中介不退租房押金起诉书

起诉书原告：棱大超，1984年7月15日生，住址，北京城建亚泰大学生公寓202室，联系方式：18512793118被告：北京XXX房地产经纪有限公司（法定代表人XXX），公司地址：丰台区安贞里二区X号楼XXX室，电话：[phone]xxxx、1880135xxxx、1336648xxxx、1530037xxx标的物地址：北京市丰台区望京南湖南路8号院XX号楼XX门102室。案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：要求：1、被告北京XXX房地产经纪有限公司退还原告棱思超支付给北京XX房地产经济有限公司的押金1000元，计人民币壹仟元整。2、被告北京XXX房地产经纪有限公司应赔偿原告XX误工补贴1200元，计壹仟贰佰元整，交通费300元，计叁百元整。3、本案所产生的一切相关费用均由被告承担事实与理由：2013年10月7日原告XX与被告北京XXX房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同（所租房屋位于北京市丰台区望京南湖南路8号院1号楼3门102室），并约定每月支付租赁费用________元，被告收取押金__________元。2014年10月7日房屋到期，被告以房屋马桶损害，墙纸丢失为由拒不退还押金，原告在入住之前，马桶就已损害，没有壁纸，多次找被告协商，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院。根据《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”所以，被告需要对自己马桶和壁纸损害由原告造成的事实承担举证责任。此外根据第《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。可知马桶损害应由被告负责维修，而不是原告负责赔偿。何况入住前就已经损害。恳请贵院支持原告的诉讼请求。此致北京丰台区人民法院具状人：2015年1月4日证据及证据来源：1、原被告签订的房屋租赁合同2、房屋押金条起诉书签名完毕后，一式三份，原告一份，法院一份，被告一份。原告身分证复印件一份交给法院。被告身分证复印件一份（或公安机关出具的户籍证明）交给法院证据材料一式三分：