工程清单名词解释

工程量清单与计价名词解释综合单价计价法：是指按照合同规定完成工程量清单项目工作内容的单位综合费用的一种方法，其费用包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑一定风险因素的费用。上诉费用的具体内容可参照省、市、自治区指定的《建设工程消耗量定额》中的有关说明确定。工料单价计价法：是根据已审查确定后的分部分项工程量，按照《建设工程消耗量定额》建筑施工企业指定的企业定额和市场价格信息，逐项计算每个分项工程的工料单价（包括人工费、材料费、机械费）分别填入招标人提供的分部分项工程量清单内，计算出工程直接费；再根据各自费用定额或企业自行制定的各项费率，计算出管理费、利润及风险金等费用，累计后得到该拟建工程分布分项工程造价，然后再按照综合单价法相同的方法，分别计算出措施项目费用、其他项目费用和规费、税金项目费用，汇总就得到拟建工程的总造价，也就是投标总报价。综合单价计价法与工料单价计价法的区别：工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。工料单价法就是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价(基价)乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接工程费，措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计费基数得到，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。决算与结算的区别：决算是甲方（建设单位进行），结算是施工方。决算是在结算的基础上做的。施工预算与施工图预算的区别：施工图预算用于施工企业内部核算，编制依据为施工定额。施工图预算是预算定额，预算定额的研究对象：分部分项工程。工程建设流程：项目建议书和可行性研究阶段（投资估算)----初步设计阶段（设计概算）———施工图设计阶段（预算造价）———招投标阶段（合同价)———合同实施阶段———（结算价）———竣工验收阶段（实际造价、决算价）