晋合广场提报企划118

闪耀世界的苏州之光曼哈顿，纽约之光确立了纽约市国际城市形象，国际性和跨国性行业组织在这里如鱼得水，成为各个国家城市效仿的样板。银座，东京之光东西方时尚的完美结合地，东京最繁华的商业区，日本现代化的标志和橱窗。金融城，伦敦之光世界最大的外汇市场和国际保险市场，有最古老的证券交易所、黄金市场中环，香港之光香港的心脏和金融市场中心，各种各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店陆家嘴，上海之光使得上海迅速跻身到国际化大都市的行列，成为世界资本的必争之地。它们——是国际大都会的名片;具有超强的跨国、跨区的经济辐射力;整个城市的商务聚集地、城市精华区；被国际上称作“核心CBD”。苏州离“世界之光”有多远？世界眼中的苏州马可·波罗，这位13世纪游历世界的著名旅行家和商人，将苏州与他的出生地相提并论，曾称之为“东方威尼斯”……古迹名园粉墙黛瓦小桥流水丝绸评弹苏州，从来都不缺乏传奇繁华卷轴渐次展开，放眼向东……苏州未来中心——新加坡园区人文/宜居/环保/绿色的国际新都市苏州与新加坡的不解之缘谱写出一个区域的传奇苏州从不曾缺少繁华苏州也可以如此国际金鸡湖，包容自然，吸纳万千。金鸡湖畔——苏州园区CBD，湖东——金鸡湖畔CBD,苏州三核CBD苏州CBD之未来晋合广场苏州城市CBD之演变第一代CBD金鸡湖西第二代CBD金鸡湖东第三代CBD我们将之称为“黄金轻轨线CBD”观前商圈黄金轻轨线CBD第一代苏州干将路段，观前商圈苏州观前商圈，苏州最繁华的闹市区，浓缩了苏州上千年的政治、经济和社会文化的发展和变迁。在这里商务以传统形式为主，是不同行业之间的简单复合，楼宇品质、客户层次、服务品质无标准化衡量守则。黄金轻轨线CBD第二代苏州新加坡园区金鸡湖西随着苏州园区的开发和开放，金鸡湖西畔发展迅速，已经成为苏州新的城市名片，出现了众多的高端消费场所和商务楼，吸引了众多世界企业。在这里商务办公已经趋向于智慧型发展，达到了“5A”级标准，形成了一定的品牌效应，但是更多的是纵向发展，离城市综合体有着一定的距离。黄金轻轨线CBD第三代苏州新加坡园区金鸡湖东继观前商圈和金鸡湖西畔两大板块崛起之后，金鸡湖东畔的光环开始闪耀，这里将是湖西的一个提升，集政治、艺术、文化、商业、办公、居住、旅游等功能为一体，形成了高端城市综合体。区域内以人为本的思潮呼唤出新型人文商务办公模式，以每一个细节关怀去实现全社会的人文理想。8小时工作环境环保、舒适、快乐、受到尊重……晋合最了解苏州的企业，与苏州园区共同发展15年；晋合最原汁原味的新加坡企业，将新加坡人文理念灌入苏州发展；晋合综合性实力开发企业，住宅、酒店、写字楼等产业一应具有；晋合新加坡与苏州工业园区的重要桥梁，有着绝对的领导力和影响力；谁将成为湖东的主角？晋合伴随苏州园区发展15年，今天献给苏州的将是——苏州第三代CBD商务标杆，开启人文商务时代新篇章！轻轨新加坡人文理念一流配套环境优美商务聚集湖东商务标杆，晋合尽在掌握晋合商务标杆三部曲品牌产品精神一流开发团队一流设计团队一流管理团队团队之国际旗舰观光电梯走廊灯光大堂细节体现品质晋合商务标杆三部曲品牌产品精神晋合商务标杆三部曲品牌产品精神绿色节能绿色低碳，人文商务人性科技国际晋合商务标杆三部曲品牌产品精神三大价值，闪耀苏州社会价值文化价值（促进苏州的经济发展，对于苏州有着划时代的意义）（商务标杆不仅仅体现在建筑上，更体现在一种理念上，新加坡人文理念）区域价值（位于苏州园区未来中心湖东CBD，湖东的龙头项目）一座影响苏州、闪耀世界的建筑呼之欲出——三核CBD·地铁上盖·国际商务头等舱（物理定位）主宰巅峰品质，构筑商务标杆晋合广场有这样一群人正在寻找这一标杆建筑，他们——被称作行业名片，是各行业的精英；品位高雅，对各事物品质要求高；生活在社会金字塔的顶层，见多识广，阅历丰富；对理财和投资有着独特的认识和见解。走向世界，世界走向闪耀世界的苏州之光！（slogan）精英追捧苏州未来CBD核心商务标杆五大营销法则三大体系提升解构人文商务标杆晋合广场推广战略精准营销圈层营销大众营销事件营销媒体营销营销五大法则大众通路——覆盖苏州中端通路——跨越长三角特有通路——高端客户资源同策汇推广平台户外：华东区重要交通拦截；报纸杂志：《上海晨报》、《外滩画报》、《俏丽Boss》、《上海航空》；北京《国际航空》电视网络：东方卫视、上海交广网；户外：上海浦东机场路牌、高尔夫打位隔离栏；杂志：《地标》、《环球企业家》《胡润百富》；网络：理财周报、21世纪网、赢商网；其他：世界500强高层人员拜访户外：高架、高速路牌、LED；报纸杂志：苏州日报、城市商报、苏州楼市、楼市商情；电视网络：苏州电视台、苏州交广网、搜房；其他：本地高端客户DM高端通路——特定客户媒体大众营销媒体营销圈层营销精准营销概念体系的提升苏州第三CBD人文商务到来品牌体系的提升晋合广场之国际团队旗舰价值体系的提升晋合广场之臻藏即荣耀苏州人文商务标杆软文炒作层层递进提升人文商务理念《探讨世界城市进化史》《城市地标演变脉络：苏州的未来中心在哪里？》《城市综合体最大价值实现》《21世纪新商务整体解决方案》《晋合广场揭幕人文商务时代》城市商务标杆高峰论坛嘉宾相互交流城市发展的路径，寻找城市商务标杆现场气氛著名节目主持人主持概念体系提升，事件营销晋合洲际酒店试住体验——尊贵是身份最渴求的符号品牌体系提升，事件营销国际名企入驻签约---晋合广场为世界名企量身打造座无虚席签约成功嘉宾会谈晋合商务论坛为政府、企业及专家学者等提供一个共商经济、社会、环境及其他相关问题的高层对话平台，每阶段内联合不同的行业协会开展。晋合商务论坛——苏州的博鳌论坛社会价值提升晋合广场的地脉传奇——王者风水著名易学风水大师易学风水讲座区域价值提升晋合·新加坡之夜5月26日，新加坡工业园建园之日，主题为新加坡理念新加坡籍知名歌手新加坡籍民族舞蹈焰火烘托气氛文化价值提升晋合怀着一颗感恩的心，以人文和品质为理念，继续远航晋合感恩·答谢酒会客户蓄水的快速启动精准的目标客户——对象：高端会员推广渠道有效规避预售许可证取得前无法大规模进行项目宣传CLUB渠道：同策汇推广平台营销网络：400余名置业顾问同步推荐外拓渠道：主流媒体长期友好合作，品牌商家联合互动精准营销渠道同策汇推广渠道同策汇短信平台特点■快捷■覆盖广■收悉率高■针对性强■不受时间、地域限制■发送频次可根据项目需求个性化设计■成本低同策汇刊物特点■季刊——直接投递钻石和金卡客户——制作精美、可读性强——对会员轰动跟踪报道——个性化打造置业专题，较好地进行硬软广告组合配置——注重互动，会员投稿参与■会员快讯——直接投递至所有已购客户——所有项目信息汇集——硬广为主、广告费用低同策汇季刊同策汇会员快讯以上刊物均在“同策咨询”旗下所有售楼网点同步发放同策汇网站&电子刊物特点■电子周刊——发刊频次高（每周五）——覆盖所有会员及曾至“同策咨询”售楼处且有购房需求的客户——实时性强，网罗最新的金融、政策、理财、娱乐等资讯■网站——提供与会员间的即时沟通平台——对会员活动跟踪报道，反馈及时——各项目情况实时报道同策汇网站同策汇电子周刊DM/DS&置业服务特点■DM——针对性强，收悉率高，可选择投递对象与投递区域——充分全面诠释产品卖点■DS——对钻石会员拜访，根据其需求送递项目资料，即时了解意向——情感联络，增强认同■个性化置业服务——提供准意向钻石会员陪同看房服务——钻石会员个性化置业方案设计DM精准营销——CLUB渠道：独家推广平台CLUB活动特点■客户实地体验多方位感受楼盘卖点■高度参与性和互动性■活动氛围较好，客户放松，更易接受项目■活动形式多样：新闻发布会、餐会、亲子活动、文化沙龙、产品推荐会、客户答谢会媒体资源长三角媒体资源上海新闻媒体资源苏州本地媒体资源《发现苏州》《楼市商情》《苏州电视台》《张家港电视台》《吴江电视台》《昆山电视台》《苏州楼市》《苏州置业》《苏州365》《苏州搜房》《搜狐焦点》《新浪网》与您携手，共赢未来THANKS苏州同策2010年11月