成都时代晶科名苑外墙施工方案

成都时代·晶科名苑成都时代·晶科名苑（外墙涂装）施工方案上海汇源建设开发有限公司成都时代·晶科名苑1目录一、编制说明1.1编制依据二、工程概况及工程特点三、材料的选用四、总工期保证措施3.1确保工程进度的措施3.2工期保证体系3.3施工单元和流程安排3.4劳动力计划安排五、施工工艺及方案3.1基层要求3.2施工工序及工艺3.3涂装要求六、确保质量的保证措施4.1自报工程质量4.2影响质量的主要原因4.3施工现场管理体系4.4质量保证措施4.5质量管理要点4.6产品保护措施七、施工主要机械和施工工具八、保证安全、文明施工的要措施6.1文明施工的目标6.2场容场貌管理措施6.3文明建设措施6.4安全生产成都时代·晶科名苑2一、编制依据(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；(3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；(4)《建设工程项目管理规范》GB／T50326-2001；(5)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；(6)《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004；(7)中国建筑西南研究设计院施工图纸。本工程施工图纸和分包文件；本工程施工组织设计。二、工程概况工程概况工程项目名称高新区10#地块建设单位香港龙茂房地产开发（成都分公司）工程负责人雷文丽设计单位中国建筑西南设计研究院现场总监朱质检单位高新区建设工程质量监督站项目经理高湜安监单位高新区建设工程安全监督站技术负责人王文祥监理单位飞红建设建设工程监理有限公司责任工长杨登发施工单位成都市第一建筑公司建筑面积结构类型框剪、框架开工时间质量目标合格竣工时间（施工许可证）成都时代·晶科名苑3三、材料的选用本次工程选用的材料为立邦PIEART多彩装饰涂材系列。四、总工期保证措施4.1确保工程进度的措施1.我公司人员做到接到通知，立即做好施工前准备工作。2.本工程施工时，将取消节假日、休息日，并配备齐相应的劳动力。3.为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。4.由经理主持召开项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物料、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。6.本工程施工时，拟按各立面同时展开、平行交替施工方法来缩短工期，并配齐相应的劳动力。7.注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期完成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的“人员、机械、物料、方法、环境”成都时代·晶科名苑4进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。8.实行以项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：一是掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。二是及时同总包单位互通信息，始终掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。三是及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协助调剂，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。4.2工期保证体系计划质量总务进度综合平衡，生产合理安排。加强工序操作质量验收，确保一次合格。加强后勤服务，以施工生产为第一目的。经营合同工期周转设备工期成本经济分析，工期成本核算。加强条块间联系，确保周转设备按时到场。施工机械材料成都时代·晶科名苑5劳动力使用计划，提早申请合理安排。保证机械设备按时进场，加强保养，保持正常运转。保证材料按施工要求及时进场，保质保量。4.3施工流程安排七个主要工序流程：——准备工作；——基层处理批刮腻子——底涂封固；——中层造型；——面涂涂装；——保护清漆涂装；——收尾工作。在具体生产安排上，可作统筹交替部署：三号楼施工计划：20F-15F2009-5-1914F-08F2009-6-2270-01F2009-7-22五号楼施工计划：20F-15F2009-5-1914F-08F2009-6-2270-01F2009-7-22成都时代·晶科名苑6六号楼施工计划：20F-15F2009-5-1914F-08F2009-6-2270-01F2009-7-22七号楼施工计划：20F-15F2009-5-1914F-08F2009-6-2270-01F2009--7-22（此工期仅作参考，以施工现场为主）4.4劳动力计划安排根据成都天府时代豪庭工程工期要求、施工要求高等特点，我司安排充足的工人进场,后期使用吊蓝施工,安排2位施工管理人员，并由经验丰富、责任心强的项目经理担任项目负责人，力争在业主要求的工期内完成施工。五、施工工艺及方案5.1基层要求基层与基层处理是涂料涂饰工程中的一个非常重要的环节，基层是承载涂层的基础，而基层处理则是为了改善基层存在的某些缺陷所采取的相应措施，通过这些措施使基层具备条件来适应涂料施工的要求，所以基层成都时代·晶科名苑7与基层处理的好坏会直接影响到涂层的装饰效果与耐久性。被涂的混凝土、抹灰等基层的质量要求、等级要求。1.1平整由于基层平整的好坏会在涂装表面上原样的反映出来，所以为了达到涂装后的视觉装饰效果，要求经修补后基层的不平整部位及粗糙度等，应该根据涂料的种类、涂装的厚度、表面装饰状态以及使用时是否近处观看情况进行必要的基层处理，并控制在允许的范围之内。一般要求错位在2毫米以下，表面精度以3毫米为限。1.2光洁涂层表面如附着尘埃、杂物、油脂、锈、锈迹以及水泥析白渗出物等，应彻底清除，然后再进行必要的基层处理。1.3干燥基层必须做到尽可能的干燥，可以进行涂装施工的基层含水状态一般应在10%以下，碱性PH值应在10以下，5℃以下不应施工。因此，新做的混凝土或水泥砂浆一般需要冬天3周、夏天2周的保养期。1.4牢固为了提供给涂层足够的附着的基础，基层表面应有成都时代·晶科名苑8一定的强度和刚性，不能有起鼓、起壳、开裂。如疏松、起砂、起粉的基层表面应作相应的加固处理。1.5糙度一致基层表面的破损、洞穴、裂缝、空鼓、起壳分离等状况应事先修补，经过修补的部位砂浆的碱性、含水率、粗糙度等应与其他部位相同，不能有明显修补的痕迹。1.6表面分隔线应平滑通直，粗细一致。一般要求，在墙面粉刷的同时，应将分隔线预制完成，以使涂装成品更显完美。1.7基层安装的金属件、铁钉等都必须进行防锈处理，否则涂饰后的表面会由于铁锈的膨胀而产生污染或剥落。5.2施工工序及工艺工序：基面清理→批刮腻子→底漆涂装→设置分格线→中层造型涂装→面漆涂装→保护清漆涂装→清理工作1、设备和工具：⑵空气压缩机及风管。⑶喷枪⑷卷尺、毛刷、铲刀、滚洞、砂纸、喷枪。施工完成后各项工具，应以清水清洗，否则等附着之材料硬化后就难处理。2、基面清理污物、灰尘等附着物、粉化物、未硬化物、不纯物等均应清成都时代·晶科名苑9除干净。3、批刮腻子批刮专用配套腻子，将凹陷处、不平整处批平，砂皮打磨光滑平整后待用。4、专用水性底漆涂装⑴以达到防水效果、增加附着力、调整含水率、酸碱率，更具有抗碱、防霉效果。⑵涂布时应使用滚筒或喷枪，并力求均匀涂布。⑶涂装完毕后撕去第一层美纹纸⑷底漆涂装后，须等手触干燥（约6hr）才可进行下道工序的施工。5、设置分格缝⑴依所需之图形、大小，以墨线标定⑵以美纹纸将划线区域和分格条处予以遮盖⑶美纹纸须贴紧，防止涂装时脱落6、中漆涂装⑴工具：特殊滚筒⑵稀释比例，必须在施工现场试验，其花样确认后决定⑶滚涂时要保持一定速度且均匀涂布。⑷中层成型后沿分格缝将美纹纸小心撕下，注意勿破坏分格缝的完整性。撕美纹纸时每隔１小段（１.５－２.０m）即应切除，以免太长时，因带上所沾涂料过重而失控，破坏分格缝或涂膜面之完整。⑸中层涂装后，须等手触干燥（约12hr）才可进行下道工序成都时代·晶科名苑10的施工。7、面漆涂装⑴工具：重力式喷枪口径—4.0mm3.0mm⑵稀释比例，必在施工现场试验，其花样确认后决定⑶喷枪要保持一定速度距离且均匀喷涂。⑷一般喷嘴须与喷涂面垂直，喷涂距离以２５－３５cm最适当⑸中漆成型后沿分格缝将美纹纸第二层小心撕下，注意勿破坏分格缝的完整性。撕美纹纸时每隔１小段（１.５－２.０m）即应切除，以免太长时，因带上所沾涂料过重而失控，破坏分格缝或涂膜面之完整。(6)面涂涂装后，须等手触干燥（约12hr）才可进行下道工序的施工。8、分格缝描上要求的颜色。9、保护透明面漆涂装要求每一个部位均需涂装不能遗漏，便于外墙涂料表现其良好效果，保证耐酸碱和其他优越的耐候性，提高自洁能力。施工前先去除表面污物、灰尘，在空气相对湿度小于75%天气下施工，避免在雨、雪、雾天气作业。涂装温度5℃-40℃，在干燥期期间涂膜禁止与水、醇类物质接触，保证良好的通风。10、清理工作5.3涂装要求Ａ、各涂层颜色的涂料用量和喷涂颗粒及散布面等应均匀一致，严格控制成都时代·晶科名苑11好操作手感，以保证风格统一、色泽一致。Ｂ、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠。Ｃ、后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，颜色一致，各层必须结合牢固。Ｄ、墙面一般有较大面积，其垂直平整度的要求大范围平整，必要时应加强灯光照明施工。Ｅ、施工涂料前，对基层表面应再做灰尘、污垢、溅沫的清理，潮湿的表面不得施涂涂料。六、确保质量的保证措施6.1自报工程质量确保本工程质量达到标准，不因为外墙涂装质量而影响整个工程评选工作。6.2影响质量的主要原因涂料的干燥、成膜，需要在一定的气温和湿度下进行，影响涂层正常成膜的环境因素主要是风、雨、低温和夏天阳光的直射，所以施工前后一段时间里一定要注意气候的变化，合理的组织施工。风的影响:建筑物外涂装避不开风的影响，尤其是高层建筑的涂装，一般高度越高，风速就越大，强风会降低涂膜的强度，使流平正常成膜受到影响，同时空气、脚手架上飞扬的灰尘会粘附在未干的涂层表面造成污染。一般涂料施工时的风速超过6M/S就不宜继续施工。如必须施工时应在作业区四周用板子成都时代·晶科名苑12等片材围起来挡风。雨的影响:下雨和潮湿环境对涂料的附着性、成膜性等会有一定影响。一般建筑涂料适宜的施工湿度为65%左右，如遇雨天、雾天或环境湿度大于85%时应停止施工。待天晴，基层含水率降到10%以下再进行施工。温度的影响气温和被涂面的温度过高或过低会影响涂料的施工质量，一般来说，5摄氏度以下会妨碍涂料的正常成膜硬化甚至冻结，而超过40摄氏度则会使涂料过速干燥，亦影响涂抹质量，所以涂料宜在5-35摄氏度气温条件下施工。如温度不适宜，应调整施工时间，并在夏天避免阳光直射下施工。6.3施工现场管理体系1.根据现场实际情况成立施工现场管理体系项目经理技术质量管理员进度生产材料，后勤，安全各生产组长施工班组长成都时代·晶科名苑132．严格控制计划以合同确认的总工期及项目经理部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。3．优化劳动组合择优派驻作业队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力量的潜在能力，确保工程正常顺利进行。4．落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖惩制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。5.我们项目经理部将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等。6.我们上达公司领导、下至基层施工技术人员，对本公司有足够信心及充分的重视。为此，有公司领导每周在现场召开办公会议，解决、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速、优质、顺利进行。6.4质量保证措施6.4.1总体措施成都时代·晶科名苑141.本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，发扬“想业主所想”