81物业工程安全管理培训(现场安全管

1物业工程安全管理培训资料（设备现场安全管理篇）2设备安全教育、培训二设备安全操作四设备现场安全要求3一设备安全防护3三内容提示安全检查3五应急预案六3一、设备现场安全要求（1-P1）1、对设备房的要求----符合规定要求。2、照明要求----按标准配置照明设备。3、管、线设置----不影响在设备附近的出入，避免磕绊，上部有足够的空间。4、设备周围空间----符合安全操作要求。5、设置必要的操作、检修平台----符合操作、检修要求。6、安装必要的火灾报警和灭火装置----符合规范要求。7、安装必要的通风、排烟装置----符合设备要求。运行要求管理要求设备要求4一、设备现场安全要求（1-P2）1、设置室内环境测试----装配温度计满足管理要求。2、设置必要的消防器材----按标准配置灭火器。3、配置必要的安全防护工具----操作人员防护用品。4、配置必要的管理资料----系统配置图等。5、配置必要的管理制度----上墙制度。6、装设必要的排污----排水设备等。7、有必要的防鼠装置----挡板。运行要求设备要求管理要求5一、设备现场安全要求（1-P3）1、装设必要的防护栏。2、设置必要警示标识----警戒线、警示牌、开关标识等。3、健全的设备管理人员----合理的配置各类人员。4、必要的安全检查----制定安全检查标准。5、有严格的安全操作规程和完善的责任制度。各种安全工作规程、运行操作规程、运行管理制度。6、放置相应的运行记录----运行记录、巡查记录等。管理要求设备要求运行要求6设备安全教育、培训二设备安全操作四设备现场安全要求3一设备安全防护3三内容提示安全检查3五应急预案六7二、设备安全教育、培训（2-P1）管理人员操作需要现场主管1、懂得国家安全生产方针、政策和有关安全生产的法律、法规、规章及标准。2、懂得管理区域主要设备名称、型号、规格、性能。3、懂得危害与风险的辩识、评估及控制。4、懂得与设备有关的安全技术标准。5、掌握安全检查与安全隐患的核查方法。6、提出改善现场安全的改进方案。7、熟悉安全管理体系和自我保障方法。8、熟悉设备安全管理制度。9、懂得应急管理、应急预案编制以及应急处置方法、要求。10、能对安全事故和应急救援案例进行分析。8二、设备安全教育、培训（2-P2）现场主管操作人员管理人员1、了解企业安全管理组织机构与制度体系。2、对安全应急预案的应用、分析。3、常见的习惯性违章与防范。4、定期对班组员工进行安全教育。5、熟知安全职责和安全管理制度。6、熟知责任区内的危险源与防范措施。7、结合岗位实际，经常性对预案进行演练。8、熟悉主要设备的安全操作规程。9、熟悉设备的安全运行管理制度。9二、设备安全教育、培训（2-P3）操作人员现场主管管理人员1、熟知岗位安全操作规程2、熟知设备安全操作规程3、熟知设备安全运行规程4、熟悉设备常见故障与处理、预防措施5、熟知个人防护用品的使用要求6、熟知设备安全管理制度。10设备安全教育、培训二设备安全操作四设备现场安全要求3一设备安全防护3三内容提示安全检查3五应急预案六11三、设备安全防护（3-P1）1、有设备安全管理制度2、设备安全操作规程（手册）3、设备周围通道不堵塞，空间符合设备运行要求。4、现场防护设施完整、齐全。5、操作工具齐全、完好。6、有重大危险源的设备要有专用防范措施。设备现场设备自身操作人员其他人员安全防护12三、设备安全防护（3-P2）1、设备自身安全装置齐全、完好。2、连锁装置动作可靠、灵活。3、安全防护罩完好、齐全。4、跳闸安全装置参数调整合理。5、过载、过流参数调整合理。6、各种安全表、阀状态完好。7、润滑、冷却系统状态良好。设备自身设备现场操作人员其他人员安全防护13三、设备安全防护（3-P3）1、根据工作环境和性质来确定作业类别选用个人防护用品。2、凭操作证使用设备，遵守安全操作规程。3、熟知个人防护用品的使用方法。4、熟悉设备结构、性能、传动原理等。5、熟知设备开动前和使用后的安全检查项目、内容，正确进行检查操作。6、会使用操作工具、仪表。操作人员设备自身设备现场其他人员安全防护14三、设备安全防护（3-P4）1、熟知设备安全管理制度2、熟知劳保用品、安全用具的使用方法3、熟知电气设备的安全距离。4、会使用各种消防器材。5、懂得设备的完好状态。6、懂得安全用电和常见机械设备的使用常识。7、会安全使用电动工具。其他人员设备自身操作人员设备现场15设备安全教育、培训二设备安全操作四设备现场安全要求3一设备安全防护3三内容提示安全检查3五应急预案六16不带电作业的安全操作。2蓄电池日常维护安全操作。4常见设备的安全操作。31带电作业的安全操作。33UPS日常巡视与安全操作。35四、设备安全操作（4-P1）工具仪表的安全使用。6日常巡视安全注意事项。3717四、设备安全操作（4-P2）1、制定正确的设备安全操作规程。2、不得随意拆卸设备的安全防护装置。3、操作人员思想集中，穿戴应符合安全要求，站立位置要安全。4、熟知特殊场所设备操作的安全要求。5、开机前按要求对设备进行必要的安全检查，熟知检查方法。6、严禁超性能、超负荷使用设备。7、多人操作设备，所有人员必须统一指挥，听从安排。8、工作场地严禁打闹嘻戏。1、常见设备的安全操作18四、设备安全操作（4-P3）2、不带电作业的安全操作操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1停电停错电会造成不该停电的设备断电，而该停电未停会对操作人员造成人身伤害；带负荷拉电闸会产生电弧首先要明确需停电设备开关的位置，停电分闸要到位；先分断分路负荷开关，再分断总负荷开关2验电若停电没有成功，直接进行操作，有可能导致人身伤害和设备损坏通过观察低压配电柜灯号，用万用表、钳型电流表量测电压电流，用验电笔验电等手段，判断是否停电成功3装设接地线如果未装设接地线，有人误送电时，正在检修的人会触电，也会造成设备损坏装设接地线，接地要牢固可靠4悬挂标识牌和装设遮拦不挂标识牌，有可能造成误送电标识牌要醒目、准确，容易识别19四、设备安全操作（4-P4）3、带电作业的安全操作操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1操作人对操作工具做绝缘处理，并做好相关绝缘保护工作带电作业操作人员不等电位操作，会导致人身伤害。操作人或操作工具导致单相接地或相间短路，有可能会造成设备损坏和人身伤害使用有绝缘柄的工具，工作时站在干燥的绝缘物上或绝缘胶垫上，并带手套和安全帽，必须穿长袖衣工作，严禁使用锉刀、金属尺和带有金属物的毛刷、毛掸等工具2进行维修维护操作操作人不慎有可能会触电或造成短路带电操作应一人监护、一人操作，应先检查与带电设备的距离，采取防止误碰带电设备的隔离措施20四、设备安全操作（4-P5）4、蓄电池日常维护安全操作巡视内容潜在安全隐患避免隐患方法1清洁蓄电池用金属清洁蓄电池有可能造成电池正负极短接或负极接地短路爆炸；电池的酸液会对人造成腐蚀；在电池室使用电动工具或抽烟有可能会引起爆炸清洁蓄电池要注意尽量避免使用金属工具，对使用的工具要做绝缘处理；不能直接触摸电池电解液；严禁在电池室内抽烟；使用电动工具，电池室内严禁装开关2量测检查浮充电压使用万用表量测电池电压档位不正确或表笔接线位置不正确有可能会造成万用表爆炸，也有可能造成电池短路爆炸正确使用万用表：表笔插在正确位置，档位选择正确3量测电池电解液比重电解液滴到人身体上会造成腐蚀，滴到眼里会损伤眼睛注意量测电解液比重时比重计不要过于远离电池，即使比重计有电解液滴漏，也应能滴到电池里面21四、设备安全操作（4-P6）5、UPS日常巡视与安全操作巡视与操作内容潜在安全隐患避免隐患方法1清洁UPS滤网和UPS内部UPS滤网脏，散热效果就会不好，会导致整流模块发热严重。UPS内部灰尘多，有可能导致内部电路板短路，甚至烧毁整个系统每月至少清洁一次整UPS滤网，根据机房环境情况，1～2年应彻底清洁UPS内部2检查UPS风扇工作情况UPS风扇属于易损件，出现故障不进行处理，会影响UPS散热，从而导致UPS故障。严重时甚至烧毁风扇和UPS系统注意观察UPS告警，并注意听风扇工作时的声音，发现异常及时维修处理。有条件时，每年对风扇进行清洁和润滑轴承3检查UPS防雷器件运行状况UPS防雷器件是保护UPS安全运行的必要器件，若防雷器件损坏，UPS会失去保护，遇到雷击时可能出现损毁故障注意观察UPS监控单元的告警以及防雷器件的指示，发现问题及时处理22四、设备安全操作（4-P7）5、UPS日常巡视与安全操作巡视与操作内容潜在安全隐患避免隐患方法4打开UPS外壳进行UPS维修UPS整流模块使用高电压、大容量电容器件，在电容未放电到安全电压时打开外壳进行维修，易造成人身伤害UPS正在运行时，切勿打开外壳必须在关机5分钟后才能打开外壳23四、设备安全操作（4-P8）6、工具仪表的安全使用操作仪表潜在安全隐患避免隐患方法1使用万用表万用表表笔插错，如表笔插在测量电流的插孔量测交流电压，有可能造成万用表爆炸注意检查表笔位置，再用合适的档位进行测量2使用钳型电流表用钳型电流表量测交流电流，有可能会触及带电部位，造成触电事故量测时，要注意尽可能远离带电部位，采取带绝缘手套等防护方法3使用移动电具移动电具外壳漏电有可能会造成人身伤害电钻、电锤、电烙铁等移动电具，要定期检查绝缘电阻，绝缘电阻应不小于2兆欧。使用过程中如需搬动，应停止工作，断开电源后操作。金属外壳的移动工具，必须有明显的接地螺丝和可靠的接地线，引线、插头和开关应完整无损，使用前应用验电笔检验外壳是否漏电24四、设备安全操作（4-P9）7、日常巡视安全注意事项巡视内容潜在安全隐患避免隐患方法1检查交流空气开关、断路器是否过热交流空气开关、断路器过热是负载较大或存在局部短路隐患、接头连接不良接触电阻过大的征兆，严重时会造成开关、电缆烧毁故障用红外测温仪或者用手背检查温度情况，若存在温度过高情况，应查明原因，做出相应处理：接头不紧的，重新紧固接头；存在局部短路情况的，及时排除；负载过大的，及时制定方案，进行分流2检查电缆温升情况电缆温度过高会破坏电缆绝缘，有可能酿成火灾电缆温度高，除用红外测温仪测量外，也可以通过闻气味、看颜色感知出来，如果电缆有焦糊气味，应及时处理3检查发电机是否存在漏水、漏油情况漏水有可能造成设备短路，而油机漏油又是引起火灾的一个原因对重点漏水、漏油部位，做好防漏处理25四、设备安全操作（4-P10）7、日常巡视安全注意事项巡视内容潜在安全隐患避免隐患方法4检查电池温度和连接电缆温度电池温度过高是电池热失控的征兆，有可能导致电池燃烧。连接电缆过热有可能导致连接电缆烧毁可用红外测温仪量测电池及连接条温度，也可通过气味、颜色感知出是否存在异常5检查机房空调工作情况机房空调工作不正常，会导致机房内温度高，设备不能很好散热，有可能出现电容器爆炸，设备燃烧的故障空调漏水，有可能导致设备短路巡视时关注机房内温度是否正常，空调工作是否正常，是否存在漏水、滤网脏、室外冷凝器脏等情况，及时做出相应处理26设备安全教育、培训二设备安全操作四设备现场安全要求3一设备安全防护3三内容提示安全检查3五应急预案六27五、安全检查（5-P1）消防设备的安全检查1岗位安全检查2现场安全检查4班组安全检查3部门安全检查528五、安全检查（5-P2）消防设备的安全检查1建筑防火部分防火门、通道、消防车道、避难层、设备房、室内装修平面图、材料、电线等。消防水系统消防拴系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、消防供水系统。火灾自动报警系统要求，气体灭火系统要求，消防供电要求，消防排烟系统要求。消防电系统消防控制室易燃易爆化学危险物品场所的特殊要求应急反应制定检查标准29五、安全检查（5-P3）岗位安全检查2熟悉岗位安全职责。熟悉安全生产规章制度。持证上岗。熟悉设备操作规程。会使用安全防护用品。具有一定的安全知识和防护技能。30五、安全检查（5-P4）班组安全检查3劳保用品是否穿戴整齐。危险控制点检查是否按规定执行。危险作业是否进行安全技术交底。区域内防火设施是否完好。作