消费行业当前最大预期差消费没有预期那么差消费企稳改善三条主线布局行业龙头20190404申

xxxxxx大厦工程施工组织设计目录第一章工程概况......................................................................................2第二章施工部署........................................................................................4第三章施工准备......................................................................................6第四章施工总平面布置.........................................................................7第五章主要分部与分项工程施工方法.................................................8第一节砼工程........................................................................................8第二节模板工程..................................................................................15第三节钢筋工程..................................................................................18第四节三元乙丙橡胶防水卷材........................................................20第五节脚手架工程............................................................................22第六节回填土工程............................................................................25第七节粗装修工程............................................................................25第八节砌体工程................................................................................28第九节基坑排水措施..........................................................................29第十节施工测量..................................................................................30第六章施工技术组织措施.....................................................................31第七章主要技术经济指标......................................................................39第一章工程概况xxxxxxxx大厦是一座集商贸、公寓和写字楼为一体的大型综合性的现代化建筑。是经国务院（93）33号文件批准立项的工程。该工程位于xx市xx路、xx路、xx路、xx路所围的街坊内，地处市中心，其建筑设计造型别致，独具匠心，高耸挺拔，立面多变的主楼在碧海蓝天的衬托下，更显它绚丽壮观之美。一、建筑规模建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米,54层,其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。二、结构特征本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强砼、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。结构荷载：办公室2KN/m2，机房及储藏室6KN/m2，汽车库、商场、避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m2，上人屋面1.5KN／m2，不上人屋面为0.7KN/m2。三、使用功能地下室二层至地下五层为停车场及设备用房，层与层之间设有下行车道和上行车道。地下一层到地上八层为商场，地上九层至十一层为商场餐厅和办公用房，地上十三层至二十六层为写字间，地上二十八层至四十一层为公寓、地上十二层、二十七层为设备层。商场部分层与层之间各设有二—四部自动扶梯计22部，裙房和主楼内共设有十六部垂直电梯。四、建筑做法l、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂进口涂料，局部为玻璃幕。2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。3、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部分主要为玻璃纤维板吊顶。4、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂浆楼面，公寓主要为瓷砖楼面。五、设备安装本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。六、现场施工条件1、地下土石方及垫层已完成；2、现场无施工用地，因此砼搅拌站、钢筋加工，生活区均需设在场外；3、现场有箱式变电站二座，总容量630KVA；4、现场施工用水，自行解决；5、因建筑物靠近市区主要交通干道，交通拥挤，运输不便；6、建筑物四面临街，与城市地下灌网距离较近，需要采取可靠保护措施。七、气象地质条件l、本地区最高气温36．9度，最低气温一20．5度，平均气温12．3度，冬季施工节期为12月10日至3月20日。2、本地区最大降雨量1369．2mm，平均降雨为711．2mm。雨季多集中在6-9月。3、年降雪量270mm，季节性冻土深度0．5m。4、春夏多东南风，秋季多西北风,年平均风速2.8m／S。5、建筑室内地坪标高±0.000，相当黄海海每平面14.75m。6、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四系土层，不发育，厚度多小于3m。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化带厚5m,岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂隙程度高。中风化岩厚1－13m，岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚3－16m岩层起伏不一，结构完整坚硬fk=4500kpa,无压缩变形。7、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。靠河南路一侧基坑延壁上有一条人防地道在此处截断。八、主要工程实物量砼69000m3砌体2000m3内墙瓷砖55000m3钢材13700T抹灰160000m3地面砖26000m3模板268000m3涂料65000m3水泥33000m3回填土21000m3九、工期要求总工期为30个月，其中一期十二层及以下为21个月。十、工程施工特点本工程属超高层建筑，体积大，基础深，结构复杂，且地处繁华地段，工期紧，场地异常狭窄，安全度要求高，技术难度大，工程质量要求必须达到优良，要充分利用期体量大、层数多的特点，科学地组织好工种平行流水，立体交叉的作业，周密计划，加快施工进度，按业主的要求，提前建成。第二章施工部署第一节劳动力部署根据工程工期要求和我们的工人素质，工程施工所需各工种人数确定如下：木工250人，钢筋工200人，砼工80人。架子工20人，分二个土建组进行结构施工，另配瓦工180人，机械工30人，安装工程工种总和300人，精装修工程工种总和400人，施工高峰期总人数1200--1400人。施工力量的选用：土建施工队选用局承担过山东外贸大厦、XX世界贸易中心的施工队伍；八局机械化施工处承担大型施工机械的使用及管理。第二节施工方案为保裙楼（12层及以下）21个月竣工，整个工程30个月竣工，主、裙楼同时施工平行推进，施工中以主体结构为先行，安装、隔墙、粗装修、精装修相继插入，实行平行分段，立体分层，同步流水等节拍均衡施工的原则组织施工，其中外装饰分主、裙楼二段同时由上向下进行。一、结构施工1、施工分段：底板分4个施工流水段，施工顺序：先进行电梯基坑隔油池集水坑及部分主楼柱基低于底板以下先施工，然后再底板施工，流水方向：1－II－Ⅲ－IV。分二个土建组，各施工两段。地下室每层分四个施工流水段，流水方向：l－II－Ⅲ－lV；1－8层6个施工流水段，流水方向：I－II－Ⅲ－IV－V－VI；9－12层分3个施工流水段，流水方向：I－II－Ⅲ；主楼13－46层分2个流水段；47－49层1个流水段。2、模板以组合钢模板为主。3、砼全部泵送，每个流水段梁、板、柱、墙等结构一次浇筑砼。二、安装工程安装工程施工按先主干线，后支干线和主机设备安装的原则进行，在主体结构施工时，滞后4层跟进施工。地下2、3层将作为加工场和仓库。三、装修工程装修先做样板，然后依样板进行大面积施工，按先初装修，而精装修的原则进行。第三节施工机械的选择根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机械，详见第五章总平面布置，主要机械如下：一、砼生产运输机械设置50m3／H全自动搅拌站于王家村，距现场22公里。在搅拌站配备一台ZL50装载机，120KW柴油发电机一台供停电时使用。砼全部泵送，采用HBT50砼泵两台。备用砼泵一台。二、垂直运输地下室底板及防水施工时使用立于中山路侧的井架（已搭好）；采用二台性能优良的F0／23B坡坦塔机，回转半径50m，主要作为钢筋、模板、设备吊运工具。I号塔机立于河南路侧，高度至14层，开工即安装；II号塔机立于中山路侧，高度至190.15m，（综合考虑38层以上建筑物收进后培机锚固问题，以及塔尖安装根本不需要塔机升至200米以上）。配备两台外用附着式双笼客货两用施工电梯，I号电梯河南路南段，高度至11层，II号电梯在主楼东侧，高度至41层。地下室安装与装饰时的运输直接在消防电梯与设备吊装口内搭设井架和使用汽车坡道。三、其它机械配120KW柴油发电机一台供停电时使用。第四节同分包单位的配合本工程由分包单位施工的安装、精装修工程，量大、面广、工序多、材料高档、设备先进、工期紧、穿插频繁，但目前还没有确定施工单位，不便编制详细的施工配合方案，待施工单位明确后，另作配合施工方案。第三章施工准备一、成立施工管理机构组建该工程项目经理部，隶属中建八局XX工程指挥部，项目经理部组织机构见附录一。二、技术准备合同生效之日起即组织工程技术人员进行学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，编制详细施工方案，为科学地组织施工和业主、监理公司监督提供依据。三、施工现场准备①施工场地按总平面规定的范畴，先拆除或搬迁在基础开挖期间的板房。规划修建临时的防洪沟、挡水坝，装设施工循环用水网络，修建临时变电站，架设动力与临时照明三相五芯电缆线。②建一栋二层100m2的办公用房与保卫、实验用房18m2。部分工具库、先组织一台塔吊和二台砼泵大型施工机械进场，尽快形成生产能力。再分阶段组织设备进场。③对基坑及其周围建筑物，先检查基坑破碎岩石情况，清理危石建立沉降和位移观察点，尤其在基坑四边要设立精度较高的观察桩，并对基岩破碎较严重，有滑坡可能的裂隙部位，用生石膏粉调成糊状作饼贴在裂缝处，观察位移和裂缝发展情况，每天派专人观察作好记录，雨天每小时观测一次。为确保有计划地组织施工和保护劳动生产力。本着先安排生活