某中心安装工程施工组织设计

目录第1卷工程概况...............................................2第2卷施工布置...............................................4第3卷施工工艺流程及不合格品处置.............................7第4卷质量保证措施..........................................21第5卷降低成本措施..........................................22第6卷成品保护措施..........................................22第7卷安全生产文明施工措施..................................23工程概况工程简介本工程位于XX区某中心院内，总建筑面积为38840m2，建筑高度78.6m，地下三层，地上二十层，采用钢筋混凝土现浇框架-剪力墙结构体系。北京市建筑设计研究院设计。主要工程内容1.给水系统；2.污.雨.中水系统；3.消防系统；4.防排烟系统；5.通风空调系统；6.供配电系统；7.防雷接地系统；8.弱电系统1给水系统给水水源由东、北两侧市政管网引入一根Ф150镀锌钢管(内衬不锈钢管)与室外管网连接形成环状，供全楼生活及消防用水。生活泵房设在地下三层，泵房内设有生活给水水池。生活给水系统按竖向分为低区和高区。低区：地下三层至地上三层由市政管网直接供水；高区：地上四层至地上二十层由泵-屋顶水箱供水，其中四至二十层给水管路安装一组减压稳压阀。屋顶水箱并供给空调冷却塔的补水。2污水、雨水、中水本楼污水分为生活污水和洗浴废水，室内生活污水排水分为两个系统，地下层污水排至污水坑，经污水提升泵排至室外，地上层污水分别排出室外，进化粪池后接入市政管网。室内洗浴水、集中接至中水处理站，经生物处理后，用于大便器冲洗。厨房污水经隔油池后排至市政管网。屋面雨水：主楼采用内排水雨水系统，经雨水井排至室外雨水管道；裙房屋顶采用外排水系统排至室外地面。中水采用蓄水池-中水泵-屋顶中水箱联合供水，中水贮水池设于地下三层中水处理站。中水贮水池设于屋顶水箱间，中水主要供给办公卫生间，用于冲洗大便器，中水箱设有备用水源，以备中水故障及检修时使用。生活污、废水采用铸铁排水管，污水泵排出管采用热镀锌钢管，暗装雨水管采用给水铸铁管。3消防系统室内管网为环状，系统设有地下水泵结合器三套。室外消火栓由环状管网直接供给，消防水池设在地下三层，总容量为430吨。屋顶水箱间内设有消防水箱，内贮18立方米的消防水量。消火栓给水分两个系统：地上二层以上部分为高区系统，首层和地下部分为低区系统，采用减压阀分区。系统由消防贮水池-消防泵-屋顶水箱联合供水。地上消火栓为网状管网，从管网底部干管上接出两路管道与地下消火栓管网连接，连接管上各安装一组减压稳压阀。消火栓箱内设有DN25消防卷盘、按钮和指示灯各一个。按钮可直接启动消防主泵，并同时向消防控制中心报警，二至十五层采用减压稳压消火栓。消防水泵设在地下三层水泵房内。自动喷淋灭火系统主楼为一个系统。由贮水池-自动喷水灭火泵-湿式报警阀-水流指示器-屋顶水箱联合供水，系统为湿式。在地下三层消防水泵房设有两台自动喷水灭火主泵，一备一用。全楼共设有四只湿式报警阀，每个报警阀所带喷头不超过800个，均设于地下三层水泵房内，每个防火分区设水流指示器，系统设有地下水泵结合器两套。F.水喷雾灭火系统(略)4防排烟系统A.楼梯间、消防电梯前室设有正压送风系统，楼梯间采用自垂百叶送风口，前室采用常闭正压送风口。B.地下汽车库和变配电室采用排烟排风共用系统，平时排风，着火时排烟，采用电动风阀切换。C.长度超过20米的内走道设置机械排烟。D.排烟口设置手动开启和自动开启装置，排烟口与排烟风机连锁，当任一排烟口开启时，排烟风机既能启动。排烟风机入口总管上设置当烟气温度超过280℃时能自动关闭的防火阀，并与排烟风机连锁。E.通风、空调管道穿过机房、防火分区处及水平风管与竖管连接处设70℃防火阀。5通风空调系统通风本工程在厨房、卫生间、车库、冷冻机房、燃气锅炉房、变电室、水泵房和中水机房等处设有机械通风系统。厨房油烟接至主楼屋顶，经处理满足排放标准后再由排风机排放。燃气锅炉房、制冷机房、水泵房、变配电室、中水机房设有直流式全新凤系统。车库设有直流式全新凤系统，冬季供热风，夏季采用自然风。空调冷源：由设在地下三层冷冻机房内的3台螺杆式冷水机组供给，冷却水由设在主楼屋顶的三台冷却塔供给。热源：由设在地下一层锅炉房内的三台燃气锅炉提供，再通过经地下一层热力机房，锅炉排烟道接至主楼屋顶排放。空调水系统：采用一次泵二管制系统，屋顶水箱间内设膨胀水箱一个，冷热共用。办公、会议室和地下二层职工食堂采用风机盘管加新风系统，二、三层内区办公和会议室单设新风机组，且配套设置排凤系统，以便冬季降温。多功能厅和首层大餐厅采用一次回风定风量系统，夏季送冷风，冬季送热风。首层厨房、地下一层职工厨房和汽车库为直流式全新凤系统，首层厨房部分新风由首层餐厅补入。首层消防控制室、楼宇自控室、二层程控机房、十四层和屋顶电梯机房设独立分体空调系统。6供配电系统负荷等级及电源：自一期工程(软件中心)总变电机房引来双路10千伏电缆长度约50米直埋至本楼北侧变配电机房外电力人孔井后引入该机房，高压外线由甲方另行解决。供配电系统高压系统：高压双路10KV电源供电，在变压器高压侧设置中置式真空断路器做进线隔离，每个高压柜各带一台2000KVA干式变压器，变压器主保护设于一期总配电室。低压系统：变压器低压侧0.4KV采用单母线分段运行，母联设有延时自投方式、自投手复、手动投入方式，并具有机械与电气闭锁。低压侧两路电源的转换：一级负荷、二级负荷的电源为双路市电同时供电，当一路市电失电后，另一路市电可经过末端自投供电。接地保护：变压器二次侧中性点直接接地，采用-系统。7防雷接地本工程按二级防雷建筑设防.沿屋顶采用Ф10镀锌圆钢设置避雷带.在屋面上装设不大于15m*15m的避雷网,与屋面的钢网架连接,并与柱内防雷引下线有效连接,在建筑物外端柱子及建筑物外廊的各个角上,利用结构柱子内两根≥20mm主筋作为避雷引下线,并在室外标高-1.0m处引出与柱子主筋焊接的直径12mm的镀锌圆钢与室外环形地极相连接(做好跨步电压处理);将八、十一、十四、十七、二十层外墙上的栏杆，金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗埋铁与防雷装置连接；建筑物室外四周采用40*4镀锌扁钢打一圈环形地极。电气弱电小间、弱电机房分别引接地线BV-1*25-PVC32至环形地极；在变配电机房夹层设一组总等电位端子箱，变压器中性线、配电柜保护线、强弱电小间接地线、弱电机房接地线均与总等电位端子箱连接，由该箱引出两根100*5镀锌扁钢至环形地极，接地电阻≤0.5欧姆。卫生间、开水间设局部等电位连接。保护方式：本工程安全保护为TN-S系统，各馈出支路均设有单独PE线，不允许采用金属外皮作为PE线。低压主进线出、出入室外电源处、弱电机房电源进线处设SPD保护。8．弱电系统(略)工程特点施工技术、质量要求高：该工程为科技楼，内部设施基本完备，装修水平高，土建、安装施工均须达到高质量，须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。工程地处闹市，施工场地狭窄：该工程地处繁华区，材料进出场运输受限制。工程施工配合面广、量大、时间长：该工程电气管线敷设全部采用钢管配线，在楼地面、墙体及顶棚内敷设，大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装，也必须紧密配合二次装修进行。工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82。通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82。机械设备安装工程施工及验收TJ231(五)-78。电气装置安装工程GB50254~50259-96建筑采暖卫生与焊气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97北京市建筑安装分项工程施工工艺规程第三、四分册DBJ-01-26-96等电位联结安装97SD567通用图集，暖气工程91SB1～91SB7通用图集，电气工程92DQ1-92DQ13《建筑施工现场文明管理规定》《建筑安装工人安全技术管理规程》其它有关技术规范、标准施工布置施工布置原则集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。按顺序组织分段施工：地下层及首层为重点作业段，其余为次重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程施工配合面大、量广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。施工组织由于工程量大、工期紧，在项目部统一领导下，由一名项目副经理主抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、设备工长、隔热保温工长、质安员、成本员、材料机具员等。组织编写施工组织设计，汇总施工用主材计划，并按计划组织货源，提出工程用主要施工机具的供应、进入工地人员计划及关键工种的人员培训计划，同时搞好生活区宿舍、食堂、上、下水等。分队长、技术负责人进入现场后，进行施工前的调查，编写材料供应计划，编制施工方案，落实施工设备、机具明细及施工人员进场计划，各专业组织图纸会审，并作出技术交底和会审记录，以确保施工的顺利进行。施工配合安装各工种之间的配合通风空调工程与管道、电气安装的配合。各工种本着小管让大管的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。隔热保温施工。应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合格后，交保温施工。油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。设备安装与管道、电气的配合。设备到货后，尽快就位为管道配管与电气接线创造条件。设备试运行及空调调试的配合。组成由各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。安装与土建的配合预留和预埋的配合。预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑钢筋。卫生间施工配合。在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。设备基础及留孔的配合。基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道工序。基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在高级装饰墙面上的开关插座，应及时配合贴面而进行。灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。成品保护的配合。安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面吊顶的保护，避免污染。安装与建设单位、监理单位的配合(由项目部统一协调)图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方监理协商。施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压试运行的验收。按施工进度及时拨付工程进度款。施工部署及劳动力分析施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干管，后安装支管及附件；先设备就位，后装配管路