博思堂_长沙房地产广告监控报告_156P_XXXX年9月

【博思堂长沙地产广告监控】2010年9月20日－9月26日9月第4周长沙博思堂客户服务部壹疯狂投放｛长沙纸媒住宅广告特辑｝本周购买版面最多的楼盘TOP5注：本周购买最多版面的都是9月底开盘的项目。项目名称购买版块中粮·北纬28°8个整版万达广场6个整版新华都·万家城5个正版康桥长郡4个整版珠江花城·锦里2.5个整版别墅[延续]中粮·北纬28°开盘佳兆业·水岸新都开盘绿城·青竹园销售信息保利·林语墅销售信息[新晋]格兰小镇销售信息星语林·汀湘十里销售信息碧桂园·威尼斯城认筹领仕汇销售信息保利·阆峰云墅销售信息天利·桃花源开盘｛中粮·北纬28°｝总版面：2个4连版项目定位：千亩湖岸独栋之城报纸主题：硬广：1、9月28日中粮·北纬28°盛大开盘2、9月23日中粮·北纬28°全面开放暨中粮2010地产品牌中国行软文：顶级自然资源成就全资源顶级别墅营销节点：开盘主推产品：240-360㎡小独栋、600-900㎡大独栋推广节点：9月16日样板间开放卖点：开发商品牌、龙湖、山林、白鹭岛、高尔夫中粮·北纬28°（投放日：9.21晨报跨版)中粮·北纬28°（投放日：9.21晨报跨版)中粮·北纬28°（投放日：9.25晚报跨版)中粮·北纬28°（投放日：9.25晚报跨版)｛兆佳业·水岸新都｝总版面：1个版广告项目定位：山湖智岸墅藏世界报纸主题：“百万宝贝计划”芭雅美墅9月24日载誉开盘营销节点：VIP认筹5万抵15万推广节点：1、9月23号精彩复赛，24号火爆决赛2、开盘当日举行盛大“业主答谢会”，现场惊喜抽奖，诚邀业主莅临参加兆佳业·水岸新都（投放日：9.21晨报半版)兆佳业·水岸新都（投放日：9.21晨报半版)｛绿城·青竹园｝总版面：0.5个版广告定位：高尔夫别墅报纸主题：水岸独栋，精装亩级庭院全球震撼发售营销节点：销售信息主推产品：别墅卖点:园林绿城·青竹园（投放日：9.21晨报半版)｛保利·林语墅｝总版面：0.5个版的广告定位：城市高尔夫公园别墅报纸主题：硬广：保利林语墅2010唯一城市高尔夫公园别墅软文：回归中心城区，尽享自然美景营销节点：销售信息主推产品：L系独栋卖点：开发商品牌、原生山林、高尔夫果岭、第五代别墅、星级酒店、教育、体育公园、配套、商业、物业保利·林语墅（投放日：9.20晨报半版)｛格兰小镇｝总版面：1个版定位：苏格兰叠水缓山别墅报纸主题：220㎡错列式联排别墅压轴钜献营销节点：销售信息主推产品：220㎡错列式联排别墅格兰小镇（投放日：9.20晨报半版)｛星语林·汀湘十里｝总版面：0.5个版项目定位：湘湖文化·中式别墅·亲水近山报纸主题：君隐河山不争天下营销节点：销售信息主推产品：268-298㎡别墅推广节点：附赠350平米私家庭院，自拥天地；56平米超大面积赠送，7米双层挑空，分合由心。268-298㎡，3850元/㎡起，送双车位，价值16万。卖点：文脉、环境星语林·汀湘十里（投放日：9.21晨报半版)｛碧桂园·威尼斯城｝总版面：1个整版项目定位：给您一个五星级的家报纸主题：有多少独栋可以傲居城市的岛上？营销节点：认筹主推产品：岛居独栋推广节点：岛居独栋诚意认筹10万抵20万200-300万/栋为主卖点：文脉、湖泊、环境碧桂园·威尼斯城（投放日：9.21晨报半版)｛领仕汇｝总版面：0.5个版项目定位：麓山下的上层美墅报纸主题：特价房一口价5600元/㎡营销节点：九龙·领仕汇独栋品质的联排别墅，限量4套特价抢购推广节点：喜迎中秋国庆·看房有礼！每日前20位看房可免费或50元购物卡。卖点：环境、教育、品质领仕汇（投放日：9.21晨报半版)｛保利·阆峰云墅｝总版面：0.5个版的广告定位：保利钜献长沙鼎级纯独栋报纸主题：以阆峰铸就人生最高峰营销节点：销售信息主推产品：四期“冠云天”坡地独栋卖点：开发商品牌、原生山林、高尔夫果岭、第五代别墅、星级酒店、教育、体育公园、配套、商业、物业保利·阆峰云墅（投放日：9.20晨报半版)｛天利·桃花源｝总版面：1个整版项目定位：高尔夫社区报纸主题：领衔中南尊荣圣启天利·桃花源高尔夫社区一期天鹅湾即将全面面市湖南桃花源国际高尔夫俱乐部盛大开业营销节点：开盘主推产品：别墅推广节点：恭贺2010年第四届湘商大会在常德举行首届湘商“天利杯”高尔夫精英邀请赛在桃花源高尔夫开杆卖点：湖畔、环境、高尔夫球场、配套天利·桃花源（投放日：9.24三湘半版)南城板块[新晋]钱隆学府加推认筹金领家族凯富漫城认筹湘水和天下热销恒大城开盘英郡年华认筹泰禹·世家公馆认筹保利花园3期认筹｛钱隆学府｝总版面：0.5个版广告定位：省府·明德·江景小高层报纸主题：9.12开盘狂销，9.24应市加推营销节点：加推认筹主推产品：60㎡、88㎡、138㎡卖点:教育、景观、园林钱隆学府（投放日：9.21晨报整版)｛金领家族｝总版面：0.5版广告定位：井湾中央·9万平米法式商务公寓报纸主题：月圆·人圆·家团圆阶段主题:“月影随行”赏月看房活动中秋之夜敬请莅临9.22-25售楼部连续四晚浓情开放推广节点：金领家族携手红星美凯龙“幸福家庭职业顾问联盟”中秋大团圆金领家族（投放日：9.21晨报整版)｛凯富·漫城｝总版面：0.5个版广告定位：芙蓉南·融城中央·18万㎡浪漫之都报纸主题：2788元/㎡起，浪漫生活即将开启！营销节点：认筹主推产品：79-120㎡、112-124㎡、125-148㎡卖点:地段、公园、配套凯富漫城（投放日：9.21晨报半版)｛湘水和天下｝总版面：0.5个版广告定位：城市双核·首席商务行宫报纸主题：9月和天下引爆长沙营销节点：热销主推产品：48-52㎡卖点:地段、品质湘水和天下（投放日：9.21晨报半版)｛恒大城｝总版面：0.5个版广告定位：南中国·首席森林公馆报纸主题：硬广：恒大万套新品提前大优惠恒大诺丁山22日荣耀开盘软文：长沙不缺山，缺真正的山居豪宅营销节点：最高优惠24万送1600元/㎡豪装本周认购额外89折再享6重礼主推产品：107-135㎡、147-151㎡、167-169㎡卖点:开发商品牌、森林公园、皇家园林、豪装、配套恒大诺丁山（投放日：9.21晨报半版)｛英郡年华｝总版面：1.5个版定位：小资主场精致生活报纸主题:期待已久，不容再次错过一期二批9月26日耀世开盘，辉煌再现！大盘时代，狭路相逢勇者胜！营销节点：VIP认筹主推产品：79㎡、109-122㎡、136㎡卖点:交通、配套、地块、未来英郡年华（投放日：9.20晨报半版)英郡年华（投放日：9.20晚报半版)英郡年华（投放日：9.25晚报半版)｛泰禹·世家公馆｝总版面：0.5个版报纸主题:公馆驾临，众墅平身营销节点：VIP5万抵15万主推产品：283㎡城市公馆推广节点：送179-344㎡庭院，送96㎡以上阳光地下厅，送多个大露台卖点:地段、教育、景观、园林泰禹·世家公馆（投放日：9.20晨报半版)｛保利花园3期｝总版面：1个整版定位：省府核心公园大盘报纸主题:硬广：为您赢得瞩目的不仅仅是这片璀璨软文：12年锤炼卓越质感，四度荣膺南城销冠营销节点：认筹交2000元抵20000元主推产品：85-130㎡卖点:开发商品牌、地段、公园、交通、教育保利花园3期（投放日：9.20晨报整版)河西板块[延续]沁园春·御院二期热销、认筹恒大名都热销[新晋]恒大华府·凯旋城加推德润园润豪苑加推恒大华府·铂金时代开盘天骄福邸开盘热销富基·世纪公园2期开盘长房·时代城认筹湘腾·城市广场开盘观湖公寓认筹保利·麓谷林语销售信息宜居·莱茵城热销｛沁园春·御院二期｝总版面：1个整版报纸主题：小高层+板式+准现房稀罕！这很重要！营销节点：二期热销+认筹主推产品：43-71㎡酒店精装小户、110-180㎡花园大邸11#栋准现房纯板户型139-150㎡新鲜上市推广节点：VIP认筹1万变2万卖点:河西CLD核心、建筑、花园、现房沁园春·御院二期（投放日：9.21晨报整版)｛恒大名都｝总版面：1个版广告定位：市府北·百万欧陆名城报纸主题：恒大万套新品提前大优惠阶段主题：1、现房特惠一口价限时抢购2、新推26#栋湖景楼王营销节点：加推主推产品：99-175㎡、112-187㎡推广节点：99-175㎡三房、四房3960元/㎡起送1600元/㎡豪装本周认购额外89折尊享中秋6重大礼乐打月饼共享团员九月玩美乐翻天卖点:开发商品牌、园林、精装、商业、配套、教育、交通恒大名都（投放日：9.21晨报半版)恒大名都（投放日：9.20晨报半版)｛恒大华府｝总版面：0.5版定位：世界级皇家园林国际级航母配套满屋名牌9A精装报纸主题：恒大万套新品提前大优惠阶段主题：今日特惠10套一口价限时抢购推广节点：五星级豪装公寓22.9万/套起送1600元/㎡豪装本周认购额外89折享金秋欢喜6重礼营销节点：加推卖点:房地产商品牌恒大·凯旋城（投放日：9.20晚报半版)｛恒大华府｝总版面：1个整版广告定位：潇湘首席复合教育社区报纸主题：硬广：恒大万套新品提前大优惠软文：潇湘首席复合教育社区—名校教育+社区教育并驾齐驱阶段主题：12日耀世开盘主推产品：89-91㎡营销节点：开盘推广节点：最高优惠11万，送1600元/㎡豪装开盘额外89折尊享金秋6重礼卖点:开发商品牌、豪装、教育恒大铂金时代（投放日：9.21晨报半版)｛德润园·润豪苑｝总版面：0.5版报纸主题：4100拿下长沙滨江新城送6万元车位，再享折上折阶段主题：精选大四房，11月30日全面交房营销节点：加推卖点:教育、配套德润园润豪苑（投放日：9.20晚报半版)｛天骄福邸｝总版面：0.5个版报纸主题:市府中央精英领地阶段推广：写字楼、铂金公寓火爆热销中主推产品：写字楼、公寓营销节点：热销卖点:市府核心、地铁物业、商业、星级酒店、宽景院落、商务公寓、5A写字楼（天骄福邸投放日：9.21晨报半版)｛富基·世纪公园2期｝总版面：1个整版定位：在公园里安一个家报纸主题：即将特价开盘营销节点：珍藏79-84平米精致两房103-128平米舒适三房限量推出全精装公园豪宅3688元/㎡起本周认筹震撼85折推广节点：9月22日-23日快乐中秋有奖猜灯谜及快乐月饼DIY诚邀鉴赏本周看房即送会馆、体育馆免费体验卡卖点:景观、物管、公园（富基·世纪公园2期投放日：9.21晨报整版)｛长房·时代城｝总版面：1个整版定位：标杆时代向上城邦报纸主题：主标：谁抢了溁湾镇的风头副标：首创台地生活综合体开创城市新格局营销节点：认筹长房·时代城（投放日：9.20晨报整版)｛湘腾·城市广场｝总版面：1个整版广告报纸主题：湘腾沸城主推产品：37-117㎡营销节点：开盘卖点:地段、交通、商业湘腾·城市广场（投放日：9.20晨报整版)｛观湖公寓｝总版面：0.5个版定位：城市里·西湖边·湖岸国际公寓报纸主题：2700亩西湖，城市里的度假公寓主推产品：32-70㎡营销节点：认筹卖点:西湖、岳麓山、水下城、交通、物管观湖公寓（投放日：9.20晨报整版)｛保利·麓谷林语｝总版面：1个整版广告定位：保利钜献长沙第一盘报纸主题：硬广：千亩成熟大城百年名校只是一角软文：比邻学校山林环抱成熟大城重量级配套之一尽拥更多奢想主推产品：96㎡2+1板式经典，82㎡两房，130㎡3+1板式营销节点：销售信息卖点:开发商品牌、高尔夫公园、商业、交通、配套、物管保利·麓谷林语（投放日：9.20晨报整版)｛宜居·莱茵城｝总版面：1个整版广告定位：城铁站口品质大宅报纸主题：品质大盘，致敬长沙成就营销节点：热销主推产品：80㎡两房、93㎡三房、127㎡三房、150㎡四房推广节点：迎中秋贺国庆尊享三重优惠魔法户型2+1，两房总价三房享受卖点:交通、商业、配套、教育宜居·莱茵城（投放日：9.20晨报整版)中心板块[延续]北辰三角洲认筹[新晋]星尚520认筹凯通国际城星城书院认筹潇湘国际认筹湘江锦绣热销｛北辰三角洲｝总版面：1个整版定位：300亿·世界级·CLD央区报纸主题:主标：长沙，找着北副标：北辰三角洲