乡镇土地利用总体规划编制规程

ICS中华人民共和国××行业标准××××/T××××—××××乡（镇）土地利用总体规划编制规程StandardsforOverallPlanningofLandUtilizationattheTownship(town)Level（送审稿）（2002年7月）××××-××-××发布××××-××-××实施中华人民共和国国土资源部发布GB/T××××—××××I目次目次..............................................................................I前言.............................................................................II引言............................................................................III乡（镇）土地利用总体规划编制规程......................................................11范围...............................................................................12规范性引用文件.....................................................................13术语和定义.........................................................................1附录A中的术语和定义适用于本规程。....................................................14总则...............................................................................15土地用途分类和土地用途分区.........................................................36规划步骤与方法.....................................................................57规划成果...........................................................................8附录A（规范性附录）术语........................................................11附录B（规范性附录）土地用途分类及含义..........................................13附录C（规范性附录）土地用途区类型和分区管制用途................................18附录D（资料性附录）基础资料调查分类表..........................................20附录E（资料性附录）调查的内容和方法............................................21附录F（资料性附录）预测的内容和方法............................................24说明：...............................................................................28附录G（资料性附录）土地适宜性评价的原则和方法..................................334、潜在适宜性原则....................................................................33附录H（资料性附录）土地利用结构和布局调整的步骤与方法..........................38附录I（资料性附录）土地用途分区的步骤与方法....................................40附录J（规范性附录）工作表格....................................................46附录K（规范性附录）编图方法与图例..............................................56附录L（规范性附录）本规程用词说明..............................................58GB/T××××—××××II前言本规程的附录A、附录B、附录C、附录J、附录K、附录L为规范性附录，附录D、附录E、附录F、附录G、附录H、附录I为资料性附录。本规程由国土资源部提出并负责解释。本规程由国土资源部标准化中心归口。本规程起草单位：国土资源部规划司、中国土地勘测规划院。本规程参编单位：内蒙古、黑龙江、浙江、湖北、四川省（自治区）国土资源厅，西安市土地管理局，内蒙古自治区土地勘测设计院、黑龙江省土地勘测规划院。本规程主要起草人：GB/T××××—××××III引言为了规范乡（镇）土地利用总体规划编制工作，提高规划的科学性和可操作性，根据有关法律、法规、技术标准编制本规程。各省（自治区、直辖市）国土资源管理部门可依实际需要，参照本规程制定有关的技术规定。有关技术规定不得与本规程抵触。GB/T××××—××××1乡（镇）土地利用总体规划编制规程1范围本规程规定了乡(镇)土地利用总体规划（以下简称“乡镇土地规划”）编制的任务、内容、程序、方法及成果要求。本规程适用于全国乡级行政单位土地利用总体规划的编制工作。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GBJ137-90城市用地分类与规划建设用地标准GB50188-93村镇规划标准GB/T14529-93自然保护区类型与级别划分原则GB50298-1999风景名胜区规划规范县级土地利用总体规划编制规程原国家土地管理局，1997年10月试行新建铁路工程项目用地指标铁道部，1996年8月施行公路建设项目用地指标交通部，2000年1月施行全国土地分类国土资源部，2002年试行3术语和定义附录A中的术语和定义适用于本规程。4总则4.1规划任务和内容4.1.1乡镇土地规划的任务是：根据上级土地利用总体规划（以下简称“上级规划”）的要求和本乡（镇）自然社会经济条件，综合研究和确定土地利用的目标、发展方向，统筹安排各类用地，协调各业用地矛盾，确定各类用地规模，划定土地用途区，重点安排好耕地、生态用地及其他基础产业、基础设施用地，确定村镇建设用地和土地整理、复垦、开发的规模和范围，以控制和引导城乡土地利用。4.1.2乡镇土地规划的内容一般包括：--研究分析土地利用现状和土地供需状况；--确定规划目标；--调整土地利用结构和布局；--划定土地用途区；--落实耕地保有量及基本农田保护面积；--确定居民点建设用地规模和范围；GB/T××××—××××2--安排重点基础设施项目用地布局；--安排土地整理、复垦、开发项目（区）；--安排生态建设和环境保护用地；--制定近期规划；--制定实施规划的措施。4.2规划范围与期限4.2.1规划范围乡镇土地规划的范围为乡（镇）行政辖区内的全部土地。4.2.2规划期限乡镇土地规划的期限应与县级土地利用总体规划（以下简称“县级规划”）的期限一致，一般为10-15年。规划期限内，重点作好近期规划，期限一般为5年。4.3编制原则4.3.1依法编制乡镇土地规划的编制应遵循《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定。4.3.2上下结合乡镇土地规划应与县级规划尽可能同步编制，规划目标、土地用途分区、主要规划指标等应当符合上级规划的要求，在规划编制过程中要注意与上级规划相互反馈、上下衔接。4.3.3因地制宜乡镇土地规划编制应因地制宜，依实际确定规划目标、规划方案、实施措施，解决本乡（镇）主要的土地利用问题。4.3.4相互协调乡镇土地规划编制应与相关规划相互协调。城市总体规划、村庄和集镇规划，江河、湖泊综合治理和开发利用等规划应与乡镇土地规划相衔接。4.3.5公众参与乡镇土地规划编制中，对土地利用重大问题的决策，应广泛听取相关部门和公众的意见。4.3.6注重实施乡镇土地规划编制应切实可行，充分考虑规划实施的可能性和效果，使规划具有较强的可操作性。4.4编制程序编制乡镇土地规划一般按以下步骤进行：a)准备工作b)调查研究c)确定规划目标d)编制供选方案e)规划协调f)确定规划方案g)上报审批4.5编制单位和人员要求4.5.1乡镇土地规划应在县级人民政府指导下，由乡级人民政府组织编制。土地行政主管部门应具体负责乡镇土地规划的编制工作。4.5.2承担乡镇土地规划编制的单位和人员，应符合国家有关土地规划机构资质、人员资格认证的规定。GB/T××××—××××34.6其他要求4.6.1编制乡镇土地规划除执行本规程外，还应符合国家现行其他有关标准和规范的要求。4.6.2成果数据应统一使用法定的计量单位。5土地用途分类和土地用途分区5.1土地用途分类5.1.1分类依据和目的依据《土地管理法》第四条的规定，在《全国土地分类》的基础上进行土地用途分类，以满足乡镇土地规划编制和实施的需要。5.1.2分类系统乡镇土地规划中土地用途采用三级分类。一级分三类，即农用地、建设用地、未利用地；二级分13类，三级分54类。编制乡镇土地规划时，可根据实际需要，有选择地对二、三级类进行归并或细化。土地用途分类系统名称及分类含义见附录B。5.2土地用途分区5.2.1含义土地用途分区是指依据本乡（镇）土地资源特点、社会经济发展需要和上级规划的要求，按照同一的土地用途分区管制规则划分土地空间区域即土地用途区。5.2.2土地用途区类型5.2.2.1乡镇土地规划编制中，一般可划定以下十一种土地用途区：a)基本农田保护区：是指为对耕地进行特殊保护和管理划定的土地用途区。b)一般农地区：是指基本农田保护区以外，为农业生产发展需要划定的土地用途区。c)林业用地区：是指为林业发展需要划定的土地用途区。d)牧业用地区：是指为畜牧业发展需要划定的土地用途区。e)城镇建设用地区：是指为城镇（城市和建制镇，下同）发展需要划定的土地用途区。f)村镇建设用地区：是指为农村居民点（村庄和集镇，下同）发展需要划定的土地用途区。g)村镇建设控制区：是指为控制农村居民点建设需要划定的土地用途区。h)工矿用地区：是指独立于城镇、村镇建设用地区之外，为工矿发展需要划定的土地用途区。i)风景旅游用地区：是指具有一定游览条件和旅游设施，为人们进行观赏、休憩、娱乐、文化等活动需要划定的土地用途区。j)自然和人文景观保护区：是指为对自然、人文景观进行特殊保护和管理划定的土地用途区。k)其他用途区：是指根据实际管制需要划定的其他土地用途区，其命名按管制目的确定，如水源保护区、陵园墓地区等。5.2.2.2各地可根据乡镇土地规划编制的实际需要，在上述土地用途分区的基础上，进一步确定土地用途二级区类型，如：a)生态林区：是指在林业用地区内为保护和改善生态环境，对林地进行特殊保护和管理划定的土地用途区。b)基本草地保护区：是指在牧业用地区内为保护和改善生态环境，对牧草地进行特殊保护和管理划定的土地用途区。c)城镇近期建设用地区：是指在城镇建设用地区内为城镇近期发展需要划定的土地用途区。d)限制采矿区：是指独立于城镇、村镇建设