镇江新区-大港片区概念规划

镇江新区-大港片区概念规划2009.42009年3月16日进场调研2009年3月18日签订合同2009年4月7日第一次汇报（初步方案）2009年5月10日第二次汇报（中期成果）2009年6月15日第三次汇报（最终成果）2009年7月10日提呈最终报告镇江新区-大港片区概念规划过程ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict项目任务现状调查背景资料经济发展状况发展条件分析现状及周边关系当地管理部门要求规划分析宏观背景分析经济发展分析空间结构分析多方案比较分析案例研究规划方案征求意见总体规划城市设计概念规划方案现状发展分析镇江新区-大港片区概念规划技术路线ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict一.定位研究二.概念规划镇江新区-大港片区概念规划主要内容ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict镇江新区-大港片区概念规划规划愿景ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict一流的滨江活力产业新城---镇江大港生态绿城镇江新区-大港片区概念规划规划背景与工作重点ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict沿江开发战略、长三角一体化、镇江港扩容全球性经济——风险机遇并存评估原有经济产业及发展模式运用经营新城理念，优化空间结构协调区域与城市关系，寻找适合的发展模式建立结合实际、规划合理的蓝图镇江新区-大港片区概念规划区位ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict沪宁城镇发展轴和新宜城镇聚合轴的交点东距上海200公里西邻南京60公里大港片区面积203平方公里长三角层面镇江市域层面镇江新区-大港片区概念规划镇江经济综述ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict综合经济实力显著增强图：1997－2007年镇江市经济增长趋势图结构调整成效显著图：1997－2007年镇江市三次产业结构变动镇江新区-大港片区概念规划镇江经济综述ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict综合经济实力与长三角地区城市比较综合经济实力相对较弱人均地区生产总值较高表：2007年镇江在长江三角洲地区综合经济实力地位（单位：亿元）区域生产总值人均地区生产总值（元）规模以上工业总产值第三产业增加值标准城市标准城市标准城市标准城市第一层次》10000上海》60000无锡、上海、苏州、宁波》15000上海、苏州》2000上海第二层次》3000苏州、杭州、无锡、宁波、南京》40000杭州、绍兴、南京、常州、镇江》7000杭州、宁波、无锡》1000苏州、杭州、南京、无锡、宁波第三层次》1000绍兴、嘉兴、台州、南通、常州、镇江、扬州、泰州》30000舟山、嘉兴、湖州、台州》4000绍兴、南京、常州、南通》500南通、常州、台州、绍兴、嘉兴第四层次《1000湖州、舟山《30000扬州、南通、泰州《4000嘉兴、湖州、舟山、台州、扬州、镇江、泰州《500扬州、镇江、泰州、湖州、舟山镇江新区-大港片区概念规划镇江经济综述ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict外向型经济发展与比较图：1997－2007年长江三角洲16城市利用外资占区域比重变化经济外向度相对滞后表：镇江外向型经济发展在长三角的地位（单位：亿美元）FDI总额进出口总额标准城市标准城市第一层次》40上海、苏州》1000上海、苏州第二层次20－40杭州、宁波、无锡、南京、南通300－1000杭州、宁波、南京、无锡第三层次《20绍兴、嘉兴、台州、常州、镇江、扬州、泰州、湖州、舟山《300绍兴、嘉兴、台州、南通、常州、镇江、扬州、泰州、湖州、舟山镇江新区-大港片区概念规划镇江产业综述ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict支柱产业发展突出产业竞争能力逐步增强支柱产业：化学原料及化学制品制造业、电气机械及器材制造业、金属制品业、造纸及纸制品业、交通运输设备制造业、通用设备制造业等。镇江新区-大港片区概念规划镇江产业综述ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict产业结构处于第二层次，区域竞争压力大长江三角洲地区可以将产业结构分为三个层次第二产业比重第三产业比重城市发展阶段第一层次》45%》45%上海、杭州、南京初步进入工业化发展的后期高级阶段，制造业表现出一定的高端性，同时第三产业的发展服务于区域经济发展。第二层次》45%《45%苏州、无锡、常州、镇江、南通、扬州、泰州、宁波、嘉兴、绍兴、湖州、泰州工业化发展的中期阶段，现代服务业发展明显不足。第三层次《45%》45%舟山建立在不发达的工业制造产业及消费类和休闲类的服务业发展基础上，工业化主导的社会财富累积阶段发展不充分。镇江新区-大港片区概念规划镇江经济发展综述ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict结论综合经济实力较以前显著增强，但在长三角区域仍处于劣势地位产业结构倾向重化工产业，并已处于中高端水平，持续发展需寻求其他方面突破需培育壮大现代服务业，成为产业结构重要组成部分建议发展新能源、新材料、新的电子信息技术等潜力产业镇江新区-大港片区概念规划镇江新区经济分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict镇江新区经济综合发展状况综合经济实力发展迅速图：镇江新区地区生产总值增长趋势图图：镇江新区三次产业结构演变图工业主导区域经济发展镇江新区-大港片区概念规划镇江新区经济分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict市域经济规模总量比较社会消费品零售总额方面相对落后，其他经济指标处于前列。地均GDP比较工业增加值比较外贸进出口比较社会消费品零售总额比较镇江新区-大港片区概念规划镇江新区经济分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict新区在镇江市的经济地位考察主要经济指标以年均25%以上的速度增长，在全市经济中的龙头地位日趋显现。镇江市镇江新区新区在全市比重地区生产总值（亿元）120714512.0%常住人口（万人）301.9319.926.6%面积（平方公里）38432215.8%地方财政收入（亿元）80．268.8211.0%工业增加值（亿元）584.23113.6719.5%规模以上固定资产投资（亿元）480.40108.0722.5%社会消费品零售总额（亿元）331.3616.845.1%进出口总额（万美元）63153327485943.5%实际利用外资（万美元）106354.032979.031.0%镇江新区-大港片区概念规划镇江新区产业分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict镇江新区产业发展与功能载体以发展化工、制造工业为主产业平台初步构建，基础较牢主要产业：造纸产业、绿色化工产业、光电子产业、汽车零部件产业。镇江新区-大港片区概念规划镇江新区与其他园区比较ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict镇江新区苏州工业园区无锡新区常州新区现状人口（万人）19.627.32541总用地（平方公里）221288200419.36GDP（亿元）88.6580.7280162.03工业总产值（亿元）265.11652.8212.9--财政收入（亿元）12.5--47.3532.98累计实际利用外资总额（万美元）－1581005300030038地均投资金额（万美元/平方公里）97.6555065071.63表：镇江新区与其他先进开发区比较与周边工业园区存在一定差距，期待整合与提升。镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict优势分析1.区内拥有对外开放的深水良港，且发展迅速镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict2.港口与产业紧密结合港口功能定位所辖主要港区主要集散货物上海港国际航运中心上海老港、外高桥、黄浦江、洋山、罗泾港、高阳等港区煤炭、金属矿石、钢铁、矿、石化、杂货、南京港长三角主枢纽港，华东地区及长江流域地区江海换装、水陆中转、货物集散和对外开放的多功能的江海型港口龙潭港区、原油化工港区、浦口煤码头、新生圩外贸港区、内贸件杂货码头集装箱、石油、液体化工产品镇江港上海国际航运中心的组合港，是国家主枢纽港之一大港港区、高资港区、龙门港区、谏壁港区、扬中港区磷矿、煤炭，矿、袋装、吨装纸浆、木材、设备等杂货苏州港上海国际航运中心的重要组成部分，是“一体两翼”型组合港的北翼集装箱干线港太仓港区（中远国际城港区、茜泾港区、和荡茜港区）、常熟港区、张家港港区太仓港：集装箱、石油化工、煤炭、件杂货常熟港：钢材、纸浆、煤炭、件杂货张家港：木材、化工、粮油、大豆南通港国家一类开放口岸，国家主枢纽港，上海国际航运中心组合港的主要成员如皋港、天生港、通州港、姚港、狼山港、集装箱码头矿建材料、煤炭、铁矿石、钢材、饲料、化肥等常州港国家一类开放口岸圩塘港区、禄安洲港区、夹江港区钢材、木材、塑料粒子、机械配件、锆矿砂、废铜、煤炭、化工原料江阴港国家一类开放口岸矿建材料、煤炭、石油、钢铁、非金属矿石、化肥、粮食宁波港集内河港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水大港北仑港区、镇海港区、宁波港区、大榭港区、穿山港区进口铁矿砂、内外贸集装箱、原油成品油、液体化工产品、煤炭以及其他散杂货舟山港以水水中转为主要功能的综合性主要港口定海、沈家门、老塘山、高亭、衢山、泗礁、绿华山、洋山八个港区石油、煤炭、矿砂、木料、粮食等连云港沿海主枢纽港之一，新亚欧大陆桥的东桥头堡，亚欧间重要的水陆中转港老港区、庙岭港区、墟沟港区、北港区、东港区煤炭、木材、钢材、粮食、矿石、集装箱镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict3.高等级公路交通网络规划构建，改善外部环境镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict4.拥有便捷的铁路系统镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict至常州机场约半个小时至南京机场约1.5小时至上海浦东机场约3个小时5.空运较为便捷镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict6.低廉商务成本是镇江新区承接产业转移明显的比较优势镇江是整个长江三角洲地区商务成本最低的城市之一，有利于大港承接长三角其他城市以及其他地区的产业转移。镇江上海杭州南京镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZhenjiangNewDistrict7.已发展的多样产业类型提供夯实经济基础产业优势：造纸产业、绿色化工产业、光电子产业、汽车零部件产业、精心打造的多样专业特色园区镇江新区-大港片区概念规划镇江新区优劣势分析ConceptionPlanforDagangAreaZ