中国人力资源产业园区发展分析与前景规划研究报告2019

中国人力资源产业园区发展分析与前景规划研究报告2019-2024年（目录）完成时间：2019年中国人力资源产业园区发展分析与前景规划研究报告2019-2024年报告编号(No):284314010-57126768【报告目录】第一部分人力资源园区运行分析第一章人力资源产业园区建设背景1第一节产业园区概述1一、产业园区的定义1二、产业园区的分类1三、产业园区的优势1四、产业园区与产业集群的关系2五、人力资源产业园区发展背景51、人力资源产业园区规划的目的52、人力资源产业园区规划的意义53、人力资源产业园区发展的有利条件5第二节人力资源产业园区发展阶段分析6一、生产要素聚集阶段6二、产业主导阶段7三、创新突破阶段8四、现代科技都市阶段9第三节人力资源产业园区核心竞争力分析9一、资源整合能力91、城市经济条件92、区位交通条件103、政府政策支持104、区域的人力因素11二、运营管理能力11三、社会经济效应11第二章人力资源产业园区建设与投资主体分析13第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析13一、传统房地产商投资产业园建设13二、商业地产商投资产业园建设14三、工业地产商投资产业园建设15四、产业地产商投资产业园建设15五、国外地产商投资产业园区建设16第二节各类地产行业运行分析18一、住宅地产行业运行分析18二、商业地产行业运行分析44三、工业地产行业运行分析49四、产业地产行业运行分析50第三节人力资源产业园区发展能力分析52一、人力资源行业发展现状分析52二、人力资源产业园区软件环境条件分析54三、人力资源产业园区硬件环境条件分析55第三章2017-2019年人力资源产业园区总体分析56第一节2017-2019年国内外产业园区发展概况56一、国际知名产业园区介绍56二、我国产业园区发展的阶段进程62三、产业园区成为区域经济发展重要助推器73四、国家大力推进工业园区快速健康发展75五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效76第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析77一、产业园区生命周期的理论解析77二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期83三、我国城市经济发展的阶段性84四、产业园区与城市经济发展的关系透析85第三节人力资源产业园区发展的问题及对策89一、人力资源产业园区发展中的主要问题89二、中西部产业园区面临的困扰分析93三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化95四、人力资源产业园区的规划设计原则及思路99五、人力资源产业园的定位策略与模式选择100第四章2017-2019年人力资源产业园区运营管理分析108第一节产业园区主要盈利模式分析108一、土地收益108二、房地产开发收益108三、有偿出让无形资源收益108四、入园企业经营税收109五、园区运营管理服务收益109六、自投项目经营收益109第二节人力资源产业园区开发模式分析110一、园中园开发模式110二、市场化开发模式110三、行政特区开发模式110四、官助民办开发模式110第三节人力资源产业园区建设关联群体分析111一、地方政府111二、传统房地产企业111三、商业地产企业111四、工业地产企业112五、产业地产企业112六、园区内企业112第四节人力资源产业园区的运营管理分析112一、产业园区的两类基本运营模式112二、对工业园区实行科学规划和管理113三、产业园区的运营与开发建议114四、提升产业园区运营效率的三要素115第五节人力资源产业园区运营案例分析116一、国际产业园区运营经验分析1161、国外产业园区投资现状分析1162、国外著名产业园运营案例分析1203、国外著名产业园成功经验借鉴121二、国内产业园区运营现状分析1231、国内产业园区投资现状分析1232、国内特色产业园区运营案例1243、国内产业园运营存在的问题124第二部分人力资源行业发展分析第五章2017-2019年人力资源行业发展现状分析127第一节我国人力资源行业发展状况分析127一、我国人力资源行业发展阶段127二、我国人力资源行业发展总体概况129三、我国人力资源行业发展特点分析132四、我国人力资源行业商业模式分析132第二节2017-2019年人力资源行业发展现状134一、人力资源市场规模及成长性分析134二、2017-2019年我国人力资源行业发展分析134三、2017-2019年中国人力资源企业发展分析135四、2017-2019年我国人力资源行业需求情况1351、人力资源行业需求市场1352、人力资源行业客户结构1383、人力资源行业需求的地区差异139五、2017-2019年我国人力资源行业供需平衡分析140第三节中国人力资源行业细分市场结构分析142一、人力资源行业市场结构现状分析142二、人力资源行业细分结构特征分析143三、人力资源行业细分市场发展概况143四、人力资源行业市场结构变化趋势144第六章2017-2019年人力资源行业竞争格局分析146第一节行业总体市场竞争状况分析146一、人力资源行业竞争结构分析1461、现有企业间竞争1462、潜在进入者分析1473、替代品威胁分析1474、供应商议价能力1485、客户议价能力1486、竞争结构特点总结149二、人力资源行业企业间竞争格局分析1501、不同地域企业竞争格局1502、不同规模企业竞争格局1503、不同所有制企业竞争格局151三、人力资源行业集中度分析1521、市场集中度分析1522、企业集中度分析1543、区域集中度分析1544、集中度变化趋势154四、人力资源行业SWOT分析1541、人力资源行业优势分析1542、人力资源行业劣势分析1553、人力资源行业机会分析1564、人力资源行业威胁分析157第二节中国人力资源行业竞争格局综述159一、人力资源行业竞争概况1591、中国人力资源行业竞争格局1592、人力资源业未来竞争格局和特点1593、人力资源市场进入及竞争对手分析160二、中国人力资源行业竞争力分析1611、我国人力资源行业竞争力剖析1612、我国人力资源企业市场竞争的优势1623、国内人力资源企业竞争能力提升途径164第七章2017-2019年人力资源行业重点企业经营分析167第一节中国人力资源企业总体发展状况分析167一、人力资源企业主要类型167二、人力资源企业资本运作分析168三、人力资源企业创新及品牌建设169四、人力资源企业国际竞争力分析171五、2017年人力资源行业企业排名分析172第二节2017-2019年人力资源重点公司主要竞争力分析174一、盈利能力分析174二、偿债能力分析175三、营运能力分析176四、成长能力分析176第八章2019-2024年人力资源行业发展前景预测分析177第一节2019-2024年人力资源市场发展前景177一、2019-2024年人力资源市场发展潜力177二、2019-2024年人力资源市场发展前景展望178三、2019-2024年人力资源细分行业发展前景分析179第二节2019-2024年人力资源市场发展趋势预测179一、2019-2024年人力资源行业发展趋势179二、2019-2024年人力资源市场规模预测183三、2019-2024年人力资源行业应用趋势预测183四、2019-2024年细分市场发展趋势预测185第三节影响企业生产与经营的关键趋势186一、市场整合成长趋势186二、需求变化趋势及新的商业机遇预测186三、企业区域市场拓展的趋势188四、科研开发趋势及替代技术进展189五、影响企业销售与服务方式的关键趋势189第三部分人力资源产业园区规划第九章人力资源产业园区定位及规划194第一节人力资源产业园区的发展定位194一、人力资源产业园区的功能定位194二、人力资源产业园区的产业定位194第二节产业园区产业链搭建194一、人力资源产业园区产业结构194二、人力资源产业园区产业链条的设计194第三节产业园区的规划布局197一、人力资源产业园区用地布局197二、人力资源产业园区各功能区的建设规模198三、人力资源产业园区产业布局199第四节人力资源产业园区保障体系200一、人力资源产业政策支持体系200二、人力资源产业园区公共服务平台搭建200三、人力资源产业园区运营模式设计207第十章人力资源产业园区投资成本与收益估算211第一节人力资源产业园区经济效益评估211一、产业园区投资估算2111、人力资源产业园区总投资估算2112、人力资源产业园区分阶段投资估算211二、成本估算211三、产值估算211四、销售收入估算212五、销售税金估算212第二节人力资源产业园区社会效益评估212第三节人力资源产业园区生态效益评估212第四节人力资源产业园区适应性评价指标体系213一、目标适应性指标213二、经济适应性指标213三、社会适应性指标214第四部分人力资源园区发展趋势预测第十一章人力资源产业园区建设行业发展趋势预测215第一节人力资源产业园区发展趋势分析215一、优惠政策向产业集群转变215二、由加工型高新区向研发型高新区转型215三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变216四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变216五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型216第二节产业园区细分市场发展趋势分析216一、现代农业园区投资重点及趋势216二、工业园区投资重点及趋势218三、科技园区投资重点及趋势218四、物流园区投资重点及趋势220五、创意产业园区投资重点及趋势221六、总部经济园区投资重点及趋势222第三节人力资源产业园区建设行业前景分析224一、人力资源产业园区建设行业存在的问题224二、人力资源产业园区创新规划方式及理念226三、人力资源产业园区服务平台的创新建议232四、人力资源产业园区投资开发及运营建议234五、人力资源产业园区建设行业融资建议236六、人力资源产业园区建设行业前景分析236第十二章人力资源产业园区的投资潜力分析238第一节人力资源产业园区的投资形势分析238一、产业园区具有良好的投资价值238二、十二五期间全国兴起产业园投资热潮238三、高新区转型下的投资机会分析240第二节人力资源产业园区的发展前景展望243一、产业园区未来发展前景光明243二、中国开发区面临的发展机遇245三、未来十年人力资源产业园区发展的战略方向247第三节人力资源产业园投资前景分析250一、人力资源产业园投资吸引力250二、人力资源产业园增长动力分析252三、人力资源产业园区域投资潜力分析254第五部分人力资源园区投资策略建议第十三章人力资源产业园区建设行业投融资分析257第一节人力资源产业园区建设行业投资分析257一、人力资源产业园区建设行业投资风险2571、市场风险2572、经营风险2573、政策风险2584、人才技术风险261二、人力资源产业园区建设行业投资规模264第二节人力资源产业园区建设行业融资分析266一、企业融资模式2661、政府特殊支持融资2662、通过银行贷款融资2663、社会资金266二、项目融资模式2661、特许经营（BOT模式）2662、公私合营（如PPP模式）2663、施工方垫资承包2674、使用者预付费267三、其他融资模式267第三节人力资源产业园区的投融资分析277一、人力资源产业园区投资环境十强情况277二、人力资源产业园区融资的必要性阐述278三、人力资源产业园区开发模式及融资方式透析279四、人力资源产业园区融资方式的选择281第十四章人力资源产业园区的招商策略研究283第一节人力资源产业园区的招商流程介绍283一、确立目标283二、广泛搜集各方面资料283三、制订各类招商方案284四、比较选择各类招商方案285第二节人力资源产业园区建设行业招商分析285一、企业入园行为分析285二、产业园区招商环境286三、产业园区招商定位288四、产业园区招商标准288五、产业园区招商方式2891、中介招商2892、产业招商2893、网络招商2894、其他招商方式291第三节人力资源产业园区的招商策略探究291一、定位策略291二、价格策略291三、合作方式策略292四、