购地协议书

1购地协议书甲方：（以下简称甲方）身份证号码：乙方：（以下简称乙方）身份证号码：经甲乙双方友好协商，乙方为了改善居住条件，特向甲方购买宅基地一宗，为了今后长久的责任分清，特订立如下协议：一．甲方的权利和义务：1．甲方自愿将自已自有的一块土地卖给乙方，该土地位于巴马县巴马镇巴发巴册屯，长15米，宽12米，总面积180平方米。（附地块平面图）2．该地块总价款人民币贰拾叁万伍仟元整（¥235000元）。3．甲方收到乙方土地款后，该宗土地的所有权永远归乙方享有，甲方不得中途反悔，保证今后甲方家人及子孙后代不得干涉乙方对该宗地及其地上房屋的使用权。4．今后如国家建设需要征用该地，所赔偿金不论多少一律归乙方所得，甲方无权过问。5．甲方收到乙方的土地款后，甲方必须负责理顺好四周邻里的关系，保证乙方能按约定的界线建房。今后如有土地纠纷的，甲方有义务出面解决，维护乙方的利益。乙方今后需要办理有关房产手续的，甲方应积极参与协助。6．如该宗地因纠纷不能使乙方建房的，甲方如数退还乙方所购土地款人民币贰拾叁万伍仟元整（¥235000元）和乙方所有的损失。2二．乙方的权利和义务：1．乙方在双方签字后，即把土地款一次性付清。2．乙方今后在建房过程中的一切费用由乙方承担（包括各种办证费用）。3．乙方购地交款后，可以行走屯中集体路，不再另外收费。三．双方共同责任：1．此协议书一式叁份，甲乙双方各持一份，呈村民小组一份。2．此协议书一经双方签字后，打手膜即发生法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：村民小组（签字）：日期：年月日