楼宇对讲系统方案设计及配置制作指导

智能楼宇对讲系统设计指导第1页共11页楼宇对讲系统方案设计指导楼宇对讲系统是指安装在庭院、办公楼、住宅小区，用声音或者用声音和图像来识别访客、控制门锁及遇到紧急情况向管理中心发送求助、求援信号的设备集成。楼宇对讲产品虽在国内已发展了十几年，但仍没有行业标准，仅有部分行业规范及产业联盟等，所以专业人员在设计对讲系统时是根据采购方的要求，经过详细了解楼盘信息，才可以设计出一套合适的楼宇对讲系统；结合赋安楼宇对讲产品特点，设计出一套安全、实用、美观、科学的楼宇对讲系统。同时设计人员必须先详细了解赋安楼宇对讲产品的功能、性能、使用方式，并熟悉楼宇弱电系统，以保证设计出的配置及方案的准确性和科学性。楼宇对讲系统的设计没有国家强制性的标准或准则，一般以厂家的产品及采购方的要求为标准。系统设计总的原则和标准如下：1、系统设计原则为使设计出的方案具备技术合理，经济实用，安全可靠，施工方便的要求，设计中应遵循以下原则：（1）先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。（2）可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。（3）实用性和便利性在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。（4）可扩充性和经济性为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。（5）规范性和结构化由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，整个系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。2、系统可参考的设计依据和标准1)《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）2）《安全防范工程程序与要求》GA/T75-943)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）智能楼宇对讲系统设计指导第2页共11页4)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）5)《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）6)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）7)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）8)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）9)《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）10)《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）11)《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》(CECS89-97)12)《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）设计步骤：一、首先，做楼宇对讲系统方案、配置所需了解的信息1.整个楼盘的了解根据设计需要了解不同层次的信息。如果只是做配置及设备报价，则需要知道小区的楼栋分布情况，每栋的户型结构，单元排列、数目；如果是做完整的方案设计，则需要提供小区平面图，楼层平面图这些更详细的资料。2.采购方对楼宇对讲系统要求的了解采购方对系统的要求决定着设计者的设计方案，其中包括功能要求：室内分机、门口主机的外观选定、功能、安装是否有特殊需求，管理中心机的功能要求，外围墙机的要求，地下停车场出入口的要求等等都必须了解清晰。3．楼宇对讲选型与配置指导思想：A、以甲方需求目的为宗旨；B、以人为本的概念（简单、美观、实用）；C、提高性价比。二、系统的选型赋安楼宇对讲系统根据功能及适应楼型结构的不同分为四个系列产品：智能型系统、节能型系统、直按型系统、非可视系统。设计人员在进行方案设计前，需根据楼盘的特点及采购方对系统功能的要求进行系统选型，确定用哪个系列的产品。各系统的性能比较：智能型节能型一键通直按型普通非可视综述功能强大高效节能操作直观布线简单信息发布主机、分机都可以实现信息发布、查询主机可以实现无无家庭报警具备4~8防区紧急报警可接4防区无一台电源供电8~10台可视分机100台可视分机8~10台可视分机一个单元密码开锁有有无有(无)线路故障检测有有无无户户隔离有有无有智能楼宇对讲系统设计指导第3页共11页1、节能型系统赋安节能型楼宇对讲系统是针对高层住宅楼而设计的一套经济实用型可视对讲保安系统，总线制信号传输方式，分机外解码，能实现可视对讲、监看、呼叫、开锁、联网、安保等功能，主要由单元门主机、围墙门主机、室内分机、管理中心机、解码器、电源组成，以管理中心为核心，分级管理,以达到综合物业管理的要求。2、智能型系统智能型系统是针对中高档住宅小区及别墅楼型设计的多功能楼宇对讲系统，除了能实现可视对讲、监看、呼叫、开锁、联网、安保等功能外，还能带信息发布、二次确认、室内从分机等功能。分机采用内解码方式，楼层通过数据分配器、视频分配器户户隔离。主要由单元门主机、围墙门主机、室内分机、管理机转换器、管理软件、数据分配器、视频分配器、二次确认机、电源组成。3、直按型系统直按型系统适应于七层以下，每层不超过三户的小高层住宅，可视/非可视功能兼容，楼层无中间设备，主要器材有单元门主机、围墙门主机、室内分机、视频电源、管理中心机。系统施工简单，运行稳定，性价比高。4、纯非可视系统两线制纯非可视系统为多层或高层楼宇普通对讲系统，系统目前不能联网，能实现呼叫、对讲、开锁功能。3芯总线制传输，入户2芯无极性布线方式。主要器材有AFN-8A101DN直按式主机、AFN-8A102DN数码主机、AFN-8A111RN非可视分机、AFN-8A104Y译码器、AFN-8A912-1电源，系统性能稳定、布线简便。三、做配置清单在了解楼盘结构后，然后进行系统选型，如果只需要做一个设备报价，那么现在就可以做配置清单了。产品配置分为主材和辅材两部分，主材是主机、层间隔离保护设备、分机、电源、管理中心机这些对讲系统的必配设备，辅材是除此以外的辅助设备(如：线材及其它耗材等)，做配置清单时分开计算。节能型系统配置说明1、主材A、管理中心机联网楼宇对讲系统必需配置管理中心机，它是整个系统的信息及控制中心，一般情况下每个系统配置一台管理中心机，放置在控制室或者主出入口。也可根据采购方需要拓展多台管理中心机，多台管理机可以是并级或串级，串级时设置一台总管理中心机，其余为片区分管理中心机。管理中心机的型号有：AFN-8A18M（黑白可视台式管理中心机）、AFN-8A18CM（彩色可视台式管理中心机）、AFN-8A19M+电脑+软件（多媒体管理中心机）。配置时请根据实际运用的来选用不同的型号来满足其功能需求。智能楼宇对讲系统设计指导第4页共11页B、主机单元门主机是指安装在楼宇电控防盗门入口处的选通、对讲控制装置。通过声音或声音和图像来识别访客，控制单元门口人员的出入。每个单元的单元门主机数量由单元出入口数量决定，节能型系统一个单元最多可配置10台单元门主机。当一个单元有多台单元门主机时（两台或两台以上），设置一台主单元门主机，其它设置为从单元门主机，主从机设置由通过设置菜单完成，配置中型号可以不予区分。节能型单元门主机的型号有：AFN-8A816D/AFN-8A821D/809D（黑白可视数码主机）、AFN-8A816CD/AFN-8A821CD/809CD（彩色可视数码主机）、AFN-8A816D（ID）/AFN-8A821D（ID）/809D（ID）（黑白可视数码主机，带ID门禁开锁功能）、AFN-8A816CD（ID）/AFN-8A821CD（ID）809CD（ID）（彩色可视数码主机，带ID卡门禁开锁功能），同样道理：门禁也可配置成带IC功能；做配置时根据功能及外观需求选用不同的型号。有些楼盘有外围墙，要求通过楼宇对讲系统来控制外围墙人员的出入，这时配置中需要增加围墙门主机。管理中心机上有一个围墙门接口，当有两个或两个以上的围墙门主机时，可以串接或通过片区选择器并接到管理中心机。C、室内分机室内分机是指安装在各住户的通话对讲、监视及控制电锁的装置。没有特别要求的情况下一般每户配置一台，分机的型号根据功能及外观需求参考彩页选择。D、电源电源给楼宇对讲系统设备提供工作用电，电源带后备电池，市电停电后，电源能持续供电，保证系统正常工作，供电时间由系统的使用频率决定。电源型号有：AFN-8A924（系统电源）、AFN-8A918（系统电源）。系统电源给管理中心机和主机提供工作电压，一般选用AFN-8A918电源时每台设备单独配置一台；系统电源给分机、解码器等其它设备提供工作电，数量配置根据所带设备的功耗而定（原则上AFN-8A918电源可负载12台解码器、AFN-8A924电源可负载40台解码器）。2、辅材E、解码器解码器用于将门口机或管理中心机发送来的编码信号进行解码，然后选通相应住户或接收住户的报警信号向中央传递。解码器具有户户隔离的作用，一户话机或报警器出现问题不会影响整个系统的工作。解码器的型号有：AFN-8A118Y/908Y、AFN-8A114Y/904Y。解码器有4个/8个分机接口，对应接4台或8台室内分机，分机房号可以任意设置。配置解码器的数量时根据分机的数量和楼型结构灵活配备，既要保证解码器有足够的端口接室内分机，还要方便于工程施工布线。F、片区选择器片区选择器（AFN-8A06G）用于系统总线联网。楼宇对讲系统联网要求手拉手式联接，当单元数目较多时，联网总线就会很长，可以把整个系统拆分成几个片区后智能楼宇对讲系统设计指导第5页共11页通过片区选择器联网，减短系统联网总线长度，提高系统稳定性。片区选择器可带八个片区，各个片区的音视频总线通过片区选择器与管理中心机连接。G、各类报警探头安保型分机可外接报警探头实现家庭防盗、防火报警功能，安保型分机有四防区、八防区两种，四路常用家庭报警防区有红外报警防区、门磁报警防区、烟感报警防区、瓦斯（煤气）报警防区，外加紧急报警（紧急报警不属于四防区或八防区内）。红外、门磁属于盗警防区，设防后延时进入监控状态，烟感、瓦斯防区属火警防区，设防后立即进入监控状态。报警信号在楼宇对讲系统中的属优先传输信号，管理中心机优先处理各类报警信号。智能型系统配置说明智能型系统功能齐全，配置使用非常灵活，因此设计相对比较复杂。1、主材智能型系统主材的配置方式和节能型大致相同，常规配置都是每户一台分机，每个单元一台主机，管理中心机数量根据需要配置，电源根据系统工作设备功耗而定。下面介绍几种特殊功能要求的配置方式：A、带信息发布功能信息发布功能是楼宇对讲系统近年来基于计算机的发展流行起来的一项新功能，有多种实现方式。智能型系统采用的信息发布方式是总线传输，分屏显示或叠屏显示两种。总线传输是指物业管理人员通过电脑编辑文字信息，然后通过对讲系统的总线，传送到每个住户分机（还可以发送到门口主机上发布公共信息）；分屏显示即是分机显示访客图像和显示信息采用两个显示屏分开显示，主显示屏显示图像信息，小LCD显示屏显示文字信息；叠屏显示是在分机的显示屏幕上叠加字符信息显示，由于此方法较经济而被大部分商家选用，我们公司也采用此方式，只是在每单元主机后面的联网器总线上增加一台信息模块即可实现。如果所作配置的项目需要信息发布功能，设备选型时请选用多媒体管理中心机及其相关辅助配件(因为信息编辑需要通过电脑及楼宇对讲软件)。B、带二次确认功能二次确认功能是指分机能带小门口机。实际使用中有两种方式，一种是单元楼，当访客通过单元门主机第一次确认后进入单元间，在到达住户家门口时，住户能通过对讲系统对访客进行第二次身份确认；另一种是独门独户的别墅，各户之间都有独立的进出通道，也没有单元门，每个别墅门口安装一台小门口机。因此在做配置清单时，碰到上面两种情况，需要每户配置一台小门口机，同时分机要选用带二次确认功能的分机才能与之匹配。C、带从分机功能当一个住户室内要求安装两台或两台以上的分机时（复式楼或别墅户型居多），需要设置主从分机。AFN-8A833CRFLB-7，AFN-8A815