原始地貌为山前凹地，现场地经开发平整，地势平坦，最高处绝对标高23.99m，最低处绝对标高23.26m。第第二二节节工工程程设设计计情情况况一、建筑设计情况某国际名苑基地呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式32层塔楼与东南端一栋“L”型12层的配楼。该工程地下两层，地上分别为32层、32层和12层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库，战时部分为人防区，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。建筑竖向高度分别为98.3m（32层）、98.3m（32层）和36.95m（12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下二层4m，地下一层4.2m（A、B栋）和5.65m（C栋），架空层6.3m（A、B栋）和3.0m（C栋），标准层3m。建筑物的主要技术经济指标如下：总用地总面积：16596.1平方米其中建设用地面积：15000.7平方米道路用地面积：1595.4平方米〖某国际名苑施工组织设计〗第6页总建筑面积：103069.44平方米其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积2578.68平方米）地下建筑面积22868.68平方米容积率：5.4`覆盖率：24.5%建筑装修情况如下：1、屋面⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层露台：采用防滑地砖屋面；⑵大屋面及露台处的屋顶花园：采用种植土；⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采用涂膜防水。2、内装修⑴卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层⑵阳台：地面采用高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。⑶公共部分：①首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采用抛光砖；②楼梯间：地面采用高级防滑地砖，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆；③地下室：汽车库采用配筋细石砼地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色乳胶漆。3、外装修：墙面贴高级外墙面砖，柱式等细小构件刷进口外墙涂料，一层墙面以石材饰面。〖某国际名苑施工组织设计〗第7页二、结构概况1、主体结构序号项目设计情况1抗震设防烈度7度2结构形式A、B栋为底层大空间框支剪力墙结构，C栋为框架剪力墙结构3桩基人工挖孔桩D=1200、1400、1500、1600、1800、2000，桩芯砼C25，护壁C20，桩顶标高为-10.70m、-1090m、-13.80m、-11.90m，以强风化岩为桩端持力层，桩长15-23m，桩端承载力标准值为2300KPa。桩有扩大头和无扩大头两种，无扩大头根数269根，有扩大头桩根数156根。4基础采用独立承台+井式梁板，一般承台截面尺寸为2100×2100、2400×2400、2600×2600、2200×2200mm等几种，电梯井承台截面尺寸为20400×15000×4400mm（高）和21000×15000×4400mm（高）二种，地梁截面尺寸主要为：6001400和600×1200两种，承台地梁标高为-9.50m，板厚500，板面标高为-9.55m。5柱矩形（或方形）及异形，截面尺寸有700×500、800×700、500×500、600×600等几种，6剪力墙有250、300厚等7转换层梁板梁截面尺寸：600×600～1200×1750，转换板厚200mm，8塔楼A、B栋塔楼板150mm，C栋塔楼板厚100mm，层高3.0m。2、砼强度：表一结构部位地下室备注侧壁、人防隔墙、柱C35不包括A、B栋和C1、C2栋地下室梁、板、承台C30楼梯C25注：1、柱和剪力墙砼标号见表二，地下室底板、侧壁及水池采用防水砼，抗渗等级为S10。2、A、B和C1、C2栋地下室柱和剪力墙砼标号见表二。表二结构部位-2至1层2层3层4至5层6至7层梁C50C30C30C30〖某国际名苑施工组织设计〗第8页板C30C30C25C25墙柱C50C50C50C45C40续表二结构部位8至9层10至11层12至32层屋面一塔层二至屋面二梁C30C30C25C30C30板C25C25C25C