南皮房地产环评

建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：宏宇·世纪城建设单位（盖章）：河北宏宇房地产开发有限公司编制日期：年月日国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路，铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标-----指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1环境影响评价资格证书（彩色原件缩印1/3）评价单位：河北师范大学（公章）项目负责人：彭林项目名称：河北宏宇房地产开发有限公司“宏宇·世纪城”评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名钱金平环境保护教授环评岗证字第B12090011号技术审核彭林环境工程讲师环评岗证字第B12090004号技术负责常春平环境保护讲师环评岗证字第B12090003号编写2建设项目基本情况项目名称“宏宇·世纪城”建设单位河北宏宇房地产开发有限公司法人代表联系人张辉通讯地址河北省（自治区、直辖市）南皮（县）市联系电话2036888传真邮政编码061650建设地点南皮县城东环路西侧、光明东路北侧立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房屋建筑业4710占地面积（平方米）60852绿化面积（平方米）20690总投资（万元）13795其中：环保投资（万元）300环保投资占总投资比例2.17％评价经费（万元）预期投产日期年月工程内容及规模：拟建工程是河北宏宇房地产开发有限公司“宏宇·世纪城”项目。工程选址位于南皮县城东环路西侧、光明东路北侧。规划占地面积60852m2，绿化面积20690m2，建筑总面积99000m2，主要由住宅(87612m2，入住862户,约3017人)、车库(10222m2)、商业门市〔不含餐饮与娱乐〕(1207m2)及公建等组成，详见厂区平面布置示意图。项目总投资13795万元，其中环保投资300万元，占总投资的2.17%。本工程项目结构方案：小区多层住宅楼为砖混结构，小高层及公建采用框架结构。楼板全部现浇，底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理，门窗密闭性满足III级，玻璃采用中空玻璃，本工程属二级耐久年限（50～100年）；二级耐火等级；抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级。拟建工程基础配套设施：①给排水：拟建工程建成运营后，小区用水由南皮县城市政管网接入。住宅小区拟建中水回用处理装置。住宅小区内采用集流方式，把小区各建筑物的生活污水全部收集并进入中水处理站。生活污水（盥洗、冲厕、洗澡、洗衣、厨房污水），约为260m3/d。生活污水作为中水水源，经中水回用处理装置处理达到所需的水质标准后，全部回用小区建筑的各种使用中水的地方，主要为冲厕、浇花绿化、部分水系景观等用水。可以达到节约用水和使废水资源化的目的。3②供电：小区内各用电设备由小区内变电站供给，照明采用插接式母线树干式供电，照明和动力设备电压采用200V/380V。③室外照明。④路面硬化及地面绿化，绿化面积20690平方米。⑤消防：合理布置消防通道，保持合法的消防间距，设置消火栓。⑥供暖：拟建工程设置锅炉房，安装10t/h锅炉3台(开2备1)，燃料为陕西神木煤(硫分0.60%、灰分25.05%、挥发分12.3%)消耗量4000t/a，并配备麻石水膜除尘器治理锅炉烟气。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题4建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.地形地貌拟建工程所在区域地处渤海低平原区，属华北冲积平原，地势低平，有轻微的起伏，总的趋势是由西南向东北方向倾斜，坡度约1/8500，海拔高度6.5～11.5m之间。2.水文地质工程所在地区域30m深度范围内的地基土为第四纪冲积层，其冲积层从地面到地下15m为粘土和亚粘土，其间夹有淤泥质亚粘土。在距地面700m深度内分成四个含水组，目前工业用水主要源于第三含水组，该含水组深度在150～350m之间，水质较好，矿化度在0.75～1.10g/l，单井出水量为35～60m3/h。第四含水组深度在350～450m之间，是工业用水次水源。地下水主要来源于自然降水和河流渗漏补给，地下水流向是自西南向东北。3.地表水区域内河流主要有西侧南运河，南端漳卫新河，其它河渠有宣惠河、大浪淀排水渠。均属季节性河流，除七、八月份有水外，其它月份多处于干涸状态。另外有大浪淀水库，主要贮存黄河来水，供沧州市用水。拟建工程附近有五号干沟。4.土壤、植被南皮区域土壤属碱性潮土即盐碱土地。该区原始植被已不复存在，主要植物为大田农作物，经济林木和杂草等。5.气候、气象本区域地处中纬度地带，属暖温带丰湿润大陆季风性气候。年平均气温12.7℃。年最大降水量1160.7mm，年最小降水量246.5mm，年蒸发量1885.4mm。全年主导风向SSW风，次主导风向S风，年平均风速3.3m/s，年平均静风频率0.68%。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：南皮县地处河北省东南部，隶属于沧州市，城区建成区面积约8km2，人口密度2456人/km2。南皮县主要企业有士达齿轮有限公司、亚明灯具有限公司、县机械厂、县棉纺厂、玻璃器皿厂以及锉刀、五金电子等加工企业。南皮县目前有中专院校1所，中技校1所，中学54所，小学117所，小学和初中教育基本普及。拟建工程所在南皮县由9个乡镇组成，面积1527km2，人口35万。农业以小麦、玉米、棉花、蔬菜以及苹果、梨、枣等经济林木。5环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1.项目所在区域环境空气质量满足《环境空气质量标准》（GB3095—1996）中的“二级”标准;2.声环境质量满足《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中“2类”标准要求。3.地下水水质指标基本满足《地下水质量标准》（GB/T14843--93）中的“Ⅲ类”标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：环境保护目标为拟建成后的本小区：施工期：满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的标准，夜间禁止施工。营运期：本区域空气环境质量保护级别为《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准。声环境质量保护级别为《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的2类标准。6评价适用标准环境质量标准污染物标准限值标准来源噪声昼间60dB（A）《城市区域环境噪声标准》（GB3096-1993）“2类”标准夜间50dB（A）大气TSP日平均：0.30mg/m3《环境空气质量标准》（GB3095—1996）“二级”标准SO2日平均：0.15mg/m3小时平均：0.50mg/m3污染物排放标准污染物标准限值标准来源施工阶段主要噪声源推土机、挖掘机、装载机昼间：75dB（A）夜间：55dB（A）《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）各种打桩机昼间：75dB（A）夜间：禁止施工混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等昼间：70dB（A）夜间：55dB（A）吊车、升降机等昼间：65dB（A）夜间：55dB（A）营运期噪声昼间：60dB（A）夜间：50dB（A）《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-1990）“II类”锅炉烟气烟尘：200mg/m3SO2：900mg/m3GB13271—2001二类区Ⅱ时段停车库执行《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》GB18352.1-2001生活废水CODBOD5悬浮性固体游离余氯氨氮阴离子合成洗涤剂总大肠菌群50mg/L10mg/L10mg/L管网未端不小于0.220mg/L1.0mg/L3个/L《生活杂用水水质标准》（CJ/T48-1999）厕所便器冲洗、城市绿化CODSSBOD5大肠菌群余氯50mg/l10mg/l10mg/l500个/l0.2-1.0（管网末梢）《再生水回用于景观水体的水质标准》（CJ/95—2000）人体非全身性接触总量控制指标按照国家环保局提出的《全国主要污染物总量控制计划》,该工程投入使用后，污染物排放总量建议指标为:烟尘：6.32t/a，二氧化硫：32t/a。以上总量控制建议指标由南皮县环境保护局在本区域内协调解决。7建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：施工期：营运期：主要污染工序：一、施工期：①噪声：施工机械设备噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。②大气：破路、土方挖掘、土方回填期间的作业扬尘；施工期间车辆行驶产生的扬尘；干燥裸露地表环境在风力作用下产生的扬尘。③固废：施工垃圾等。二、运营期：①废气：锅炉燃煤产生的锅炉烟气。②废水：生活污水。主要污染物是COD、BOD5、氨氮。③噪声：锅炉风机、加压泵类、中水回用装置等机械设备产生的噪声。④固废：主要为生活垃圾、商业垃圾、锅炉燃煤产生的炉灰渣、中水回用装置产生的固体垃圾。土地平整基础施工主体建设内外墙装修小区区域建设垃圾垃圾（中转）箱城市垃圾处理站回用锅炉房固体垃圾住宅、商铺自来水废水中水回用处理装置供暖8项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物蒸汽锅炉4000万Nm3/a烟尘SO22250mg/m3；90t/a1600mg/m3；64t/a158mg/m3；6.32t/a800mg/m3；32t/a汽车尾气CO0.98㎏/hNOx0.013㎏/hTHC0.489㎏/h水污染物生活污水94900m3/aCOD530mg/L，50.30t/aBOD5320mg/L，30.37t/aSS350mg/L，33.22t/a氨氮40mg/L，3.80t/a总大肠菌群游离氯固体废物锅炉房炉灰渣860t/a收集后作建筑材料使用小区生活垃圾、商业废包装物、中水回用产生的固体废物900t/a送往当地垃圾处理站噪声主要噪声源为锅炉风机等各种生产设备，噪声源强在85—95dB（A）。通过将设备基础安装减振垫、厂房结构上采用吸声建筑材料及建筑隔声等措施后，厂界可满足《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-1990）中“Ⅱ类”标准。其它主要生态影响（不够时可附另页）9环境影响分析施工期环境影响简要分析：施工中机械（挖掘机、推土机、打桩机等）产生的噪声最大值约为110dB（A）。严禁在夜间及中午休息时间进行施工，场内重声区需设围屏作业，尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。尤其是在场区边界要设置临时隔声屏障。开挖、平整过程洒水作业，防止粉尘飞扬，加强回填土方的管理，要采取压实、喷水等措施。运输车应按照规定配置防撒装备，装载不宜过满，保证运输过程中不洒落。通过以上措施，可以减小对周围环境的影响。营运期环境影响分析：废气：锅炉燃煤产生的烟气采用麻石水膜除尘器（加碱）除尘、脱硫处理措施，除尘效率为90%以上，脱硫效率为50%，污染物二氧化硫最终排放浓度800mg/m3,烟尘最终排放浓度为167mg/m3，处理达标后的烟气由一根25米高烟囱外排，所排污染物符合《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001表1、2中“Ⅱ时段”排放标准要求，对周围环境影响较小。车型主要为小型车。由于地面停车场大气扩散较好，对环境基本没有影响，主要对半地下车库进行分析。污染物主要为CO、NOx、THC，为车辆进出停车位期间，怠速工况下的无组织排放。污染物排放具有明显的时间差别，主要集中在上午7：00～9：00和18：00