建筑施工图设计说明

建筑施工图设计说明一、工程概况1、工程名称：建设地点建设单位：用地主要经济技术指标本期建设用地面积ⅹⅹⅹ建筑密度ⅹⅹⅹ本期总建筑面积ⅹⅹⅹ绿化率ⅹⅹⅹ本期容积率ⅹⅹⅹ建筑限高ⅹⅹⅹ建筑主要特征建筑性质公建建筑高度11.950m层数1结构类型框架设计使用年限50年抗震设防烈度七度建筑类别三类场地类别建筑耐火等级二级建筑面积8013.00㎡二、设计依据1.工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2009年版）2.民用建筑设计通则GB50352—20053.建筑设计防火规范GB50016—20064.公共建筑节能设计标准GB50189—20055.建筑内部装修设计防火规范GB50222—95（2001年版）6.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50—2001J114—20017.屋面工程技术规范GB50345—20048.建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版）9.建筑制图标准GB∕T50104—200110.饮食建筑设计规范JGJ64—89三、设计范围和设计分工根据我院与建设方签订的设计合同约定及设计委托书要求，本设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计，建筑专业中的二次精装修设计、室外幕墙设计、电气专业除消防报警之外的弱电设计等不在本设计范围内，由建设单位另行委托各相关设计单位承担，我院负责配合与综合。四、总平面说明1.总图根据甲方提供的有效地形图和红线图绘制。2.本工程高程采用黄海高程，定位坐标为外墙轴线交点，总图定位及标高详见甲方定位图。3.总图中所注尺寸、标高均以米为单位。4.建筑物周围排水方式见总平面图或一层平面图，排水坡度未注明的随地形走向，但最小坡度不应小于1℅。五、建筑单体设计一般说明1.建筑物装修详见内装修表（不包括要求高、专业性强的二次装修内容），二次装修由建设方委托装修公司设计施工，但承担二次装修的单位应将设计方案，选用材料、色彩风格征求设计人员意见，做好配合协调，以充分体现整体设计意图。2.建筑图中所注尺寸以“毫米”为单位，所注标高以“米”为单位。3.设计标高（1）本工程±0.000的绝对标高为6.600米。（2）各层标注标高除注明外为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高，并带有（结）标识。4.本工程设计中所选用的大型设备、灯具及主要装饰材料等应按设计要求的型号和参数采购，如采购有困难时应及时与设计人员协商后改换其他产品所选用的设备和材料均应由建设、监理、设计、施工四方联合看样确认后方可订货。（如有需要建设方应报政府相关部门审批、备案）5.室内消火栓、配电箱以及管道穿墙、梁的留洞，应与各专业图纸核对无误后，在施工中预留到位，避免遗漏后凿。6.除本说明外，每张图纸内还有对图纸内容的补充说明和注释，施工时应同时遵照执行。施工时应与各有关专业图纸配合，有矛盾时应及时与设计人联系解决。7.图中外立面成品装饰及玻璃幕墙、钢结构等二次装修定，本次设计仅作示意。六、墙体工程1.除钢筋混凝土墙外，均200加气混凝土砌块，强度不小于A3.5，Mb5.0专用砂浆砌筑，并应按规范要求在与梁、柱等交接处钉挂金属网（16号钢丝，孔径10mm）网宽200mm。2.内墙：除钢筋混凝土墙和注明外，为200mm（或100mm）厚加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆砌筑至梁（板）底，并应按规范要求钉挂金属网，凡不同墙体材料交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层金属网（16号钢丝，孔径10mm）网宽200mm。3.墙体及装修之技术细则须遵照国家及地方的相关规范规定,《建筑工程施工质量验收统一标准》《砌体工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等。分户墙的空气声的计权隔声量大于40dB。4.墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底，并应预埋设门窗等的锚固件。5.门垛宽度除注明及贴柱边外，其余均为100mm，凡100以内内外墙门垛以及窗与外墙不正交窗垛均用与相邻结构钢筋混凝土墙柱同强度的素混凝土随随相邻结构钢筋墙柱同时浇筑。6.墙体砌筑、门窗安装、留洞、预埋管线、抹灰、装修等按《蒸压加气混凝土应用技术规程》（JGJ17—84），混凝土小型砌块墙体技术规程及标准图执行。7.室内外高差大于0.60米时，外墙地梁下砌筑300厚煤矸石实心砖挡土墙，用M7.5水泥砂浆砌筑，挡土墙内侧抹20厚防水砂浆防潮层。8.墙体防潮：在室内地坪下－0.060～－0.100处做25厚1:2水泥沙浆内加5%防水剂，（在此标高处钢筋混凝土构件时可不做）当室内地坪有高差时，水平防潮层应在不同高度重叠布置，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥沙浆防潮层，如在室外一侧埋土，应另刷聚氨酯防水涂料（或其它防水材料）。9.变形缝填充岩棉板保温材料，密度≥80Kg∕m³。10.用砌块砌筑的各种井道、风道的内壁，均用20厚1:2水泥沙浆随砌随抹平，管井门做混凝土门坎，高200或同踢脚高，宽度同墙宽，风井穿楼板时边做混凝土坎100高，宽度同井壁厚。11.钢筋混凝土墙上留洞见结施图和设备施工图纸，混凝土墙（板）留洞的封堵见结施，非承重墙预留洞见建施和设备图纸，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。砌筑墙体预留洞待管道设备安装完后，用墙体同样材料或C20细石混凝土填实。变形缝双墙留洞的封堵，应在双墙分别设套管，套管与穿墙管之间用矿棉嵌堵。七、防水工程1.屋面防水1防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，二道防水设防，做法详见工程做法表。2屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水，其高度＞250（按完成面）。屋面转角处、檐沟、天沟、直式和横式落口周围及屋面设施下部等处做附加增强层。出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管道四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水层与防水层固定密封，水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。3女儿墙内侧及压顶做聚合物水泥砂浆防水，设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝间距3米。4防水找平层应做分格，其缝纵横间距≤6米，缝宽10，并嵌填密封材料，分格缝宜留置在支承端。5无配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30米宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料，板中分格留缝，分格缝间距≤2米，缝宽度≥混凝土厚的2∕3，缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30米宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料，板中分格留缝，分格缝间距≤6米，缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料。6密封材料嵌缝深度是缝宽度的0.5—0.7倍，其嵌缝基面应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。密封材料底部应设置背衬材料，背衬材料应是与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。7屋面防水材料的选择和施工应遵照《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）执行。2.楼层防水（设防标准为Ⅱ级）1卫生间、茶水间等水湿房间设聚合物水泥基层防水涂膜1.5厚，沿墙面高出地面300。防水涂料可以根据实际情况改用同等效用其他防水材料，但需经设计人同意。2除特殊注明外，卫生间完成面最高处均比该楼层高低30以1%的坡度坡向地漏。凡管道穿过此类房间地面时，须预埋套管，高出地面30.地漏周围，穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平之间预留10×7（宽×深）的凹槽，并嵌填密封材料。3.外墙防水（设防标准为Ⅱ级）1外墙构造做法详见工程做法表，外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌筑施工。2安装在外墙上的构配件，各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，墙面分隔缝内嵌密封材料。凸墙顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。外墙门窗洞口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留5×7（宽×深）的凹槽，并嵌填密封材料。八、门窗工程1.本工程门窗按不同材料和用途分别编号，代号说明如下：FM（甲、乙、丙）FC（甲、乙、丙）FJMMCMLCBYC（甲、乙、丙）级防火门（甲、乙、丙）级防火窗特级防火卷帘门窗门连窗百页窗2.门窗立面形式、门窗颜色、开启方式参见门窗详图并结合外窗装饰与室内装修的要求确定；门窗用料的选用详见建筑节能说明；门窗数量见门窗表；门窗洞口尺寸以实际测量为准。3.门窗五金要求为：合页、执手、撑挡、传动锁闭器的使用寿命为3万次，防腐达到96小时8级。4.铝窗洞口与窗框空隙，普通抹灰≤20，贴面砖≤25，石材≤50，木门洞口与木门框间空隙每边≤10，门窗生产要根据土建施工误差，现场实测调正门窗尺寸。外门窗框与墙体相连处用发泡聚氨酯灌缝，外抹密封膏。5.外墙最低抗风压强度不得低于Ⅲ级（2500pa）雨水渗透性能不低于Ⅲ级（250pa）气密性能不得低于4级，空气声计权隔声量不小于25dB。临路一侧建筑外窗隔声量不得低于GB8485—87，标准中的Ⅴ级标准（30＞Rw≥25）。如地处高速公路快速路和主干道两侧00米范围内，则临路一侧建筑外窗隔声量提高一级，Ⅳ级标准（35＞Rw≥30）.6.门窗玻璃的选用详见本工程建筑节能设计说明，并按照《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—97）标准和《建筑安全玻璃管理规定》的要求及地方主管部门的有关规定。入口处、门厅处、七层及七层以上建筑物外开窗、面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗等均应采用安全玻璃；栏板、距地面5m以上的雨棚用安全夹胶玻璃。型材规格、玻璃厚度等应由厂家计算后确定。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，应采取防撞警示。7.门窗立樘位置；外门窗立樘位置见墙身节点图，未注明者居墙中；内门窗除注明外，双向平开门立樘居墙中；单向平开门立樘与开启方向墙面平。管井检修门与管井壁外墙面平。8.防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器；常开防火门有自行关闭和信号反馈装置。9.外窗窗台高度不到900，应加护窗栏杆，其净高度不小于900，做法详建施节点详图。10.防火卷帘应安装在钢筋混凝土楼板、梁、柱等承重构件上，如无这类可靠承重构件，应由卷帘厂提供有关牢固构件支承。卷帘上部如不到顶，上面空间应用耐火极限为3小时的防火分隔封闭。九、建筑防火1.本工程属单层建筑，建筑高度11.95m，执行《建筑设计防火规范》GB50016—2006.2.总图防火:建筑物间距及消防车道的设置祥总平面图。3.耐火等级：不低于二级。4.防火分区：本工程设自动喷淋灭火系统，总建筑面积8013㎡，分为三个防火分区，其中第一防火分区面积为1435㎡，第二防火分区面积为3284㎡，第三防火分区面积为3245㎡。5.安全疏散：第一防火分区主要为上下站台，门厅，上下站台内游客人数上限为30人∕次，设3个安全出口，最远疏散距离不超过37.5m，总疏散宽度为7.5m。第二防火分区主要为游乐区，设3个安全出口，其中一个开向相邻防火分区，总疏散宽度为4.5m，最远疏散距离不超过37.5m。第三防火分区主要为游乐区，设5个安全出口，其中一个开向相邻防火分区，总疏散宽度为,7.5m，最远疏散距离不超过37.5m。6.防火建筑构造①.防火墙的耐火极限应不低于3h；所有砌体墙（除说明者外）均砌至梁底或板底。②.管道穿过隔墙、楼板、防火卷帘（门）上方，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实，应达到相应墙体及楼板的耐火极限要求。③.防火卷帘、防火门的选用应符合防火规范的要求。④.建筑屋面、外墙保温材料采用燃烧性能不能低于B1级。⑤.设计中钢结构部分，采用厚涂型钢结构防火涂料喷在钢结构构件上形成10—16mm厚防火保护层，使其耐火等级不小于二级，钢柱耐火极限不小于2.5h，钢梁耐火极限不小于1.5h钢坡道，钢结构网架屋面耐火极限不小于1.0h。⑥.本工程中的消防给水、消防电气、消防防烟、排烟和通风、空气调节、火灾自动报警和联动控制系统等说明详见各专业图纸。⑦.室内装修采用难燃材料和不燃烧体进行装修。十、装修工程1.本工程外墙装修材料、颜色详见立面图，外墙构造做法详见工程做法表