工抵购房的三方协议

三方协议书甲方：开发商乙方：工程公司丙方：购房个人（身份证号码：）鉴于：1、根据甲乙双方签署的《XX年XX公司与XX公司进度款/结算款互换房产合同》（合同编号：），甲乙丙三方经平等友好协商，签订本协议。2、丙方（乙方指定的购房人）已与甲方签订《XXXX认购书》，并缴纳人民币/万元的定金，丙方应在签订本协议后3日内与甲方签订《商品房买卖合同》。3、丙方已认购的房产相关情况：XXX项目XX座楼单元室，建筑面积平米，套内建筑面积：平米；房价原总金额：人民币元；折后房价总金额：人民币元；交楼时间：（年月日/以《商品房买卖合同》为准）。4、乙方同意在甲方和丙方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。5、丙方的付款方式：丙方首付人民币元，甲方为丙方办理购房款人民币元的按揭贷款。现甲、乙、丙三方经友好协商，就上述购房事宜达成如下协议：一、丙方按照《商品房买卖合同》约定的期限将应当支付给甲方的上述首期款人民币元直接支付给乙方。该款项的支付视为丙方已向甲方支付相等数额的购房款。乙方向甲方开具符合要求的发票后，甲方向丙方出具收到首期购房款的收据。二、丙方按照《商品房买卖合同》及其他购房文件的要求向甲方提供相关资料后，甲方为丙方办理购房款人民币元的按揭贷款。贷款银行向甲方发放按揭贷款并到达甲方账户后3个工作日内，甲方将所收款项一次性支付给乙方。三、甲方与丙方的其他相关权利义务由双方签订的《商品房买卖合同》约定。