商铺租赁合同通用版

商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿和协商一致的原则，现就商铺租赁的有关事宜达成如下合同条款，以资源共同信守执行：一、租赁商铺概况：租赁商铺位于。二、租赁期限：租期从年月日起至从年月日止，共年。三、租金及支付方式：1、租金每年按劳元/年计算。2、乙方支付租金，以现金方式。四、租赁商铺用途：乙方有权对租赁商铺自行使用，但不得进行非法经营活动,不得更改破坏房屋主体结构。五、甲方权利义务：1、甲方保证所出租商铺权属清楚，无产权纠纷。2、甲方有权监督乙方按照本合同约定合理使用商铺。3、甲方有权按时收取租金。六、乙方权利义务：1、乙方有权按照本合同约定合理使用商铺,但不得自行转租。2、乙方有权根据商铺的经营需要进行相应的装修和添置部分设施设备。3、乙方有义务按本合同约定按时支付租金，并自行承担租赁期间发生的水、电、物管费以及经营期间产生的一切相关费用。4、乙方在租赁期满或因故解除合同后，应将商铺在保持完好的状态下交还甲方。七、合同终止和解除：1、租赁期满，本合同自行终止。八、违约责任：1、任何一方均不得擅自解除或终止本合同，否则，违约方应向守约方支付本合同3年租金总和的20%为违约金。2、如因不可抗拒因素导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不追究对方违约责任。九、未尽事宜：本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商补充。十、生效条件：1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后即时生效。2、本合同一试两份，由甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：签约时间：签约时间：