定额咨询

钢构件定额损耗的计取发表于：2004-8-1314:49:30您好:请问在2001年北京市预算定额中钢构件一章中,构件制作损耗是如何计取的?定额中1吨钢构件的钢材含量是1吨.是否钢构件按工厂加工计入定额的,其单价已包含损耗?Re:钢构件定额损耗的计取发表于：2004-8-178:38:112001年北京市预算定额第一册建筑工程第十二章构件制作安装工程金属构件不含一损耗，损耗应在其市场价中考虑。竣工图编制费发表于：2004-8-138:07:37某工程在结构完成到±0.00后停工多年，并办理了工程结算，现委托施工单位编制已完结构部分的竣工资料，竣工图编制费能否按如下方法计算？若不能，应如何确定此费用？竣工图编制费=（已完工程结算价/工程概算价）*工程设计费*竣工图编制费率Re:竣工图编制费发表于：2004-8-138:34:36竣工图编制费应按设计费作为基数计取。一类工程：设计费8~10%二类工程：设计费7~8%三类工程：设计费6~7%每增加一套按第一套费用的10%计取。关于垂直运输机械使用费发表于：2004-7-2918:40:40请问：总包单位的预算中按照定额计量原则计算了全部的垂直运输机械使用费，但是总包单位只做结构工程和砌筑部分，精装修工程由甲方另行分包。定额中包含的垂直运输机械使用费是否是指完成全部工程所用的垂直运输机械使用费？若精装修分包单位使用总包单位的垂直运输设备是否须要再向总包单位缴纳垂直运输机械使用费？精装修工程分包商应如何向总包单位缴纳总包管理费？Re:关于垂直运输机械使用费发表于：2004-8-29:49:39精装修工程由如果甲方另行分包;甲方应协调另行分包单位向乙方缴纳服务费.服务费中应包括垂直运输机械使用费，脚手架；临时设施等内容．总包单位将承包工程的部分工程自行分包专业施工单位时，应付给分包单位工程管理费用．Re:关于垂直运输机械使用费发表于：2004-8-1116:08:50请教主持人：既然总包单位已经按照定额计量原则计算了全部的垂直运输机械使用费，为什么分包单位还要向总包单位缴纳服务费（若这样，总包岂不是收了双重费用）？我觉得总包单位如果未计算精装修工程的垂直运输费的话，那么分包单位若要使用总包方的垂直运输等设备，则要向总包单位缴纳服务费。总包已计算，而分包又要使用总包的垂直运输设备，那么分包向甲方报价时就不应该有这笔费用。不知我理解的对否，请指教！Re:关于垂直运输机械使用费发表于：2004-8-1210:40:29总包单位负责整个工程的工期、质量等等合同规定的全部工作内容。分包单位使用了总包单位提供的服务所以要向总包单位缴纳分包管理费和服务费。分包单位并不直接向甲方报送承包造价，分包单位造价应由总包统一负责并对甲方报价。关于围档费用发表于：2004-8-910:44:34请问主持人：1、环境整治工程围档发生的费用结算，是将购买围档费用全额补偿，还是按照摊销，或者租赁价格结算？2、关于钢结构工程的投资概算，如何编制？取费和土建工程一致么？3、关于高档写字楼，仅知道控制建筑面积，高度、钢结构结构型式，如何估算造价？谢谢！Re:关于围档费用发表于：2004-8-118:23:501、环境整治工程围档发生的费用应在工程造价的临时设施费中。2、关于钢结构工程的取费和土建工程不一致。请参阅费用定额。有关工程水电费结算发表于：2004-8-417:02:571\96补充文件1#中的水电结算以表结算，甲方承担单价超定额部分，那么定额中以给的水电费该由谁承担呢?2\电气中的进出户管都要接地,96中参照钢窗跨接可以吗?Re:有关工程水电费结算发表于：2004-8-614:53:16我的理解：1.定额取费中的水电费为甲方付给乙方的、在施工中所发生的水电费用，为综合取费，如甲方没有特殊要求，一般不做调整。2.出户管的安装不需再计算接地。请问我的理解是否正确？精装修工程总包配合费发表于：2004-8-418:54:57请问主持人：精装修工程甲防另行分包须向总包单位缴纳多少总包配合费？能否给一个建议？Re:精装修工程总包配合费发表于：2004-8-510:11:53一般为按分包总造价的2%收取配合费需注意分包总造价不应包含设备费。有关施工用水电提供到何部位发表于：2004-8-315:26:31某工地做三通一平，请问将施工用水点及施工用电变压器安放在红线内某位置，因场地比较大，施工单位提出二次接水及电至其布置点需发生费用，这笔费用应由开发商支付吗？还是应包括在临设里？请回答。Re:有关施工用水电提供到何部位发表于：2004-8-315:48:28三通一平（现多为七通一平）费用应由开发商自理。甲方亦可委托乙方完成三通一平，原则上所发生费用甲方负担。甲乙双方另有约定应按双方约定处理。综合单价的生成发表于：2004-8-216:24:39建设部206号文附件二综合单价法计价程序中综合单价内容包括直接工程费、间接费（206号文间接费包括规费和企业管理费）、利润和税金，这与《清单计价规范》中的综合单价分析表所描述的综合单价组成有差异，烦请作出解释，在具体编制综合单价时如何操作？Re:综合单价的生成发表于：2004-8-39:50:20北京地区工程量清单计价其中综合单价的组成请参照北京市建设工程造价管理处关于实施《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知京造定（2003）5号Re:综合单价的生成发表于：2004-8-39:52:19造价处工程量清单计价软件能够很好地体现出清单综合单价的计算方法建议不妨和他们联系。分包取费中包工不包料费率为26发表于：2004-8-220:11:18总包分包工程中包工不包料费率为26，那么是否还应协商计取利润和锐金Re:分包取费中包工不包料费率为26发表于：2004-8-39:44:45总包分包工程中包工不包料费率为26应为分包工程管理费；和税金没有直接关系。税金应按规定计取，关键是由谁来完税；一般应由总包完税分包单位不负责。临设租地费用发表于：2004-7-2810:34:3201定额的临时设施费内容描述中提到：施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责租用临时用地的租金。请问小逗号：施工用地的含义是什么？施工用地指的是否是红线用地范围（地界桩范围），还是红线面积减去首层建筑面积？Re:临设租地费用发表于：2004-7-2916:32:54规划许可红线范围内用地Re:临设租地费用发表于：2004-8-215:57:18施工用地面积小于首层建筑面积三倍，在结算时，对施工单位在施工场地外租赁用地面积的大小如何计算，能否按以下方法计算需租赁的面积？谢谢！需租赁面积=三倍首层建筑面积-施工现场红线内面积Re:临设租地费用发表于：2004-8-39:39:03施工场地狭小一般甲方会在招标文件中要求乙方在报价中考虑；费用一般放在措施费中。至于计算方法乙方可根据工程具体情况和本公司的实际承受能力来考虑。如果招标文件没有要求在签署合同中甲乙双方可另行约定。级配砂石增加费用是否应由施工单位承担发表于：2004-7-2616:32:19现施工单位提出：由于雨季施工，现场回填土湿度大，满足不了技术及工期要求，因此建议甲方回填级配砂石。由于施工合同中明确了技措费的计取方式，因此此部分增加费用是否应由施工单位承担？首先，谢谢主持人的答复。您的答复我是否可以理解为此项增加费用可以不给？Re:级配砂石增加费用是否应由施工单位承担发表于：2004-7-2710:31:26双方协商解决;必定图纸设计没有要求回填级配.增加费不仅可以在技措费中解决同时冬雨季施工增加费中也隐含了部分内容.Re:级配砂石增加费用是否应由施工单位承担发表于：2004-7-2711:47:02首先，谢谢主持人的答复。您的答复我是否可以理解为此项增加费用可以不给？Re:级配砂石增加费用是否应由施工单位承担发表于：2004-7-2714:38:47甲乙双方应协商解决;如果甲方没有要求一定要使用级配,完全是为乙方干工甲方有权不增加此项投资;如果为工程质量所需应征得设计部门同意办理工程洽商依据合同约定的计价原则变更经济结算.Re:级配砂石增加费用是否应由施工单位承担发表于：2004-7-2714:39:56完全是为乙方干工甲方有权........是为乙方赶工.......工程水电费发表于：2004-7-2711:27:17甲方分包的室外庭院灯基础防雷接地焊接，涉及到的水电费，乙方如何收取？（乙方不牵涉和总包方的服务费）。越快越好Re:工程水电费发表于：2004-7-2714:34:412001年预算定额工程水电费是综合取定的(按工程结构类型\建筑面积等划分)乙方承包范围如果包含室外庭院则工程水电费已经计取.好久不见，问候逗号，请回问题发表于：2004-7-2310:52:46钢筋工程甲供主材，钢筋的加工费和绑扎费等其他综合费用如何确定？能给出参考价格最好。：）理论上小直径的加工费会高些，如箍筋的加工比螺纹直筋复杂，如何确定？ps.158元/吨的帖看过了，好像不太适用。Re:好久不见，问候逗号，请回问题发表于：2004-7-2311:58:41如执行2001定额选用8-1~8-2调整钢筋主材价格；钢筋的加工费和绑扎费等其他综合费用定额已含价格可以调整；其中定额中钢筋成型加工及运费的基期价格为圆10内0.135KG/T圆10外0.101KG/T清单中的钢筋问题发表于：2004-7-239:27:57您好，再问一个关于钢筋结算的问题，在清单中，钢筋工程现浇砼钢筋编码010416001，计算规则是这样规定的：按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算。请问钢筋的消耗量应计在材料费中还是应计在工程量中。比如，洽商中钢筋按设计长度计算得1.5吨，单价为3986.53元/吨，此时工程量是否应计损耗如2.5%在工程量中（合同未约定），1.5X1.025X3986.53这样计算是否有问题？Re:清单中的钢筋问题发表于：2004-7-2310:44:53单价没有说明？我写合同会写出单价包含的内容。但是损耗率还是应该在工程量中体现。修改呵呵，小逗号说的对，我搞错了。承包商组价的原则是其本身的商业行为，不管用什么依据组价，损耗都应该在单价里包括。Re:清单中的钢筋问题发表于：2004-7-2311:53:37钢筋的消耗量应计在综合单价中；如果选用2001预算定额进行组价，定额中已包含1.025的损耗同时也包括钢筋的成型加工及运输费。总之清单工程量不能增加损耗应当在综合单价（组价）中考虑。关于穿墙螺栓等问题发表于：2004-7-2211:15:441）地下室大模板穿墙螺栓因为是防渗混凝土，要设止水环，所以为一次性投入，施工要穿墙螺栓费用，建设单位认为此部分已包括在模板费用中，此部分费用是否给，如何计取？2）建设单位未要求长城杯工程，施工单位自行申报，施工中未保证质量，马凳采用通长筋，我方认为施工单位自行申报长城杯与建设方无关，在结算时只是按常规给马凳筋，这样做是否合理？Re:关于穿墙螺栓等问题发表于：2004-7-2216:40:521\此部分的确包括在模板费用中,摸板费用为非实体性消耗,建设单位可以不单独承担此部分费用.2\建设单位既然对工程奖项没有要求,施工方干吗要投入,就因为施工单位要拿长城杯甲方就的增加投资吗?说不过去吧.有关水电费的问题发表于：2004-7-1917:00:3696概中的补充说明1号文中有关水电费结算中的量是以施工单位安的水表电表做为结算依据的，但甲方现不认水表电表量而是以十三章中的水电费例如：4.09/0.35＊面积＝数量再乘以（实际价格－0.35）得出电的差价，同理水的差价也是如此，但我方的水电用量现已超过此种算法，问应如何计算水电数量。甲方认为表上的数量超过上述算出的量认为是属于浪费，不给差价，此情况如何处理。Re:有关水电费的问题发表于：2004-7-2015:12:37关于工程水电费在工程结算时经常会发生甲乙方扯皮现象。首先定额中的工程水电费是按建筑面积综合取定的；需要强调的是工程水电费。如果施工现场安装的水表电表完全