某技术产业开发区厂房施工组织设计

目录第一章总体概述................................................................3第1节工程概况............................................................3第2节施工程序总体设想....................................................4第3节施工段划分..........................................................7第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺........................7第1节投标总工期计划......................................................8第2节各阶段施工进度计划..................................................8第3节施工进度计划的保证措施..............................................9第4节施工进度违约责任承诺...............................................10第三章劳动力和材料投入计划及保证措施.........................................11第1节劳动力计划.........................................................11第2节劳动力管理保证措施.................................................12第3节材料采购及进场计划.................................................12第四章机械设备投入计划.......................................................17第1节主要机械设备的配备.................................................17第2节投入的主要检测设备.................................................18第五章施工平面布置和临时设施布置.............................................19第1节施工总体平面布置...................................................19第2节临时用地表.........................................................19第3节施工临时用水计划...................................................20第4节施工临时用电计划...................................................21第5节工地排水规划.......................................................25第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案.............26第1节工程的难点和重点分析及应对措施.....................................26第2节主要施工方法及技术措施.............................................29第3节质量通病防治措施...................................................64第七章安全文明施工措施.......................................................67第1节确保安全生产的技术组织措施.........................................67第2节确保文明施工的技术组织措施.........................................71第八章质量保证和质量违约责任承诺.............................................78第1节工程质量总目标.....................................................78第2节施工质量控制的组织措施.............................................78第3节确保工程质量的技术措施.............................................79第4节施工质量管理.......................................................84第5节成品保护措施.......................................................84第6节质量违约责任承诺...................................................86第九章新技术应用和违约责任承诺...............................................87第1节新技术应用计划.....................................................87第2节新技术应用违约责任承诺.............................................87第十章项目经理业绩、项目班子及管理经验.......................................88第1节企业和项目经理部自身的施工经验.....................................88第2节机械设备和人员素质能力.............................................88第3节施工管理组织机构设置...............................................88总体概述第一节工程概况1、工程建设概况工程名称：中山火炬高技术产业开发区濠四经济联合社A#、B#厂房建设地点：火炬开发区濠四村建设单位：中山火炬高技术产业开发区濠四经济联合社设计单位:中山市建筑设计院有限公司建筑类别及耐火等级：丙类生产厂房，四层建筑，耐火等级为二级抗震设防烈度：7度建筑耐火等级及使用年限：建筑物耐火等级二级，使用年限50年，屋面防水等级二级。主要结构类型：框架结构，建筑面积：A栋8834.5M2、B栋7127.5M2，总建筑面积15962M2。A、B两栋均为四层厂房，建筑高度18.500米。2、工程特点本工程占地面积大，高度不高，建筑物长度较长，总建筑面积大，因此垂直运输量相对较小，而水平运输量相对较大。工程应合理安排施工平面布置及机械机具配备。根据工期要求，本工程两栋建筑基本上应同时施工，因此人员投入较大，大量的物料、人力不仅给现场管理提出了很高的要求，而且对后勤保障也提出了挑战。施工高峰期涉及专业较多，应相互密切配合。施工组织合理与否将直接影响到整个项目的工期和施工质量。因此工程施工应给予充分合理的组织安排。3、招标范围及内容主要包括A、B两栋均厂房土建（含市政）、消防、给排水、电气安装工程。4、方案编制依据①中山火炬高技术产业开发区濠四经济联合社A#、B#厂房招标文件及补充答疑。②中山市建筑设计院有限公司设计的建筑、结构及水电安装等设计图纸。③现行国家建筑施工规范、标准。特种工程专用行业性标准、规范。④广东地区性建筑施工技术质量、安全规程和规定。⑤我公司历年来有关同类型工业、民用建筑工程施工积累的经验。⑥本工程特点、施工场地勘察及环境、自然、地质条件等。2、采用规范、标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢筋焊接施工及验收规范》（JGJ18-84）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB/T50210-2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-96）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《工程测量规范》（GB50026-93）《工程测量基本术语标准》（GB/T50228-96）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《中山市建筑工程安全文明施工措施管理办法》第一节施工程序总体设想1、施工组织部署及施工阶段划分本工程工程建筑面积大，各专业工程齐全，集建筑安装装饰为一体。技术标准要求高，工期紧，专业施工项目多，给施工组织与管理提出了极大的挑战。故本工程的最大特点是如何将人力、物力、财力进行优化组合，统筹安排及组织管理。资金、原材料的保证是前提，施工程序、施工工艺和劳动力、周转材料、机械设备的组织安排是关键。1.1本工程地处开发区显跃位置，占地面积广,是开发区的形象工程,其施工质量、工期保证、安全和文明施工等关系到建设单位的投资效益和我公司的形象、声誉及发展。故我司确立高目标，即将该工程列为我公司的重点承建工程，组成高效、精干、务实的“A#、B#厂房工程项目经理部”，现场直接指挥、管理施工，建立激励及约束机制，推行系统管理、统筹部署各分项工程的施工，严格把握各施工阶段的综合协调关系，精心策划组织，坚持按高标准组织施工，加强工序控制，狠抓落实，确保工程优质、高速、安全、低消耗地建成。1.2工程量大、水平运输多。本工程同步施工作业面宽，实物量多，专业配套功能设施齐全，施工穿插频繁复杂。落实的措施为：组织精干高效的建筑施工队伍，配备充足的机具设备，选派经验丰富的施工管理人员，采取最佳的施工管理方式，编制严谨科学的施工组织设计和切实可行的施工方案。1.3工期紧。本工程专业施工单位多，配合协调难度和工作量大，给总承建商工期的保证提出了极大挑战。落实的措施为：以大投入确保高速度，充分作好施工准备工作，以科学性替代盲目性，采取一系列有针对性的施工组织保证措施。以土建为龙头，组织协调好各配套专业平面流水、立体交叉施工，严格控制施工节奏，严格要求各工序按照施工进度计划实施，将工期牢牢控制在预定目标期限内。同时，必须杜绝事后打凿修补，确保一次成活，以科学管理、精心组织，确保总工期。1.4投入量大。本工程楼层面积宽，模板、架料的一次性投入量大，同时，钢筋、模板制安和劳动力投入量大。合理划分施工段，严格控制流水步距，在保证工期、质量的前提下最大限度地降低投入量。柱、墙模板采用18厚的胶合板等大块板材，梁、板的模板采用快拆体系。本工程以土建工程为主，防水、水电安装、消防工程、室外工程等专业工程配合土建的进度，协调施工，同时完成。2、施工阶段划分：本工程规模较大，工期紧迫，质量要求高，各方期望值大，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现既定的总体目标，施工方案着眼于服从全局，统筹安排，注意整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。按施工阶段划