标杆地产集团工程质量观摩管理手册(大量附图)2

万达学院WanDaInstitute质量监管部XX观摩管理手册商业地产质监部万达学院WanDaInstitute质量监管部一、工法区展示要点二、工法样板区展示三、材料样板区展示四、实体样板区展示五、现场文明施工及安全防护要点目录万达学院WanDaInstitute质量监管部质量目标：确保工程验收一次通过，合格率100%，酒店创南宁市结构优质工程奖。1、梳理管控难点、要点2、明确节点工艺做法3、优化施工流程前期计划万达学院WanDaInstitute质量监管部一、工法区展示要点1、要求总包方要求建造工法样板区2、由总包负责对各劳务班组进行工法培训3、项目公司工程部及监理记录、监督样板先行万达学院WanDaInstitute质量监管部一、工法区展示要点培训培训工法样板策划工法样板培训大面积展开实体样板施工工法样板培训①明确管控要点②规范节点做法实体样板施工①施工②验收③整改大面积展开①过程控制②事前控制施工施工实体样板培训万达学院WanDaInstitute质量监管部一、工法区展示要点工法样板施工明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。工法样板培训交底对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底；万达学院WanDaInstitute质量监管部二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800万达学院WanDaInstitute质量监管部工艺展示：核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角二、工法样板区展示——结构样板万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250采用槽钢和对拉螺杆固定柱模万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——砌筑样板工艺展示:砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——装修样板工艺展示：抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——屋面工程工艺展示：屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——卫生间工艺展示：卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——管井工艺展示：管井样板工艺说明：水管井周边做200高混凝土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部二、工法样板区展示——管线布置工艺展示：机电综合管线样板工艺说明：空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部三、材料样板区展示展示内容包括：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部三、材料样板区展示展示内容：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部三、材料样板区展示材料堆场，规划整齐、分类清楚万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——钢筋钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——混凝土梁、板、柱砼实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——砌筑、抹灰抹灰：用灰饼控制抹灰高度，灰饼50X50，间距不超过2m，抹灰要求平整度和垂直度控制到4mm以内砌筑：轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块，二次结构封模前贴双面胶防止漏浆，封顶砖斜砌砂浆饱满万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——成品保护冷却水管保温，表面铁皮保护，交工之前表面包裹塑料膜；风机用塑料膜保护万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——成品保护电梯门周边砌挡水坎防止电梯井积水设备基础在安装前用木护角保护自动扶梯用木盖板进行成品保护万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——成品保护楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程屋面风机安装管控要点：1、风机位置离采光定3米以上2、基础高度300mm为宜，接地扁铁由基础内引出。3、防虫网固定在风管端部。4、风管引出风井处向下倾斜10°万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部5、出风井处封堵用耐候胶收边。6、风管出风井部分安装铁皮防雨板7、风阀执行机构有防雨帽。四、实体样板展示——屋面工程万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程屋面砖样板：屋面砖对缝，要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在8~10mm之内；每6m设置1.5cm的分隔缝，用耐候胶填充万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程滴水线样板：所有屋面女儿墙压顶和所有井道的压顶、盖板周边做滴水线万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程外铺屋面预留排烟气道：混凝土反坎高出屋面面层300mm，两侧为混凝土墙，另两侧做防水百叶万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程天沟和楼梯踏步阳角增加钢护角，保护边角万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程重力排水样板：重力排水要求支架均匀，支架间距不超过2m：出水口底部增加水簸箕万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程屋面采用单砖立砌保护卷材，防止晒裂万达学院WanDaInstitute©2011WANDAInstituteTheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice质量监管部四、实体样板展示——屋面工程DN50PVC排汽管（打筛孔）不锈钢排汽孔（DN50）200圆柱砼护墩屋面排汽管暗埋部分采用PVC管，外露部分为增强耐候性及防撞，采用不锈钢管。钢管外做200圆柱砼保