某某工程给排水安装工程监理实施细则-

―1―**工程给排水工程监理实施细则编制人：审批人：**项目监理部年月日―2―目录一．工程概况……………………………………………………（3）二．监理依据………………………………………………………（3）三．设计要求…………………………………………………（3-８）四．质量目标………………………………………………………（９）五．质量控制要点………………………………………（９－１６）六．监理预控要点………………………………………（１６－１９）七．质量验收………………………………………………（1９－２０）八．涉及的规范及标准…………………………………（２０）―3―一．工程概况1、工程名称：2、建设地点：3、建设单位：4、设计单位：5、勘察单位：6、监理单位：7、施工单位：本工程位于北临澜山悦小区，西面为空地，东临南面为空地，场地内部高差较大。本工程建筑性质为：住宅及商业。建筑类别为：一类高层住宅及多层住宅、多层商业。建筑耐火等级为：地上高层一级，多层二级；地下一级。人防工程为：常六级二等人员掩闭所。抗震设防烈度为8度；设计使用年限为50年；主要结构类型为剪力墙结构。屋面防水等级：高层为I级，多层及商业为II级。本项目净用地面积为68881.55㎡，总建筑面积为：215173.67㎡，地上建筑面积为：141626.64㎡，地下二层，建筑面积为73547.03㎡；建筑高度10.612m~98.9m，建筑层数为3~33层，一共24个栋号，建筑层数为：1座：28F/2D、2座：27F/2D、3座：26F/2D、4座：33F/2D、5座：22F/2D、6座：33F/2D、7座~10座3F/2D、11座~22座6F/2D；23座：3F、24座：3F、门楼：1F。二．监理依据：1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同、设计文件。3、公司体系文件。4、国家和地方现行相关法律法规和标准。5、相关规范、图集。三、设计要求1、给排水：（1）生活给水系统：给水本工程生活给水水源为城市自来水，城市自来水给水管网供水压力0.2MPa，生活给水采用分区给水系统，―4―地下室及商业为市政管网直供区，二至十一层为加压一区，由加压一区变频供水设备供给，十二至二十二层为加压二区，由加压二区变频供水设备供给，二十三至三十三层为加压三区，由加压三区变频设备供给。生活水泵房设置在地下一层，内设两个不锈钢住宅生活水箱，每个水箱的有容积为29.25立方米，供整个地块生活用水。（2）地下室排水系统：地下室内污、废水经排水地漏、排水立管、排水沟汇集至集水坑，再经潜水污泵提升后排入室外污水管网，最终排入市政管网。（3）消防给水系统。本地下的室内消防给水系统采用临时高压消防给水系统，消防给水水源为室内自来水，由设在地下一层的室内消防水池经消火栓、喷淋泵提升后供给，室内消防水也容积为295.69立方米。（4）室内消水栓给水系统地下车库的室内消防火栓用水量为10L/S，火灾延续时间为2小时，消防用水量为108立方米，本工程最高建筑高度为98.9m，在最高建筑6座楼屋顶设置高位消防水箱（有效容积33立方米），为整个项目提供火灾初期消防用水，随后由设在地下室负一层的消防水池及消防水泵房内的室内消火栓加压泵（一用一备）提供消防用水。管网布置：消火栓消防管网布置水平方向和竖直方向均成环状。非人防区域内消火栓箱采用乙型单栓室内消火栓。人防地下室采用甲型单栓带消防软管卷盘消火栓。消火栓采用减压稳压型单阀口室内消火栓，减压后栓口压力不应小于0.25MPa。（5）室外消火栓给水系统：地下车库的室外消火栓用水量为25L/S，火灾延续时间为2小时，―5―消防用水量为180立方米，由于周边市政管网能满足两路消防供水的要求，本项目室外采用生活用水与室外水防用水合用管道系统，在小区内部沿道路形成环状。发生火灾时由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压系统进行灭火或经消防水泵接合器向室内消防系统供水。室外消火栓距离建筑物外墙不宜小于5m，并不宜大于40m，距路边不宜小于0.5m，并不应大于2m，消火栓之间的间距不应大于120m。（6）自动灭火系统本地下室火灾危险等级为中危险二级，设计喷水强度为8L/min，喷淋用水量为30L/S，火灾延续时间为1小时，消防用水量为108立方米，自动灭火系统为临时高压消防给水系统，。（7）建筑灭火器建筑灭火器配置场所火灾种类为A.B类火灾，灭火配置场所火灾危险等级为中危险级。2.控制系统（1）生活给水系统上部单体住宅给水方式为变频设备供水，变频设备的变频器监视压力传感器的变化，赤控制加压的启停。（2）消火栓系统火灾时由消火栓加压泵出水管上设置的低压压力开关，高位消防水箱出水管上设置的流量开关信号为触发信号，直接控制启动消火栓加压泵。火灾时由消火栓内消火栓按钮向消防控制室发了警报信号。消防控制室和消防水泵房设应急起泵按钮可手动直接控制消火栓加压泵的启停。―6―（3）自动喷水灭火系统火灾发生后，自动喷水灭火系统水流指示器动作，将信号传至消防控制室并报警，由湿式报警阀处的压力开关直接连锁自动启动喷淋加压泵。消防控制室可控制自动喷水灭火系统的启停。3.管材、阀门、附件（1）生活给水管生活给水干管及立管采用衬塑钢管（内衬PE），螺纹或卡箍连接，公称压力为1.6MPa。（2）排水管道采用PVＣ－Ｕ实壁排水塑料管（Ａ管），承插口粘接，地下室埋地压力流排水管及潜污泵配管采用，螺纹连接。（３）消防给水管道自动喷水灭火系统，消火栓系统给水管，架空管道当系统工作压力≦１．２ＭＰａ时，采用内外壁，当系统工作压力大于１．２ＭＰａ小于１．６ＭＰａ时，优先采用热浸镀锌加厚钢管，采用内外壁热浸镀，当系统工作压力大于１．６ＭＰａ时，采用热浸镀锌无缝钢管。埋地消防管，当系统工作压力≦１．２ＭＰａ时，采用球黑铸铁管，当系统工作压力大于１．２ＭＰａ小于１．６ＭＰａ时，采用加厚钢管，当系统工作压力大于１．６ＭＰａ时，采用无缝钢管。（４）阀门、附件生活给水管：ＤＮ≦５０ｍｍ时采用全铜截止阀，内螺纹连接，ＤＮ大于５０ｍｍ时采用弹性座封铸铁铜芯或不锈钢芯闸阀，法兰连接。―7―消防给水管道：消防水泵吸水管上采用明杆闸阀，工作压力不小于１．０ＭＰａ，其余部位采用明杆闸阀或带锁定装置的双向型蝶阀，工作压力不小于１．６ＭＰａ，所有阀门应有明显的启闭标志。有压排水管道上阀门采用铜芯闸阀，工作压力不小于１．０ＭＰａ。４．防腐及油漆（１）管道涂色：消火栓管刷红色调和漆二道，自动喷水管道刷红色漆环，衬塑钢管外先刷银粉漆二道，中水管刷浅绿色漆环，给水管刷浅兰色漆环，压力排水管刷黑色调和漆两道。（２）明装焊接钢管管道外壁除锈后刷防锈底漆二道，再刷银粉漆二道；埋底板内的焊接钢管采用三油二布加强防腐，所有管道支架、角钢支架、吊筋、固定架等钢铁件均先除锈后刷防锈底漆二道防腐。（３）管道上的固定件与管道的刷漆要求相同。５．管道试压：市政直接供水管０．６０ＭＰａ低区消火栓系统１．４０ＭＰａ加压一区给水管１．１３ＭＰａ高区消火栓系统１．９５ＭＰａ加压二区给水管１．８０ＭＰａ低区喷淋系统１．４０ＭＰａ加压三区给水管２．１８ＭＰａ高区喷淋系统１．９５ＭＰａ６．管道灌水、通水试验隐藏或埋地的排水管道在隐蔽前应作灌水试验，排水立管及水平干管管道均应做通球试验。雨水管道安装后应做灌水试验。―8―７．管道冲冼：给水管道在系统运行前须用水冲冼和消毒，要求不小于２．０ｍ／ｓ的流速进行冲洗。排水管冲洗以管道通畅为合格。室内消火栓系统及自动喷水灭火系统在与上部建筑消防给水管道连接前。必须将地下室供水管道冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。８．生活、消防水泵房生活、消防水泵应设置隔振设施，应采用限位器进行固定。消防水泵吸水管及出水管单独设置支架，不得将管道及管路附件的重量传递给消防水泵。与水泵相接的吸水管及出水管上应设置可曲挠橡胶接头，弹性吊架，支架。生活水泵应设置最低水位自动停泵控制措施，消防水泵应由专业人员手动停泵。水池、水箱采用侧壁式水位计，水池、水箱均设低水位，溢流报警装置，报警信号传至监控室，防止进水阀门损坏时，水池、水箱水位过低或长时间溢流排水。消防水泵控制柜设置在独立的控制室时，其防护等级不低于ＩＰ３０，与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不低于ＩＰ５５。消防水池池底与池壁应贴瓷砖。水池、水箱通气、溢流，泄水管出口处应设置防虫网罩。9、本工程管材及材料选型与安装均应满足国家相关规范和标准。施工过程中应与土建及其它各专业密切配合，做好各种管线预埋预留，其做法详见《管道穿墙、屋面防水套管》01R409。以上未详之处严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》，《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》CJJ/T29-98等国家有关规范、标准执行，产生矛盾及不明之处―9―应提前及时与设计人员联系，避免碰撞和返工。四．质量目标本工程给排水分部要求必须达到合格。五．质量控制要点质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。1．材料预控监理实施要点管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求：⑴在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。⑵给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管，PP-R管，PEX管的安装应要求施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。⑶塑料给、排水管内、外壁颜色应一致，且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。⑷镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀、无飞刺，管壁内外镀锌均匀。⑸石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。⑹水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸―10―造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。⑺各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。⑻塑料管胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。⑼沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。（１０）针对新型管材，必须认真学习相关规程及产品标准。2．管道预埋质量控制要点⑴在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。⑵管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对座标，校高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其顷斜，套管上端应高出地面20mm，厨房及厕所、浴室等套管应出地面50mm，下端与楼板底面平。预埋上下层套管时，中心线垂直。实际施工中也有用大于管道外径20mm以上的套管预留孔洞，孔洞中心坐标一般允许偏差为10mm。⑶施工单位进行预留工作后须填写《隐蔽工程验收证书》（即自检报告），报送监理，由监理工程师复检签字认可后方可封模。在遵守给排水管道安装规范技术交底措施基础上，根据现场实际对管―11―道预埋补充以下内容：①给排水管道穿梁（剪力墙），要根据设计图纸要求进行核对预