济铁工程谈判文件

第1页济铁物流园安置小区项目施工竞争性谈判文件项目编号：MDGJY2015-032采购人：皇镇乡人民政府采购代理机构：菏泽天马招标代理有限公司日期：二○一五年十一月第2页目录第一章报价人须知.................................................................................................................................................3第二章合同文件格式...........................................................................................................................................16第三章响应文件报价函部分格式.......................................................................................................................22第四章响应文件商务部分格式...........................................................................................................................27第五章响应文件技术部分格式...........................................................................................................................30第六章资格审查申请书格式...............................................................................................................................40第3页第一章报价人须知报价人须知表项号内容规定1项目名称济铁物流园安置小区项目施工2施工地点牡丹区皇镇乡鑫莱尔以南，定胡路以西，铁路以北3招标人皇镇乡人民政府4招标内容施工图纸及有关资料包括的全部内容5资质要求投标人必须具备独立法人资格，并同时具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质等级注：本次谈判不接受联合体报价，采用资格后审。6采购方式竞争性谈判7质量等级达到国家现行《施工质量验收规范》合格标准8工期要求60日历天9付款方式工程验收合格后付工程款的50%，满一年后付工程款的30%，其余20%两年内付清。10谈判文件获取到菏泽市牡丹区公共资源交易中心获取11资金来源财政资金12报价有效期90日历天13报价保证金200000.00元，以电汇形式于2015年11月9日16时前交至菏泽市牡丹区公共资源交易中心管理办公室设立报价保证金专用账户。银行周末时间不办理电汇，请提前办理，由此带来的保证金不能按时到账的责任由报价人自行承担。报价保证金必须从报价人的基本账户转出，不得以分支机构等其他名义提交。电汇备注栏中须注明投标项目名称。14报价保证金专用账户信息账户名称：菏泽市牡丹区公共资源交易中心管理办公室开户银行：菏泽农村商业银行西城支行账号：917011721174205888999915履约保证金履约保证金：成交金额的10%，工资保证金成交金额的1%。17响应文件份数正本1份、副本4份。第4页18装订方式响应文件必须胶装19勘察现场及答疑安排自行勘察现场。20报价截止时间2015年11月10日14时30分（北京时间）21谈判时间2015年11月10日14时30分（北京时间）22谈判地点菏泽市公共资源交易中心2楼开标一室23联系方式招标人：皇镇乡人民政府联系人：刘殿军联系电话：[phone]代理机构：菏泽天马招标代理有限公司联系人：牛经理电话：[phone]最高限价一标段：14992950.48元二标段：13852819.20元三标段：12123550.32元四标段：13735870.08元五标段：14379290.16元六标段：13560135.36元七标段：13062602.16元报价人报价超过最高限价的按无效报价处理。25谈判小组谈判小组由3人或以上的单数组成第5页采购内容及标段划分:标段建筑面积（m2）200户型（套）180户型（套）160户型（套）130户型（套）90户型（套）一标段18900.0060141614二标段17600.0088三标段15340.00746四标段17440.00844五标段17980.0066101218六标段17200.0072124七标段16380.002032386报价人可参加以上任意标段投标，但只能承担一个标段的施工任务，前标段中标人不作为后标段中标人，但可参与下一标段的谈判报价。一、总则1、工程综合说明除报价须知表外1.1谈判依据：谈判文件及图纸文件等。1.2现场情况：具备开工条件。1.3参加报价的报价人应在规定时间内到指定地点获取谈判文件、及有关资料。1.4本工程按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》等国家和地方有关工程报价方面的法律、法规和管理规定，已办理谈判申请手续,现通过竞争性谈判方式择优选择施工单位。1.5以国家、地方和本谈判文件的有关规定为报价依据。2、资金来源：见前报价人须知表。3、合格的报价人3.1报价人必须具有独立法人资格和相应的施工资质，详见报价须知表。3.2具有良好的银行资信、商业信誉。3.3报价人近3年内不曾在任何合同中违约或因报价人的原因而使任何合同被解除。具有被授予合同的资格，报价人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合报价条件和报价人必须有工程项目的施工经验和业绩，并在以往工程使用中未发现重大质量问题。第6页4、报价费用4.1报价人应承担其购买谈判文件及编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。4.2成交人应向采购代理机构缴纳采购代理费，控制价编制费按中标价1.5‰计取，采购代理费按国家计委计价格（2002）1980号文下浮49%计取。4.3以上费用约定由成交报价人领取成交通知书时交付。二、谈判文件5、谈判文件的组成5.1本工程的谈判文件包括前目录中的内容及所有按本须知规定发出的补充资料和答疑记录。5.2报价人获取竞争性谈判文件后，应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺瑕疵等问题应在获得竞争性谈判文件后1日内向招标人提出，逾期则视同无异议，否则由此引起的损失由报价人自己承担。报价人同时应认真审阅竞争性谈判文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，若报价人的响应文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或响应文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由报价人自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。6、谈判文件的澄清要求澄清谈判文件的报价人，应以书面形式通知采购代理机构，采购代理机构将以书面形式在报价截止前解答，答复将以书面形式发给所有获得谈判文件的报价人，报价人应以书面形式予以确认。7、谈判文件的修改7.1在报价截止日期前，无论何种原因招标人都可对谈判文件进行修改。7.2修改通知将以书面形式送至所有获得谈判文件的报价人，并对其起约束作用。报价人收到通知后，应立即以书面形式向采购代理机构回函确认。7.3为使报价人有时间充分地将谈判文件的修改部分考虑进去，采购代理机构可适当延长报价截止日期。8、采购代理机构保证所有补充通知均在发给报价人之前已报有关监督部门备案。三、报价及结算9、报价及工程结算第7页9.1报价范围：严格按本谈判文件说明（含补充说明、答疑文件）、图纸、结合现场情况进行报价，报价中应包含所有施工费用。9.2报价依据：图纸、控制价、谈判文件及答疑文件等。9.3报价人在报价中所报的总价以及报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。9.4报价应包括谈判文件所确定的采购范围内及其它要求的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的其他全部费用。9.5报价人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、平面布置、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。9.6工程结算方式：报价人应充分考虑施工期间市场风险和国家政策性调整风险系数、税金，并计入总报价，不作调整。报价人在报价时应考虑安全文明施工措施费等有关费用。招标人不负担安全文明施工措施费。当发生设计变更时执行设计变更签证，签证必须经招标人与成交单位共同签字，并报相关监督机构认可后方能视为有效。四、响应文件的编制10、响应文件的语言及文字响应文件及报价人与招标人之间凡与报价有关的来往通知、函件和文件，以及业务洽商等均使用汉语及中文。11、响应文件主要内容第一部分报价函部分法定代表人身份证明书响应文件签署授权委托书报价函报价一览表谈判文件要求报价人提交的其他报价资料第8页第二部分商务部分报价说明工程预算书其它资料第三部分技术部分（一）施工组织设计：各分部分项工程的主要施工方法劳动力安排计划工程投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械进场计划物资材料供应计划施工进度计划和各阶段进度的保证措施确保工程质量的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施施工进度计划网络图及主要工期控制点施工总平面布置图及水电量计划安排季节性施工计划安排新工艺、新技术的推广应用及质量通病的防治方法总体设计规划有关培训内容报价人认为需要提供的有利于本采购项目评审的其它说明和资料（二）项目管理机构配备项目管理机构配备情况表项目技术负责人简历表其他辅助说明资料第9页第四部分资格审查部分资格审查申请书资格审查申请书附表11.12012年以来获奖情况及守合同重信用情况。11.2报价人可按照谈判文件要求的内容利用表格、图示、文字全面响应该谈判文件，以便更详细全面地说明其能力。全部报价保证金格式及方式按本须知有关条款的规定执行。12、报价有效期12.1响应文件在须知表规定的报价有效期日历天内有效。12.2在原定报价有效期满之前，如果出现特殊情况，经监督机构核准，招标人可以以书面形式向报价人提出延长报价有效期的要求。报价人须以书面形式予以答复，报价人可以拒绝这种要求而不被扣留报价保证金。同意延长报价有效期的报价人不允许修改其响应文件，但需要相应的延长报价保证金的有效期，在延长期内须知表的规定仍然适用。13、报价保证金13.1报价人应提供不少于报价须知表规定数额的报价保证金，报价保证金是响应文件的组成部分。13.2对于未能按要求提交报价保证金的报价人，招标人将视为不响应谈判而拒绝。13.3未成交的报价人的报价保证金，在确定成交报价人签订合同后五日内返还。13.4成交报价人的报价保证金，签订施工合同后改为履约保证金。14、报价预备答疑及勘察现场14.1报价人应在报价答疑前，将要求答复的问题以书面形式提交招标人，招标人将作出澄清和解答。14.2勘察现场14.2.1招标人不再统一组织报价人对工程现场及周围环境进行踏勘。报价人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘并承担踏勘现场所发生的自身费用，报价人因此做出的任何推论、理解和结论招标人均不负责任。14.2.2招标人向报价人提供的有关施工现场资料和数据，是招标人现有的能使报价人利用的资料。招标人对报价人由此而作出的理解、推论和结论概不负责。14.3报价预备答疑会议记录包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得谈判文件的报价人。由于报价预备答疑而产生的对谈判文件中所列谈判文件内容的修改，由招标人按照谈判文件规定，以补充通知的第10页方式发出。15、响应文件的份数和签署15.1报价人按本报价须知表的规定，