白水洞风景名胜区旅游招商解说辞

白水洞风景名胜区旅游招商解说辞一、白水洞风景名胜区概况白水洞白水洞风景名胜区位于湖南省邵阳市新邵县，是湖南省地质公园，国家AA级旅游景区，国家级风景名胜区。白水洞风景名胜区早在清咸丰年间有杨太灏《白水洞记》，李厚培刻有《白水洞集胜集》、《白水洞碑记》流传至今，一个半世纪以前就成了游览胜地。2012年10月，经国务院正式批复为白水洞国家级风景名胜区。二、重要景观资源特色及价值白水洞风景名胜区景观资源类型全、观赏价值高，其景观特色可概括如下：白水洞景区以其山清水秀、洞幻石奇、人文攸丰而著称于世，景点跨山、水、洞三个空间维度，在全国众多国家级风景名胜区中堪称珍品。特级景点有白龙洞，2002年12月中央电视台专题采访此洞并称誉之为世界奇景！一级景点有飞虹瀑布、水帘洞瀑布、七仙瀑布、武士崖；二级景点有白水古院、银涛峡、迎君仙、金龟吞水、双龟拜天、白龙腾涧、七仙潭、镜子石、李氏宗祠、简氏贞节孝坊、竹石画廊、警世天书、七夕桥、金龟洞、吸潮岩、两宜寺等30余处。自然景观有“高峡平湖(罗山水库)”、“流泉飞瀑”、“地下溶洞群”、“一线天”、“洞天门”、“白龙洞”等。吸潮岩、滴水岩、银涛峡、瀑布泉、镜石、落雁池等，号称白水十景。三、白水洞景区发展前景分析一是白水洞风景名胜区现为国家AA级景区，将倾力打造成国家AAA级乃至AAAA级景区。而因其独特的地质遗迹景观，以及特色秀美的自然山水和康益、舒适的生态环境，白水洞风景名胜区还将打造成为国家级地质公园。二是白水洞景区是白水洞国家级风景名胜区的一个重要景区，可开发空间巨大，可塑性强。白水洞景区在国家级风景名胜区中是数量不多的横跨山、水、洞三个空间维度的珍品型景区，可旅游观赏价值非常高，但因投入资金不足的限制，对其旅游资源的开发仍处于萌芽期，其发展空间巨大：被誉为世界奇景的特级景点白龙洞的地下溶洞群的开发，尚有好些溶洞未被发掘；罗山湖等高峡平湖景观及水上乐园、游船建设项目尚未起步；河沙坪仿古商业街的建设、地质博物馆建设、利用纯天然山溪水的大型游泳场建设、游览栈道建设、游览观光车等一些项目尚处于构想阶段。三是白水洞景区旅游资源相对集中，景观密度大，易于组织开展旅游活动。白水洞景区森林密布，植被完好，负氧离子含量高，是天然的生态氧吧，其森林浴、环湖游、溶洞奇观、瀑布、大峡谷等主要景点都分布在长约8公里的轴线上，利用游览观光车代步游览，可在一天内一气呵成。四是交通便利。随着沪昆高铁、二广高速、邵金高速、邵冷铁路的建成通车，以及S238、S224等现有公路网络的有益补充，再加上将规划建设的旅游专用公路，必实现“进得来、散得开、出得去”的便捷。五是游客量潜在增幅大且环境容量大。据统计2010年白水洞游客量在16万人次，2013年白水洞国家级风景名胜区总游客量即猛增为42万人次，其中重要节假日游客量为22万人次。规划环境容量为0.76万人次每天，年承载游客上限为277.4万人次。随着交通的更为便利、景区美誉度的不断提升，必将会吸引更多的游客。四、招商引资开发的方式招商引资开发的方式分为：整体招商，分项目招商两种形式。整体招商是按规划及将订立合同的要求，由开发商出资对风景名胜区基础设施及各主要建设项目进行建设，总投资约5－10亿元，政府将景区特许开发商经营20－30年。分项目招商是按规划及所订立合同的要求，采用独资、合资、合作等多种出资方式对风景名胜区各主要项目进行建设，按其出资额度所占比例享受景区收益分成。五、近期开发主要项目及简介近期开发的主要项目主要是如下十个项目1、白水洞游客服务中心项目,游客服务中心位于曾家嘴,项目总投资约5000万元,含中心大楼、门楼、停车场、广场、公厕的建设。项目占地50亩，白水洞游客服务中心主要有，一是服务中心大楼包括建设：旅游接待广场、旅游智能控制中心、兴建售票厅（电子售检票）、白水洞旅游产品展示厅、游客休息设施、导游厅、影像放映厅（数字影院）、咨询服务区、医务室、购物厅、特色餐厅。二是白水洞旅游智能控制服务中心。三是白水洞旅游交通枢纽建设：停车场、游客换乘中心，换乘车采用环保型电瓶车以减少污染。2、白龙洞改造项目，该项目总投资约4000万元，该项目主要是对白龙洞开发及配套设施改造，占地约10亩，主要建设内容是：1、开发新溶洞，增加溶洞开发面积；2、打通洞内旅游观光出口，避免入口、出口同一通道；3、修建洞口门廊；4、修建一处旅游厕所；5、拆除现有办公楼，新建白龙洞游客接待中心一栋；6、开发洞外休闲场所。3、河沙坪停车场及仿古商业街建设项目，该项目选址于河沙坪仿古商业街位于棠溪河西岸一带，停车场位于河东岸，总投资约3000万元，仿古商业街沿棠溪河而建，建筑风格为统一仿古建筑，出售各式特色小吃、农特产品和手工艺品。仿古商业街总长200米，包括特色街、文化广场、游憩设施、公共厕所建设；停车场占地2000平方米，规划44个停车位。4、罗山湖水上乐园及水上游船建设项目，该项目覆盖全罗山湖，占约120亩，总投资约1000万元。主要有皮划艇、水球、电动船、水上溜索、观光游船等水上项目，约20只观光游船，电动船、皮划艇各20只，及其他水上娱乐配套设施、安保设施。5、棠溪游泳场建设项目，棠溪游泳场建于河沙坪棠溪河东岸，总投资约1000万元，是利用纯天然山溪水打造的户外运动项目。包括棠溪露天泳池及其配套建筑、户外运动场等，总面积约7200m²，其中用地面积约4000m²，水域面积约3200m²。建拦水大坝形成露天泳池，其配套设施位于泳池东岸，包括：更衣室、淋浴室、厕所、泳具出售点等，户外活动场以网球、羽毛球、老年门球为主。6、氧吧疗养山庄建设项目，选址于水帘洞瀑布对面，总投资约3000万元，占地约3400m²，含疗养堂4栋及氧吧木屋22栋，整个山庄按山地园林建设风格设计，有台阶、木栈道、观景台、吊脚楼等，环境优雅，空气清新。山庄拥有50间客房以及餐厅、娱乐、健身等设施。7、关冲拓展训练基地建设项目，该训练基地位于关冲，以户外拓展运动娱乐为主，总投资约2000万元，占地约60亩。包括：休闲中心、拓展训练场、遛马场、儿童娱乐场、餐饮住宿场所等。休闲中心以服务接待、娱乐、餐饮、住宿为主；拓展训练场以户外拓展运动娱乐为主；遛马以游客骑马游览山林为主，开辟林间小道，总长约300米。在遛马场附近设养马场，占地面积约1000平方米。8、七仙寨建设项目，位于螺丝仙洞景点地块的中部，是以七仙文化为主，结合地方民俗文化表演的文化广场，总投资约1000万元，占地约9亩。中部空坪经砖石铺装成表演广场，面积800平方米，四周布置夜景灯光；东、西两侧设看台，建设“七仙飞天”雕塑，占地40平方米。广场北侧设配套用房，南侧为七仙寨文化馆，展示七仙传说。9、地质博物馆建设项目，位于河沙坪西侧山脚下，总投资约1000万元，占地300平方米，包括标本陈列区、游客信息咨询服务中心、科普教育与科研交流中心、4D动感电影厅、展品销售厅和办公接待中心。它采用了声、光、电以及多媒体等多种展示方式。大型全景式沙盘与大屏幕直接连接实现了演示与沙盘同声同步。观众在浓郁的科学氛围中，通过亲眼目睹、亲手操作和亲身体验，轻松步入精彩纷呈的地学空间。10、白水古院、李氏宗祠、两宜寺修复扩建项目。该项目是集民俗、宗教为一体的项目，是白水洞文化的载体，总投资约1000万元。六、收益预算若按年总游客量为100万人次、门票价按100元计算，光门票一项收入就为1亿元；其他经营性项目如游泳场等项目另行计价收费。