世纪明珠高层写字楼施工组织总设计

世纪明珠施工组织总设计****建设集团公司编二00一年四月二十一日１目录一、工程概况·····························································（3）1、工程构成概况·························································（3）2、建筑项目的建设、设计和施工单位······························（3）3、建设地区自然条件概况·············································（5）二、施工部署·····························································（7）1、项目组织机构形式···················································（7）2、总施工顺序安排······················································（8）3、总项目工期目标······················································（9）三、全场性施工准备工作计划········································（9）1、“三通一平”工作····················································（9）2、临时设施计划·························································（9）3、技术工作准备·······················································（12）四、施工总进度计划··················································（13）五、施工总平面布置··················································（14）六、主要项目施工方案···············································（16）1、土方开挖·····························································（16）2、地下室基坑支护····················································（16）3、模板支撑及用料····················································（17）4、钢筋安装及焊接····················································（17）２5、砼拌制、运输·······················································（17）6、外架搭设·····························································（17）7、水平及垂直运输····················································（18）8、季节性施工措施····················································（18）9、单位工程施工组织设计编制要求·······························（19）10、2#楼高层建筑施工方案·········································（19）七、施工总质量计划··················································（21）1、工程质量目标·······················································（21）2、建立质量保证体系·················································（21）3、确定施工质量控制点··············································（23）八、施工总资源计划··················································（23）1、主要施工材料需用量计划········································（23）2、主要施工机械设备需用量计划··································（23）3、劳动力需用量计划·················································（23）九、施工安全措施计划···············································（23）1、建立健全安全管理制度···········································（23）2、安全教育与宣传····················································（32）3、主要项目安全技术措施···········································（33）4、本工程需专项编写安全方案项目·······························（34）5、文明施工技术措施·················································（34）３一、工程概况1、工程构成状况本工程为世纪明珠，由****房地产开发公司建设，建设地点在**市**路与**路北路交汇处。本工程总征地面积33620㎡（合50.43亩），其中道路用地240㎡，规划实际用地面积33380㎡，总建筑面积121896㎡，半地下停车库面积955.1㎡，地下面积987.2㎡。世纪明珠由12幢单项工程构成，其中：1#楼为17层高层写字楼，2#楼为20层高层公寓，1#、2#（1~3层）为联体回迁商场，下设连体地下室。3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店），上部均为单元式住宅，层数为7.5层、9层、13层不等。7#楼为8层综合楼，内设幼儿园、居委会、文体活动中心及单身公寓。8#楼为九层单元式住宅，下设半地下室停车库。9#楼为九层单元住宅，其中一层为架空停车场。10#、11#、12#楼均为13层单元住宅，其中一层为架空停车场，下设连体地下室。以上单体按其在2区中座落位置划分，1#、2#楼为A区，3#~12#楼为B区，总计为高层住宅楼6座，高层写字楼1座，多层住宅楼4座，多层综合楼1座。小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表（1）所示，世纪明珠工程造价8500万元。2、建设项目的建设、设计和施工单位①、建设单位：****房地产开发公司②、项目名称：世纪明珠４③、设计单位：***国防工业设计院④、勘察单位：***岩土工程勘察研究院⑤、施工单位：****建设集团公司⑥、监理单位：****建设监理有限公司项目监理组机构设置及人员配备名单，详见下图所示：图1项目监理机构设置图3、建设地区自然条件状况：现场场地平整，场地罗零标高7.10，交通便利。场地土为软弱场地土，场地类别为Ⅲ类，建筑物场地抗震设防烈度为7度。工程结构抗震等级为二级~三级，总监理工程师**总监代表**土建专业监理******投资控制监理**水电专业监理****暖通专业监理**５本场地地质状况如下：①杂填土：层厚0.4～3.0m②粘土：层厚0.5～2.4m③淤泥土：层厚6.9～15.4m④粘土：层厚4.3～15.9m⑤淤质土：⑥泥质碎卵石砾砂：层厚0.5～9.0m⑦残积土：层厚2.9～10.9m⑧强风化岩层（1）：层厚2.8～13.1m⑨强风化岩层（2）：层厚4.2～6.9m⑩中风化岩层：６二、施工部署1、项目组织机构形式（详见图2）图2项目组织机构公司项目经理部项目经理技术负责人技术组质安组材料组施工组第一施工队第二施工队队三施工队质检员施工员材料员内业员安全员形式同左边７2、总施工顺序安排：“世纪明珠”总施工顺序详图3所示。图3施工程序3#、4#、7#楼基础3#、4#、7#主体结构3#、4#、7#楼基础5#、6#楼基础8#、9#楼基础1#楼地下室2#楼地下室10#、11#、12#楼地下室5#、6#楼主体结构8#、9#楼主体结构1#楼主体结构2#楼主体结构10#、11#、12#楼主体结构5#、6#楼装修8#、9#楼装修1#楼装修2#楼装修10#、11#、12#楼装修施工准备第一期工程桩基施工第二期工程桩基施工室外道路管线等室外道路管线等小区绿化８3、总项目工期目标①第一期工程桩基工程2001年2月20日~5月1日②第一期工程结构封顶2001年5月1日~8月30日③第一期工程竣工验收2001年12月30日④第二期工程桩基工程2001年5月1日~6月30日⑤第二期工程地下室2001年7月1日~9月30日⑥第二期工程结构封顶2001年10月1日~2002年4月30日⑦第二期工程竣工验收2002年10月20日⑧小区交付使用2003年6月30日三、全场性施工准备工作计划1、“三通一平”工作。①场地平整：现有施工场地已经平整，场地高程为罗零标高7.1米。②施工用水：现场从华林路外进ф100水管接驳，沿小区围墙布置ф50，镀锌管，在相应的施工场地用水、加工场、生活小区、办公楼等均布置ф50水管连通。③施工用电：已引进电缆两根150㎡（铝芯），现有功率为200千瓦，现场已有配电房一座。单项工程开工，应另行进行临时用电设计。④施工道路：在现场施工道路、砼、砂浆搅拌地点，电梯井架的运输通道进行路面硬化处理。另在地设有一排水管直通晋安河，以供场地排水之用，在二个大门口均设有洗车台。2、临时设施计划①办公室：甲方、监理及施工管理人员共33人，办公室计划采用二层砖木９结构，L型部置，共20间，面积165㎡，其中包括会议室及部分管理人员住宿。②宿舍：住宿人数按300人计算，面积为600㎡，其余人员租住邻近的民房。③食堂：按高峰期500人用餐计算，食堂面积为250㎡，分为餐厅和火房。④厕所：根据现场场地较大的情况，设3个厕所，每个厕所面积为12㎡。⑤浴室：按住宿工地人数300人计划浴室为25㎡，建于食堂侧边。⑥水泥库：由于主体采用商砼，现场水泥用量不大，现场水泥用量仅按180t计算设三个小水泥库面积共150㎡。⑦由于现场地较大，为方便施工，设2个工具库面积共60㎡。⑧钢筋车间：钢筋制作、电焊均在现场完成，需建钢筋车间面积为300㎡。⑨木工场：根据模板量，90人进行木工作业，需用木工场面积200㎡。以上设施详临时设施一览表（表2）１０临时设施一览表表2序号设施名称数量面积（㎡）备注1办公室33人165二层混合结构2宿舍（双层床）300人600单层混合结构3食堂500人250单层混合结构4厕所500人12×3单层混合结构5浴室300人25单层混合结构6水泥库180t50×3单层混合结构7工具库20×3单层混合结构8钢筋车间300钢架9木工场90人200钢架10配电房20混合１１3、技术工作准备本工程施工前期，应做好图自会审、施工组织设计、施工预算等技术准备工作。具体技术准备工作详见表3。技术准备工作计划表3序号工程名称图纸会审施工组织设计施工预算13#楼2001年5月份2001年5月份2001年5月份24#楼5月份5月份5月份35#楼5月份5月份5月份46#楼5月份5月份5月份57#楼5月份5月份5月份68#楼5月份5月份5月份79#楼5月份5月份5月份810#