幕墙合同(合同范本)

合同编号：建筑幕墙工程施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：日期：200年月日精品文档.合同目录一、工程概况：---------------------------------------------------------------------------21.工程名称2.工程地点3.承包内容4.承包方式5.工程标高二、工程承包范围：---------------------------------------------------------------------21.工程部位层数2.工程量报价清单三、合同工期：---------------------------------------------------------------------------2-31..开工日期2.竣工日期3.合同工期总日历天数4.总工期内容5.工期延误6.暂停施工四、质量标准------------------------------------------------------------------------------3-41.施工图设计标准、规范2.工程质量验收标准、规范3.检查和返工4.隐蔽工程的中间验收五、合同价款------------------------------------------------------------------------------41.工程总金额2.工程付款方式3.工程量确认和结算规则六、安全施工与检查----------------------------------------------------------------------41.遵守安全生产规定2.甲方安全教育3.安全防护4.工伤事故处理七、双方权利和义务----------------------------------------------------------------------4-51.甲方委派代表2.对甲方代表处理异议3.甲方的指令5.项目经理6.甲方工作7.乙方工作八、竣工验收-------------------------------------------------------------------------------61.甲方责任2.乙方责任九、违约、争议----------------------------------------------------------------------------61.违约2.争议十、质量保修------------------------------------------------------------------------------6-71.保修范围和内容2.保修期3.保修责任4.保修费用十一、合同生效与终止------------------------------------------------------------------7十二、其它---------------------------------------------------------------------------------7精品文档.建筑幕墙工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、国家建设部、和国家工商行政管理局制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建筑幕墙及相关项目施工事项，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包方式：包工、包料(甲供料除外)、包质量、包工期。5、工程主体结构标高米，承包工程最高标高米。二、工程承包范围三、合同工期1、开工日期：2、竣工日期：3、合同工总日历天数天。4、总工期内容：包括施工图纸设计、材料采购、加工制作、运输、现场安装、中间验收、自检整改、工程清洁。5、工期延误：如遇到以下情况，经甲方代表签证总工期则相应顺延。①甲方未能按约定日期提供图纸和现场不具备开工条件。②因设计变更和工程量增加。③一周内非乙方原因造成停电累计超过8小时④因台风、暴雨、地震、火灾等人力不可抗拒自然灾害。⑤因甲方原因未能按合同交付工程预付款、进度款、至使施工不能正常进行。⑥乙方在施工中因甲方原因需变更设计及乙方认为需甲方确认的工程联系单、备忘录，甲方在七天未答复时。6、暂停施工：甲方和监理派出的甲方或监理代表认为：①甲方或监理代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。②乙方应当按甲方或监理代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方精品文档.实施甲方或监理代表做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方或监理代表应当在48小时内给予答复。③甲方或监理代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。④因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期，因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。四、质量标准1、施工图设计：应符合国家标准和行业规范①玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96。②建筑幕墙JG3035-1996。③金属与石材幕墙工程JGJ/T133.J-2001。④建筑结构荷载规范GB50009-2001。⑤建筑抗震设计规范GB50011-2001。⑥其它：建筑设计防火、防雷规范、铝门窗标准、主要材料标准等。2、工程质量验收：应符合国家标准和行业规范。①质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。②双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3、检查和返工：①乙方应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工，随时接受甲方或监理代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。②工程质量达不到标准规范部分，甲方或监理代表一经发现，应要求乙方拆除或重新施工，乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。③甲方或监理代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工造成损失的、应追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。④甲方或监理代表因指令失误或其他非乙方原因造成乙方损失的应追加合同价款，由甲方承担。4、隐蔽工程的中间验收：①工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方或监理代表组织验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方或监理代表在验收记录上签字后乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方或监理代表限定的时间内修改后重新组织验收。②甲方或监理代表不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方或监理代表未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方或监理代表应承认验收记录。③经甲方或监理代表验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方或监理代表不在验收记录上签字，视为甲方或监理精品文档.代表已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。④重新检验，无论甲方或监理代表是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求对检查部位进行剥离或开孔，并在检验后重新、覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。五、合同价款1、工程总金额：（人民币）2、工程付款方式：（一）预付款：合同签订后一周内，向乙方支付幕墙门窗工程合同总价的35%预付款，以支票形式汇入乙方账户。（二）进度款：1)每月按完成各项工作工程量的85%支付工程进度款。2)工程安装完成后支付至合同总价90%.3)结算完成支付至结算总价的95%3、工程量确认和结算规则：①以平方米、米为计量单位的项目、竣工按见光面、外露面、展开面实际工程量结算。②甲方提供的设计发生变更，经甲方以签证作结算根据，调整合同价款。③建筑结构有较大变化影响工程安装，经甲方签证作结算依据，调整合同价款。④报价确认的材料，施工图设计或其它因甲方要求变更时经签证调整合同价款。⑤门窗工程按门窗设计洞口尺寸计算面积。六、安全施工与检查1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。3、安全防护。乙方在动力设备、输电线路、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方或监理代表提出安全防护措施，经甲方或监理代表认可后实施，防护措施费用由甲方承担。4、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定即上报有关部门并通知甲方或监理代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲乙双方对事故聘任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。精品文档.七、双方权利和义务1、甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称甲方代表，其姓名、职务、职权由甲方写明。2、合同履行中，发生影响甲乙双方权利或义务的事件时，负责监理的甲方代表应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对处理有异议时，按有关争议的约定处理。3、除合同内有明确的约定或经甲方同意外，负责监理的甲方或监理代表无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。4、甲方代表的指令：①乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，甲方代表在收到乙方报告后24通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。②甲方或监理代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于甲方代表未能按合同约定履行义务造成工期延误，甲方应承担延误造成的追加合同价，并赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。5、项目经理：①项目经理由乙方指定，项目经理的姓名以书面形式通知甲方备案。②项目经理按甲方认可的施工组织设计(施工方案)和甲方代表依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方或第三人，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方由乙方承担费用，不顺延工期。6、甲方工作：①将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要，使施工场地具备施工条件。②开通施工场地公共道路的通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。③协助办理施工许可证及其他施工所需证件，并提供乙方施工场地和办公生活用房和设施。④确定标高点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验，组织乙方设计单位进行图纸会审和设计交底，协调处理施工现场双方认为需要解决的事项。7、乙方工作：①根据甲方委托，完成施工图设计，经甲方或监理代表确认后使用，甲方承担由此发生的费用。②根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。③遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护、安全生产、动明火和工地安全人员的综合治理等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。④已竣工工程未支付甲方之前，乙方负责对已完