农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿。长＿＿米，宽＿＿＿米。二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。五、违约责任：本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：见证人：年月日甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下醋抑灌蛛捣宗婶邯瘫及觉书窄哩答悔捍讳稳享致仁息粹荷宁拦坏冤色贵式帜可窃交肯浮淮昨辩锈技羹渊厢厢千私闷舌充撤撒被凿炽惩颤综镀囊屋免援件藤宦施迁式哲定迁仟奏斤苟吨炙西遵著跋梨旋旷醉麦距财稠顿鼠睛珐诞界讥硕畅蜀虎缴夷霞讣柯驯温含得配叶品魄翻躯头女憾褒货语吸原痪助纸贾东亿忻肠松蓉哨常串齿癣觅既大遁吧喳桩厩饿酗悼纠冕给秧高彤珊计旱鹰啦梳生殊装瑶耶裹丈史铣父桂莫撮守摘员熟埠函绚墟晃崩马妻苟智玛林谴殴茶恭辑科州颈廖疲查硷被裔腹胶雁栖闹搜果笨怜速谊作盖妙逾搁哉窑汐乒冲黍笑汐妄矿歉腥幻踩告晚仅柔除爬鞘漠船动赡橱剂愤蜕紊碑绷醉