望京花园东区高教住宅小区1号2号楼施工组织设计方案城乡

望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计施工组织设计（城乡）.1.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计目录第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.51号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点第三章施工部署3.1施工组织3.2任务划分3.3施工部署原则、总施工顺序3.4施工进度计划3.5组织协调3.6主要项目工程量3.7主要劳动力计划第四章施工准备4.1技术准备4.2生产准备第五章主要施工方法及技术措施.2.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计5.1流水段划分5.2大型机械选择5.3主要施工方法5.3.1主要分部分项工程施工顺序5.3.2测量放线5.3.3降水、挖土及地基处理5.3.4防水工程5.3.5钢筋工程5.3.6模板工程5.3.7混凝土工程5.3.8人防工程5.3.9屋面工程5.3.10回填土工程5.3.11装修工程5.3.12工程难点的解决5.3.13水电安装工程5.4季节性施工措施第六章主要施工管理措施6.1保证工期措施6.2保证质量措施6.3技术管理措施6.4保证安全措施6.5消防保卫措施6.6文明施工及环境保护措施6.7成品保护措施6.8四新技术的推广应用及降低成本措施第七章经济技术指标7.1工程目标7.2大型机具投入产出比.3.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计第八章施工总平面布置图.4.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规.5.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计1.1合同表1-1合同名称望京花园东区1号楼望京花园东区2号楼1.2施工图合同目录合同编号京合同第01010129号京合同第01010129号签定日期2001年3月14日2001年3月14日表1-2图纸类别望京花园东区1号楼建筑图望京花园东区1号楼结构图望京花园东区1号楼设备图望京花园东区1号楼电气图望京花园东区2号楼建筑图望京花园东区2号楼结构图望京花园东区2号楼设备图望京花园东区2号楼电气图1.3主要图集施工图目录图纸编号建施——1~18结施——1~34设施1~13设详1~8电施——1~18建施——1~18结施——1~35设施1~13设详1~8电施——1~18出图日期2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月表1-3主要图集目录名称建筑构造通用图集外墙内保温构造图集（二）32型钢塑复合保温窗外墙外保温建筑构造五级人防通风采光窗井通用图集五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集建筑设备施工安装通用图集建筑电气施工安装通用图集1.4主要规程、规范编88J系列京95SJ9京97SJ27号99ZJ105（一）JSJT-150JSJT-11691SB1系列91DQ系列.6.类别望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计表1-4名称代号.7.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程GB50026-93GBJ108-87GBJ119-88GBJ134-90GBJ146-90GBJ201-83GBJ202-83GB50204-92GB50203-98GB50207-94GBJ208-83GB50209-95GBJ214-89GBJ242-82GB50243-97GB50268-97GB50254-96GB50259-96JGJ46-88JGJ3-91JGJ6-99JGJ5-80JGJ/T10-95JGJ28-86JGJ33-86JGJ73-91JGJ80-91JGJ103-96JGJ107-96标准.8.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程（1-5）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程DBJ01-21-95DBJ01-10-93DBJ01-17~20-94DBJ/T01-38-98DBJ/T01-42-99DBJ/T01-48-2000DBJ01-26-96CJJ/T29-98CECS41:921.5主要标准类别表1-5名称混凝土强度检验评定标准主要标准目录行业建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法编号GBJ107-87GBJ300-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-88JGJ52-92JGJ53-92北京市厕浴间防水推荐做法北京市屋面卷材防水推荐做法北京市地下室防水推荐做法京91TJ1京93TJ2京95TJ3.9.国家地方望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计1.6主要法规名表1-6称主要法规编号建筑法建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（036）号文北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定（037）号文北京市建设安装工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建质字(1996)418号.10.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.51号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点.11.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计2.1总体简介表2-1总体简介序号12345678910111213项目工程名称工程地址建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工总承包单位主要分包单位投资来源合同承包范围结算方式合同工期合同质量目标(等级)内容望京花园东区1号、2号住宅楼朝阳区望京东湖北京市高校房地产开发总公司北京市维拓时代建筑设计院北京市京精大房监理有限公司朝阳区建设工程质量监督站北京城乡一建设工程有限责任公司土方：中建一局降水、地基处理：中航勘察设计院政府拨款土建、给水排水、采暖、通风、照明、动力、电视、电话、消防对讲、综合布线中标价加变更洽商调整468天结构长城杯、竣工长城杯2.2建筑设计简介表2-2建筑设计简介内容序号12项目建筑功能建筑特点3建筑面积45建筑层数建筑高度2总建筑面积（m）2地下建筑面积（m）2地上建筑面积（m）2标准建筑面积（m）2首层占地面积（m）地上地下地下部分层高民用住宅高层1号楼24261.13181321925.97828.58119326层2号楼23146.51855.6321225.53867.78119024层2层地下一层3m.12.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计地下二层首层地上部分层高6建筑高度789建筑平面绝对标高（m）基底标高（m）檐口标高（m）室内外高差（m）最大基坑深度（m）建筑总高（m）横轴编号横轴距离（m）建筑耐火等级标准层机房水箱间1号楼±0.00=37.60－7.545m71.7m-1.5m－9.545m75.91~2132.43.2m2.7m2.7m2.7m2号楼±0.00=38.05－7.545m70.2m－9.545m70.5纵轴编号纵轴距离（m）一级A~M36.3墙面保温ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温砂浆5.5cm厚檐口外墙装修门窗工程屋面工程主入口顶棚地面工程内墙门窗工程楼梯公用部分地下屋面厨房厕浴间待定丙稀酸无光外墙涂料外门为不锈钢全玻门，外窗为白色塑保温为FSG防水保温板，防水为SBS改性沥青防水卷材待定防水腻子刮平水泥压光防水腻子刮平户门为钢制四防门，防火门为钢制，混凝土单跑楼梯踏步待定SBS改性沥青防水卷材SBS改性沥青防水卷材不做防水SBS改性沥青防水卷材10外墙装修11内装修12防水工程.13.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计2.3结构设计简介表2-3序号项目结构设计简介内容箱形基础全现浇剪力墙全现浇楼板需做地基处理，kaf480kPa抗渗混凝土等级为S12SBS改性沥青防水卷材2∶8灰土C101结构形式2地基3地下防水基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式地基承载力结构自防水材料防水构造防水基础垫层4混凝土强度等级567抗震等级钢筋类别钢筋接头形式地下室底板、外墙、人防顶板地下室其余部分地上1～15（1～12）层墙体地上1～15（1～12）层顶板地上16～24（13～23）层墙体地上16～24（13～23）层顶板25（24）层墙体和顶板其他构件工程设防烈度剪力墙抗震等级非预应力筋及等级滚压直螺纹搭接绑扎基础底板厚度外墙厚度内墙厚度楼板厚度C30抗渗S12C30C40C35C35C30C30C208结构断面尺寸9楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式八度二级级盘条、级带肋20、22、2518以下1m，1号楼局部1.3m，2号楼局1号楼220mm厚2号楼200mm200mm人防顶板、地下一层顶板300厚，地上顶板120，160，400单跑.14.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计2.4专业设计简介表2-4序号项目上水专业设计简介设计要求分低、中、高三区系统做法热熔接下水分三区1给水排水系统螺旋挤压式连接，粘接，水泥接口热水消防水23消防系统空调通风系统通风每户设燃气热水器，双管供水分上下两个区及喷洒待定按五级防空地下室设计热熔接焊接螺纹连接管线类别三型聚丙烯塑料管（PP-R）挤压消音排水塑料管，支管采用普通塑料管，横管采用铸铁管三型聚丙烯塑料管（PP-R）焊接管镀锌管顶齐连接2~3mm厚钢板钢管套管焊接钢管套管焊接钢管套管焊接照明管内穿线动力管内穿线4电力系统弱电避雷管内穿线、电缆二类防雷电梯配电柜SC钢管SC钢管SC钢管底板钢筋做接地体5设备安装水箱3000mm×2500mm×2000mm（h）污水泵冷却塔SMC组合水箱.15.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计6采暖人防层：上供下回双管集中供暖异程式，其余均为上供下回垂直单管同程式DN40焊接DN32螺纹连接焊接钢管2.51号、2号楼标准层平面图（略）2.6剖面图）略）2.7工程特点和难点本工程为组团工程，1号、2号、3号、4号楼组成一个组团，1号、4号结构相同，2号、3号结构相同，而1号、2号楼为一个施工单位，3号、4号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。.16.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计第三章施工部署3.1施工组织3.2任务划分3.3施工部署原则、总施工顺序3.4施工进度计划3.5组织协调3.6主要项目工程量3.7主要劳动力计划.17.望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计3.1施工组织3.1.1施工组织系统（略