房屋合租合同协议

房屋合租协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：经双方友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。第一条本协议所租房屋位于：小区栋单元号房。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间单人床铺使用权，以及公共区域的共同使用权。第三条3.1租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2房屋租金：每季度（三个月）_____元，按季度付款，每季度提前五天付款（大写：）。3.3在协议订立时，乙方向甲方交付押金元(大写：，押金会在合租协议正常中止时退还）。3.4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.5租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3.6甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第四条4.1共同使用区域为客厅、厨房（内电器为甲方私有）、卫生间、阳台（洗衣机为甲方所有）及这些区域里面的相关设施。4.2在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，责任方应负责修复或给予经济赔偿。4.3该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。4.4乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________，）第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。第八条在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。8.1乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。8.2乙方拖欠租金超过一个月的。8.3乙方擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。8.4未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。8.5乙方私配钥匙。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全、如因自已失误造成设施设备损坏，跑水，失火等事故，自行赔偿。第十条乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。甲方如需退房，也须提前一个月告知乙方，并协助乙方与房屋产权所有人续租、办理转签合同，若续租不成功，甲方应退还乙方剩余房子及押金。第十一条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。第十二条乙方在签订本协议前向甲方提供：身份证复印件一份、劳动合同一份、录取通知书一份。甲方在签订本协议前向乙方提供：甲方与房屋产权人租赁合同一份、身份证复印件一份。第十三条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字联系电话：联系电话：单位地址：单位地址：年___月____日年___月____日