2014云南实力集团商业项目招商手册391122198013

中国有实力，实力在云南！---云南实力集团商业项目联合招商手册中国▪云南▪昆明▪2014云南实力集团于2000年正式注册成立，前身为成立于1998年的迪庆房地产开发经营有限公司。是一家以房地产开发为支柱产业，酒店经营服务，物业管理服务、汽车销售服务、实业为贸易等多元化经营的大型综合产业集团公司。实力集团以“阳光、开放、创新、超越”的企业核心价值观，在地产、酒店、汽车等多个行业，以科学创新的产品设计和锐意进取的企业精神，创造优质生活！实力集团的资产规模已经超过100亿元；土地储备面积为500万平方米；年销售增长率超过100%；2010年销售额为27亿元；2011年开工面积超过100万平方米，商业面积接近30万平方米。2012年-2013年中国房地产百强企业；中国物业服务百强企业；中国区域房地产公司品牌价值TOP102014年实力已完成80个亿销售，年末将达到120亿销售！实力集团简介实力地产未来发展继续坚持、深入贯彻城市高尚住宅、旅游地产、商业地产、“三驾马车”多业态跨区域发展战略继续前行。商业地产旅游地产住宅地产企业战略布局集团商业规划及愿景已建成或正在建设项目：实力心诚、东盟森林、壹方城等未来规划项目：龙泉路旅游学校，大理挖色文化旅游项目等实力集团为保证每个商业项目成功运营：于2012年组建了商业精英团队，并于2014年明确组织架构，扩充商业招商运营管理人员；所有商业项目物业全部自持，保证了项目品质，并实现了统一策划、统一运营、统一管理；已与“高纬环球”携手，从前期市调、规划定位开始，到招商代理进行了全方位合作；未来将依据项目区域、交通等情况，设计并建成以下商业项目类型：A、高规格的主题精品Mall；B、社区中心、邻里中心；C、社区商业配套、风情商业街、美食城、不夜城；D、旅游休闲娱乐街等实力商业愿景：建造商业航母，成为西南地区商业领跑者!昆明市以主城区为核心发展区域，呈贡新区作为城市副中心重点发展。吴家营片区是新城的行政中心、文化交流中心、商务中心；是现代新型制造业、科研文教园聚集区；通过市级行政中心的搬迁，使昆明从单极城市中心向多极城市中心发展，建设成现代新昆明城市中心区、现代新昆明国际性城市形象的集中体现区。实力心城项目位于呈贡新城吴家营片区，人口20万，是整个市级行政中央级中央商务核心区的黄金地段。实力心城项目介绍项目位置区位交通项目交通区位交通实力心城轻轨1号4号线环湖路昆玉高速彩云路立体交通网络四通八达，交通快捷无比!实力心城距1号轻轨线呈贡北站仅50米！轨道交通：一号线：北市区-昆明火车站；四号线：昆明火车站-呈贡大学园区项目位置公路交通：通过昆洛路到达南三环车程只需15分钟；连接区内外的昆玉、昆石高速，方便进出滇中城市群。机场高速：15分钟进出新空港经济圈。连接主城的快速系统、城际交通系统、机场高速，1、4号地铁线等形成的交通网络增强了区域的辐射范围主城的快速系统：连接主城的彩云路，起于主城止于大学城。彩云路轻轨1号线项目交通区位交通公园：洛龙公园、春融公园、中央公园以及白龙潭公园学校：昆三中；医院：昆医附一院；公交车站、地铁：新册公交枢纽站；地铁一号线呈贡北站项目市政配套周边配套市区公交出行170路（7：00—19：00菊花村--景明南路）201路（7：30—17：10菊花村--新册公交枢纽站）202路（7：20—17：10昆明站--雨花公交枢纽站）203路（6：55—17：10眠山--新册公交枢纽站）205路（7：00—17：10黄土坡--新册公交枢纽站）206路（7：10—17：10眠山--新册公交枢纽站）207路（7：00—17：10眠山--新册公交枢纽站）208路（7：00—17：10海源寺--新册公交枢纽站）轻轨交通出行地铁一号线是贯穿昆明新老市区南北的骨干线路，全长约55千米，1号线线路起于主城核心区，到达呈贡南部大学城，是连接主城与呈贡新区，支持和促进呈贡新区建设的发展轴线。1号轻轨先试通车预计2012年6月30日试通车，12月30日正式运行。途径本项目站点：呈贡北站（1支）—市行政中心站—呈贡站（4）公交线路出行周边配套实力心城总建筑面积59.5万平米。规划了高尚住宅、公寓、写字楼、商业步行街、幼儿园复合业态，力邀CCDI中建国际和美国易道景观巨擘巨资打造呈贡新城第一地标建筑群落。CBD中枢价值城市综合体住宅写字楼幼儿园商业街公寓项目总体规划规划设计7栋高尚住宅商业步行街2栋公寓1栋高档写字楼公园幼儿园项目总体规划规划设计主题一主题二主题三主题四主题五主题六•顶级社区·核心地标•公园之城·活力之城•风尚街区·不夜城•全天候商务中央·一站式服务•简约典雅、时尚•极致大院·生态豪庭六大规划设计主题规划设计项目规划之初摆脱传统社区住宅、商业规划理念，引入城市综合体开发模式，将城市高层豪宅、商务型公寓、写字楼以及辐射片区的独立商业体有机的融入至项目之中，打造新城首屈一指的商业商务会客厅、休闲娱乐不夜城。封闭式住宅小区管理模式，在繁华的城市中央，隐秘私人空间。开放式商业步行街与大型购物中心为项目乃至区域住宅提供一站式生活、娱乐、休闲配套。大型地下空间在满足1比多的车位需求外，还将提供大型地下商业空间，超过10余部地下扶梯设置，保证上下垂直交通畅通无误。T字型商业步行街设计，连接三大城市主管道，保证商业动向畅通合理。CBD中枢价值综合体规划设计功能多元化，集办公、商务、住宅、商业的综合体满足于多层次（城市白领、商务人群、投资客、实力型企业）置业需要的高尚楼盘区域极商业中心+社区服务中心新昆明行政中心规划设计轻轨城市综合体1栋3栋2栋4栋5栋6栋7栋8栋9栋11栋10栋26栋27栋24栋21栋12栋13栋14栋15栋16栋17栋18栋19栋20栋22栋写字楼公寓公寓住宅区住宅区项目物业类型住宅7栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼、18栋商业住宅组成；1-7栋住宅为70年产权，1-3栋为39层；4-5栋38层；6-7栋37层9、10、11栋为超高层裙楼设计，9、11栋1-2层商铺，3-44层为公寓；10栋为三层商场设计；8栋为137米写字楼，其中1-2层为商业，3-37层为写字楼；幼儿园建筑单元分布规划设计娱乐休闲酒吧区美食荟萃区生活服务配套功能定位业态业种目标客群“美食荟萃区”以品牌餐饮为主题商务正餐、私房餐饮、各式西餐、各地品牌餐饮、特色民族餐饮、轻便餐饮为主题的情景美食区针对目的性消费客群“娱乐休闲区”以年轻时尚为主题以酒吧、特色文化主题店、特色会所、SPA为主题的时尚动感娱乐区针对都市年轻人客群“生活服务配套”以便民服务主题以社区服务中心、便利店、文化教育、小型特色零售、甜品店、药店为主题的生活服务区针对区域生活消费客群金融区建筑单元分布商业设计在“T字”布局的背景下，以高端独栋式商铺为项目亮点，通过不同商业物业组合，形成Block街区。三类商业建筑相融合，打造新城首条Block商业街区商业建筑形态商业设计因地制宜，先入为主，能聚人气业态引入，可持续经营的商业：政务消费需求的餐饮；生活消费需求的餐饮；生活政务服务的中心；都市生活需求的酒吧；生活休闲需求的娱乐；针对消费者对品牌青睐有佳，着重引进品牌商家功能定位商业设计五大主题，打造餐饮、休闲、娱乐、酒吧、快捷酒店于一体的新区不夜城，通过选择餐饮，娱乐类目的性强的业态达到吸引人流的目的。项目辅助配套将引入便民服务中心，事业单位办事处，作为社区配套一部分。商业业态规划商业街区综合配套业态分为：家居配套：家具卖场、药店、美容美发、社区便利店便民服务中心，社区办事处商务配套：电信、银行等商业业态规划商业街区主力商务酒楼主力中餐酒楼中餐风味餐厅异国及休闲餐饮快餐类酒吧及咖啡茶艺业态分类著名粤式海鲜商务连锁酒楼粤、川、湘、扬、京、西北、东北等各大菜系知名连锁酒楼各大菜系知名连锁风味餐厅日本、韩国、西班牙、意大利、法国等餐厅异国风情中式快餐、西式快餐等咖啡厅、各类酒吧、茶艺、书吧等等商业业态规划商业街区强调主入口通道设计原则东盟森林项目介绍东盟森林，位于老城与新城中间的城中城，独特的区位、便捷的交通，不可复制的千亩森林，齐聚世界最顶级的设计团队，精心打造百万级城市综合体，为新昆明带来国际高尚品质midtown。铂金超五星级酒店、红星美凯龙、东南亚风情商业步行街、地中海高尚品质住宅群、先锋青年总部基地、三国风情园林，一体化学校，医院，以城市级配套构建一个国际乐享社会。东盟森林是实力集团所打造的首个超大型商业项目，集团致力于将该项目打造成为企业商业地产标杆项目，建成模范案例。25项目位于洛阳片区王家营老城航空新城安宁海口晋宁呈贡区本案滇池新昆明一湖四片格局图位置地段项目价值南接市行政中心26昆玉高速彩云北路轻轨1号线轻轨1号线王家营站距本项目仅400米交通非常便捷项目价值27项目总体规划规划配套项目总体规划规划配套红星美凯龙（已签约）18克拉公寓商业步行街希尔顿酒店（已签约）与世界500强毗邻项目价值30史上云南最大的风情步行街，超越南屏街不是我们的目标！全国最大最具特点东南亚风情商业街才是东盟森林的量级！东南亚国际风情商业街项目价值东南亚国际风情商业街项目价值商业街效果图32东南亚国际风情商业街项目价值33商业街效果图东南亚国际风情商业街项目价值34商业街效果图东南亚国际风情商业街项目价值35相信品牌商家的眼光，相信品牌的力量，与强者同行，才有机会强大与酒店帝王希尔顿为邻项目价值36铂金超五星酒店效果图与酒店帝王希尔顿为邻项目价值37铂金超五星酒店效果图与酒店帝王希尔顿为邻项目价值目前规划或正在建设的商业项目还有：昆明北市区壹方城9万方商业项目；东盟森林三期500亩纯商业集群；北市区龙泉路旅游学校项目！我们希望与实力集团一同成长的朋友发展成为战略联盟商户！产品可为您做到商业订制！实力承诺诚邀品鉴，共谋发展！