新都酒店：XXXX年半年度报告

深圳新都酒店股份有限公司2010年半年度报告二○一○年七月目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、公司基本情况简介4⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、主要财务数据和指标5⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、股本变动及主要股东持股情况6⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、董事、监事、高级管理人员情况10五、董事会报告--------------------------------------------10六⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯、重要事项---------------12⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯七、财务报告15⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯八、备查文件目录50深圳新都酒店股份有限公司2010年半年度报告重要提示■本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。■没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告的真实性、准确性完整性无法保证或存在异议。■本公司2010年中期财务报告未经会计师事务所审计。■本公司2010年半年度报告经本公司2010年第二次董事会审议并通过。■本公司董事长兼总经理李聚全先生、财务负责人吴娟辉女士声明：保证公司2010年半年度报告中财务报告真实完整。一、公司基本情况简介1、公司法定中文名称：深圳新都酒店股份有限公司英文名称：SHENZHENCENTURYPLAZAHOTELCO.,LTD.2、公司股票上市交易所：深圳证券交易所公司股票简称：新都酒店公司股票代码：000033公司首次注册日期：1990年3月8日登记机关：深圳市工商行政管理局3、公司注册地址：深圳市春风路一号办公地址：深圳新都酒店3楼邮政编码：518001公司网址：电子信箱：[e-mail]4、公司法定代表人：李聚全5、公司董事会秘书：张静电话：0755—82320888转382传真：0755—82344699联系地址：深圳春风路一号新都酒店3楼电子信箱：[e-mail]6、公司信息披露报纸：《证券时报》登载公司年报的国际互联网网址：公司2009年度中期报告备置地点：深圳新都酒店3楼二、主要财务数据和指标2.1主要财务数据和财务指标单位：元本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减（％）总资产518,346,879.27497,384,902.674.21%归属于上市公司股东的所有者权益276,519,947.49283,740,406.40-2.54%股本329,402,050.00329,402,050.000.00%归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）0.8390.861-2.56%报告期（1－6月）上年同期本报告期比上年同期增减（％）营业总收入32,034,151.3228,863,595.8710.98%营业利润-7,221,685.25-7,880,891.98-8.36%利润总额-7,220,458.91-7,883,388.48-8.41%归属于上市公司股东的净利润-7,220,458.91-7,883,388.48-8.41%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-7,221,371.46-7,881,136.948.37%基本每股收益（元/股）-0.0219-0.02398.37%稀释每股收益（元/股）-0.0219-0.02398.37%净资产收益率（%）-2.61%-2.62%0.01%经营活动产生的现金流量净额7,215,286.531,129,560.18538.77%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）0.0220.003633.33%2.2非经常性损益项目单位：元非经常性损益项目金额附注（如适用）非流动资产处置损益-629.66除上述各项之外的其他营业外收入和支出1,856.00所得税影响额-313.79合计912.55-三、股本变动和主要股东持股情况1、股本结构本报告期内，公司股本总数没有发生变动；但由于部分限售流通股解除限售，截止2010年6月30日，公司股份发生结构性变化。本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例一、有限售条件股份10,464,8973.18%-10,464,897-10,464,89700.00%1、国家持股2、国有法人持股3、其他内资持股10,464,8973.18%-10,464,897-10,464,89700.00%其中：境内非国有法人持股10,464,8973.18%-10,464,897-10,464,89700.00%境内自然人持股4、外资持股其中：境外法人持股境外自然人持股5、高管股份二、无限售条件股份318,937,15396.82%10,464,89710,464,897329,402,050100.00%1、人民币普通股318,937,15396.82%10,464,89710,464,897329,402,050100.00%2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他三、股份总数329,402,050100.00%329,402,050100.00%2、股东情况介绍(1)股东数量截至2010年6月30日持有本公司股份的股东总人数为40,135人。(2)公司前十名股东持股情况截至2010年6月30日本公司前十名股东名单持股数(单：股)股东总数40,135前10名股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量深圳市瀚明投资有限公司境内非国有法人14.42%47,506,95045,000,000(香港)桂江企业有限公司境外法人8.13%26,781,350山东省国际信托有限公司国有法人3.85%12,680,800深圳贵州经济贸易公司境内非国有法人3.23%10,630,000辛万里境内自然人1.62%5,341,876上海中石投资有限公司境内非国有法人1.13%3,713,946周芳兰境内自然人0.99%3,261,062李程文境内自然人0.62%2,030,000深圳市龙一号投资有限公司境内非国有法人0.49%1,600,000兆山新星集团有限公司境内非国有法人0.43%1,423,200(3)公司前十名无限售条件流通股股东持股情况截至2010年6月30日本公司前十名流通股股东名单持股数(单位：股)前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类深圳市瀚明投资有限公司47,506,950人民币普通股(香港)桂江企业有限公司26,781,350人民币普通股山东省国际信托有限公司12,680,800人民币普通股深圳贵州经济贸易公司10,630,000人民币普通股辛万里5,341,876人民币普通股上海中石投资有限公司3,713,946人民币普通股周芳兰3,261,062人民币普通股李程文2,030,000人民币普通股深圳市龙一号投资有限公司1,600,000人民币普通股兆山新星集团有限公司1,423,200人民币普通股上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知前十名股东之间是否存在关联关系,也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人(4)上述股东关联关系的说明（香港）桂江企业有限公司为外资股东。公司未发现前十名流通股股东间存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。(5)持股5%以上股东股份质押冻结情况.深圳市瀚明投资有限公司将其持有的本公司股份45,000,000股质押给东莞信托投资有限公司，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了相关质押登记手续。四、董事、监事、高级管理人员情况1、报告期内公司董事、监事和高级管理人员所持有的公司股份数发生变动。截止报告期止，公司董事、监事和高级管理人员均未持有公司股份。2、报告期内公司董事、监事和高级管理人员的变动情况公司2010年4月26日现场召开的2009年度董事会会议，经过与会董事一致审议并通过聘请周跃基先生担任公司副总经理的议案,三名独立董事均同意该议案。周跃基先生于1976年毕业于武汉体育学院，先后供职于湖南省长岭炼油厂、深圳石化集团新技术发展公司；1991年6月供职于深圳市富临实业股份有限公司，历任深圳市富临实业股份有限公司总经理助理、富临大酒店总经理。2000年11月至2005年8月担任深圳市小梅沙旅游中心总经理，并兼任深圳市海洋世界总经理，深圳市小梅沙大酒店总经理。2005年9月至今担任本公司下属酒店深圳新都酒店总经理。周跃基先生长期从事旅游酒店行业，具有丰富的酒店经营管理的经验。周跃基先生未持有本公司股票，与持有公司百分之五以上股份的股东、实际控制人之间无关联关系，也未受到过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒的情形。公司于2009年4月7日接到独立董事潘林武先生的辞职报告，潘林武董事因个人工作调整，自身公务繁忙，申请辞去本公司独立董事一职。由于潘林武先生辞职将导致公司独立董事比例低于全体董事人数的三分之一，根据公司章程和相关法律法规的规定，其辞职需待新任独立董事到任后生效。该议案经过2008年度董事会审议，但目前公司仍未提名合适的独立董事人选，因此潘林武独立董事仍履行独立董事的职责。报告期内，公司其他董事以及公司高级管理人员没有变动。五、董事会报告1、经营成果及财务状况分析（1）经营成果方面（单位：人民币元）项目2010年1-6月2009年1-6月增减比例原因营业收入32,034,151.3228,863,595.8710.98%收入增加营业利润-7,221,685.25-7,880,891.988.36%收入增加利润总额-7,220,458.91-7,883,388.488.41%收入增加净利润-7,220,458.91-7,883,388.488.41%收入增加现金及现金等价物净增加额39,677,516.1323,053,367.2872.11%增加银行贷款（2）财务状况方面（单位：人民币元）项目2010年6月30日2009年6月30日增减比例原因总资产517,967,211.10486,610,955.114.14%资产净值增加股东权益276,519,947.49299,898,578.47-2.54%本报告期亏损本报告期内，营业收入比去年同期增长5,170,555.45元，上升10.98%,本报告期为亏损。2、公司经营情况公司的主营业收入和主营业务利润均来自酒店经营，各项业务收入的毛利率如下：（单位：人民币万元）项目收入成本毛利率酒店客房出租收入1730104239.77%餐饮收入35028518.57%租赁收入86437157.06%其他收入2590100.00%合计3203169846.99%3、公司投资情况和下半年经营计划（1）公司本报告期没有对外投资事宜。（2）酒店业是目前上市公司唯一的经营业务，持续经营好酒店业务是上市公司整体经营的基础。今年以来，受全球经济复苏及国内经济平稳发展的形势影响，酒店整体经营情况有所好转，主营收入增加。公司仍需要加强所属新都酒店的经营管理，积极拓展主营业务，同时关注公司的节流工作，加强采购管理、节约能源消耗，合理控制成本，并继续加强本地市场的经营销售工作，做好节日活动推介和会议促销，提高下半年的经营业绩。（3）拓展公司关于输出酒店管理品牌的业务，积极培育这一新的利润增长点。继公司成功管理河源龙源温泉大酒店以来，公司也积极寻求多种形式对酒店相关业务的拓展。提升公司和新都酒店的外在信誉和声誉，拓展市场，增加收入和盈利能力。4、公司目前面临的主要问题（1）公司本报告期内受益于经济全面恢复，深圳当地商业、旅游、展会等多项经济活动逐渐活跃的影响，经营收入有所提升；但从根本上，上市公司的主营业务仍未有大的转变，酒店经营仍面临竞争不断加剧，众多高星级酒店冲