塑钢门窗建设项目可行性研究报告

年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告１第一章总论1.1企业概况XX塑钢厂是一家刚组建的股份制民营企业，企业注册资金100万元。企业的组织形式为自主经营、自负盈亏，经营期限为50年。通过严密的市场调研，拟在大洼县唐家镇邱家小学旧址征地8.4亩/5600㎡，建设年产18万m2塑钢门窗建设项目，项目建成后年产值可实现3240万元。年利税756万元。1.2项目提出的背景塑钢门窗在中国已发展了许多年了，门窗的种类也层出不穷，许多人在使用塑钢门窗，是因为塑钢门窗的隔音和隔热性能优越，塑钢门窗的隔音性能大大优于铝合金门窗。比如达到同样低的噪音要求的建筑物，安装铝合金门窗的建筑与交通干道的距离需在50米以外，如果用塑钢门窗则可缩短到16米以内。提到隔热性能，从材质基础技术参数比较，塑钢门窗除了钢芯外主要成分是PVC材料，它的导热系数为0.14，而铝合金为175。也就是说，在同等条件下，就材质导热能力而言，铝材是PVC材料的1250倍。塑钢门窗具有耐腐蚀性，一般的五金配件固定不牢固、松动脱落，滑轮、滑撑铰链等损坏，启闭不灵活。五金件安装后要注意保养，防止生锈腐蚀。在日常使用时要轻关轻开，防止硬关硬开，造成损坏。目前市场上使用较多的是压铸铰链。此种铰链由锌合金直接压铸而成，所以锌合金的质量就致关重要，锌合金的牌号不一样，品质就会不一样，一般来说，由于铰链是非常重要的五金件，选用的锌合金也较其它五金件的锌合金要好。选择杂质杂料的锌合金，生产出年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告２来的铰链会发脆，承重力不强，加力承重后，易发生断裂，另外，锌合金的压铸工艺也严重影响着铰链的质量。我国塑钢门窗行业发展的门槛低，并没有特别多的资金限制，只要达到工商部门规定的最低注册资本及其他相关条件，就可以生产经营。一些塑钢型材生产厂家贪图便宜使用了大量低价的稳定剂，蒙混过关，最终造成市场鱼龙混杂的局面。针对劣质，由工商部门和质监部门负责对三无塑钢门窗的查处。现实是很多三无产品根本没有登记注册，在偏僻的地方偷偷生产、再贴上假冒商标，职能部门的执行力和那些不断冒出的黑窝点相比，显得力不从心。塑钢门窗行业还处于发展阶段，没有产生知名的塑钢门窗企业和塑钢门窗品牌，所以塑钢门窗企业应加大品牌的建设，真正占据市场。塑钢门窗还缺少一些知名的企业，没有形成区域经济，缺少一些龙头塑钢门窗企业。塑钢门窗行业缺少标准，但是根据国家标准化管理委员会国标委计函《关于下达2007年第二批国家标准制修订计划的通知》的要求，由中国建筑金属结构协会塑料门窗委员会主编的国家标准《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》和《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》已于2009年7月21日完成征求意见稿。门窗幕墙是建筑外围护的重要组成部分,人们通过它得到太阳的光和热、新鲜空气,观赏室外景物,以满足生理和心理上的需要。因此，它必须具有采光、通风、防风雨、保温、隔热、隔音、防尘、防火、防盗、屏蔽外界视线等诸多使用功能，才能为人们提年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告３供安全舒适的室内居住环境。同时作为建筑物外墙和室内装饰的一部分，其结构形式、材料质感、表面色彩等外观效果，对建筑外立面的美观谐调和室内环境的舒适和谐起着十分重要的装饰作用。回顾门窗业的发展不难看到，木窗受资源所限，基本大势已去；钢窗因功能欠缺,已明显淘汰；铝门窗自问世以来，由于其体轻、耐蚀等特点受到消费者的青睐；塑钢门窗近几年发展速度很快，已对铝门窗的市场造成了明显的冲击。目前，在外装饰市场上，铝门窗与塑钢门窗各有优劣。塑钢窗是继木、铁、铝合金窗之后，在90年代中期被国家积极推广的的一种窗户形式。由于其价格较低，性能价格比较好，现仍被广泛使用。这种窗户的边框是聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材；是现代建筑最常用的窗户类别之一。塑钢门窗作为一种新型建筑产品，近两年在门窗市场异军突起，市场份额大大超过普通的木质、钢质门窗、彩板门窗，直逼铝合金门窗。1.2.1贯彻国家有关规定，推动建筑节能事业发展门窗是建筑物的重要组成部分，是实现建筑节能与美感、决定居住环境舒适度的重要因素，在世界建筑史上，各国都十分重视门窗技术的创新。在我国，随着建筑逐渐向现代化发展，门窗在材质、功能等方面也发生了翻天覆地的变化。总体来说，大概可以归结为从木门窗一统天下到钢门窗代替木门窗取得大发展，再到铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃钢门窗等多种材质门窗百花齐放的发展概貌，是一个由年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告４单一向多元方向发展的过程。2008年，我国门窗建设面积超过5.5亿平方米，其中塑料门窗超过2.5亿平方米；木门行业2008年总产值500亿元左右，增幅在20%以上。随着国内建筑市场不断扩大和建筑节能呼声日益高涨，节能门窗这一21世纪的新产品正在日渐走红。进入21世纪以后，我国门窗的年需求量近5亿平方米。同时，国家政府部门屡屡出台建筑节能新政策，各省、市、自治区也相继制定了本地建筑节能设计标准。在这种情况下，建筑门窗行业加快了科技创新、产品升级、提高质量的步伐，向社会推出了各式各样的大批新型环保节能产品，使行业得到空前发展。随着工业化的继续和个人、商业收入的增加，建筑工业上的健康收益将促动对门窗需求量的增加。对住房面积、住宅私有化和国外投资需求的增加，以及国内消费市场的迅速扩大也会促进门窗产品市场的收入增加。中国门窗的需求量将以每年11％的速度增长，2011年产值将达到1950亿元。中华人民共和国建设部于2005年10月28日，经第76次部常务会议讨论通过并发布了第143号《民用建筑节能管理规定》，要求自2006年1月1日起施行。《民用建筑节能管理规定》第七条提出，鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告５本项目生产的塑钢门窗产品是节能环保建筑材料，产品具有保温、节能、美观、轻便、能够回收利用的特点，项目的实施是贯彻落实《民用建筑节能管理规定》，对推动辽宁省建筑节能的发展有深远的历史意义。胡锦涛总书记曾指出，提高自主创新能力，是保持经济长期平稳较快发展的重要支撑；是调整经济结构、转变经济增长方式的重要支撑;是建设资源节约型、环境友好型社会的重要支撑；也是提高我国经济的国际竞争力和抗风险能力的重要支撑。我国土地、淡水、能源、矿产资源和环境状况对经济发展己构成严重制约。要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调。推进国民经济和社会信息化，切实走新型工业化道路，坚持节约发展、清洁发展、安全发展实现可持续发展。本项目符合建设资源节约型、环境友好型社会的政策取向，体现了科学发展观，是十一五规划的重点扶持产业。1.2.2加快企业自主创新，提高市场竞争能力党的十六届五中全会提出，要把增强自主创新能力作为调整产业结构、转变经济增长方式的中心环节，加快发展先进制造业，努力提高产业技术水平，加快发展服务业，推进产业结构优化升级。“十一五”规划纲要也提出要按照自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的方针，不断增强企业创新能力，在能源、资源、环境、农业、信息、健康等领域加强关键技术攻关，促进引进技术消化吸年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告６收再创新；强化企业技术创新的主体地位，要加快建立以企业为主体、市场为导向的技术创新体系，形成自主创新基本体制架构。XX塑钢厂站在建材行业的技术前沿，密切关注行业的发展变化，致力于在引进、消化吸收基础上的企业自主创新，使公司的生产规模与技术创新同步增长。通过积极的探索与市场调研，XX塑钢厂决策人敏锐地感觉到塑钢门窗在未来的节能建筑材料市场大有可为，适时投资，消化吸收国外先进的生产技术，做到产品领先，技术领先，必然在未来的市场竞争中获得到主动。本项目建设使企业在未来的市场竞争中获得主动，对加快企业自主创新，提高公司的核心竞争能力有直接推动作用。1.2.3塑造产业品牌、推动区域经济发展本项目产品附加值高，项目达产后，年产值可达到1000万元，年税245万元。通过本项目的实施，可以提高XX塑钢厂产品的市场竞争能力和品牌知名度，提升企业的无形资产，带动地方建材工业向高技术、环保节能方向发展。同时能新增社会就业机会，对地区经济的发展和社会稳定将产生积极的影响。1.3编制依据和原则1.3.1编制依据《民用建筑节能管理办法》中华人民共和国建设部令第143号；《建筑节能管理办法》中华人民共和国建设部令第81号；《民用建筑节能管理规定》中华人民共和国建设部令第76号；《城市建筑节能实施细则》中华人民共和国建设部1995年颁布；《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见》（国发[1992]66号）；年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告７《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发〔2005〕33号）；《辽宁省人民政府办公厅转发省经委关于进一步推进墙体材料革新工作意见的通知》（辽政办发〔2006〕47号）；《辽宁省人民政府办公厅转发省建设厅关于推进建筑节能工作意见的通知》（辽政办发〔2006〕34号）文件；《盘锦市国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要》；《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版；建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料；1.3.2原则一、坚持市场导向原则。结合本项目产品市场的实际需求，高起点、高水平、积极稳健的进行规划设计。设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范；二、贯彻技术进步原则。强化企业的自主创新、研发体系建设，使本项目工业设备选型、生产工艺达到国际先进水平；三、采取“一次规划、分期实施、滚动发展”的建设原则，合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。四、严格遵守“三同时”设计原则。工艺、设备不仅各项技术参数领先，同时必须达到国家规定的排放标准。1.3.3研究范围根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出年产25万m2塑钢门窗建设项目年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告８的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。1.4项目建设条件1.4.1土地资源及规划条件本项目规划用地8.4亩，（5600㎡）,建设面积4732㎡，拟建项目用地符合盘锦市土地利用总体规划的要求。1.4.2基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便利、供排水、供电、通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。1.4.3市场供应条件硬质PVC（聚氯乙烯）型材可就近从盘锦华锦、大连实德等公司购买，原材料供应充足。1.4.4政策保障条件为了实现资源的优化配置和可持续发展，国家在资源综合利用方面和墙体改革方面，出台过一系列有利于该产业的重大技术经济政策，如国务院国发[1996]36号文件、财政部、国家税务局《关于企业所得税若干优惠政策通知》(财税字19940l号文件)和《关于继续对部分资源综合利用产品实行增值税优惠政策的通知》(财税字【1996】20号文)。1.5项目主要经济指标（见下表）年产18万m2塑钢门窗建设项目可行性研究报告９表1-1主要技术指标表序号项目评价指标备注1项目占地8.4亩/5600㎡2建设投资988万元3投资强度118万元/亩2年产值3240万元见损益表3年缴所得税136万元见损益表4年成本费用2484万元见总成本费用估算表5年利润410万元见损益表6年回收资金596万元利润+税金+折旧+摊销7投资回收期3.03年见现金流量表8生产利用率46.78%见盈亏平