装饰工程招标书

上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第1页共50页半岛1919创意园区10﹟展厅装饰工程招标文件招标人：上海合筑文化传播有限公司招标日期：2011年1月7日上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第2页共50页目录第一部分招标文件......................................3第一章投标邀请书..........................................4第二章投标须知前附表和投标须知............................5一、投标须知前附表......................................5二、投标须知............................................7三、投标文件的编制.....................................13四、投标文件的递交.....................................19五、工程款的支付方式...................................22六、中标通知...........................................23七、技术要求和技术规范.................................24八、材料清单...........................................26第三章装饰装修工程施工承包合同...........................27第四章图纸...............................................38第二部分投标书格式......................................39上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第3页共50页第一部分招标文件投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式、承包合同、图纸、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一章投标邀请书第二章投标须知前附表及投标须知第三章投标文件的编制第四章投标文件的递交第五章工程款的支付方式第六章中标通知第七章技术要求和技术规范第八章材料清单第九章装修工程施工承包合同第十章图纸上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第4页共50页第一章投标邀请书致：上海合筑文化传播有限公司投资建设的半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程进行招标，现正式邀请贵单位前来施工投标。请贵单位于2011年1月7日到上海市淮海西路570号B111室领取招标文件或以网络邮箱收到并回复为准。请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。招标人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标人携带本投标须知要求的相关资料准时出席，否则视为弃权处理。1、招标范围：上海合筑文化传播有限公司半岛1919创意园区10号楼1003、1006、1007单元展厅装饰工程2、建设地点：淞兴西路258号10号楼1003、1006、1007单元3、工程规模：1528.42平方米招标人：上海合筑文化传播有限公司地址：淞兴西路258号10号楼联系人：宗志禹、孟丽萍联系方式：18675520646、13585899551传真：[phone]上海合筑文化传播有限公司2011年1月7日上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第5页共50页第二章投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号内容1工程综合说明：上海合筑文化传播有限公司展厅工程名称：半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程使用功能：展示+办公建设地点：淞兴西路258号10号楼1003、1006、1007单元建筑面积：建筑面积1528.42平米结构类型：框架结构监理单位：******2资金来源：自筹，已经到位3招标范围：上海合筑文化传播有限公司半岛1919创意园区10号楼1003、1006、1007单元展厅装饰工程4承包方式：包工包料，固定总价承包。非招标人提出的变更一律不做洽商。5质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。6保修期：竣工后六个月7工期要求：70公历日（含法定假日）8施工时间段：全天9开工时间：2011年1月17日10延期违约金：合同金额的3‰/天；11工程款支付方式：20%，30%，40%，10%上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第6页共50页12投标有效期：4日历天13投标人资质等级：建筑装修施工贰级以上（含贰级）14资格审查方式：实行资格后审15勘察现场：2011年1月8日——2011年1月10日16投标答疑时间：2011年1月7日至2011年1月11日18：00PM，以书面/邮件形式17投标截止时间：2011年1月11日18：00PM18开标时间：2011年1月13日10：00PM19评标方法：合理低价评标法20投标文件份数：正本一套，副本三套21联系人：宗志禹、孟丽萍22投标文件递交地点：上海市淮海西路570号B111室23电话：[phone](宗)、13585899551（孟）传真：[phone]上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第7页共50页二、投标须知2.1工程概况2.1.1工程名称：上海合筑文化传播有限公司半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程2.1.2建设地点：淞兴西路258号10号楼1003、1006、1007单元2.1.3招标方式：自行招标评标2.1.4资金来源：自筹，已经到位2.1.5施工内容：依据施工图和效果图2.1.6投标工期：70公历日2.1.7质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。2.1.8工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和施工管理。2.2招标范围和招标要求：2.2.1招标范围：2.2.1.1室内装饰工程（含结构拆除），依据招标效果图及施工图纸（除钢结构、幕布墙、楼梯结构、活动展示、家具、空调改造工程、消防改造工程、安防系统工程、招标答疑中有体现的工程以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等）；2.2.1.2图纸范围内的给排水工程（包括但不限于卫生间的洁具供应安装以及五金件和配套设备）；2.2.1.3电气工程（包括但不限于供配电线路、供配电控制开关、插座、网络信息点、电话信息点、视频信号点等工程的供应、安装、调试等）；上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第8页共50页2.2.1.4以下内容不在本次招标范围：钢结构工程、楼梯结构工程、活动展示、家具、控制系统、照明灯具、空调改造工程、消防改造工程、安防系统工程、燃气改造工程、厨房设备安装工程。2.2.2招标要求：2.2.2.1工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。2.2.2.2拟派项目管理班子的条件：主要管理人员持证上岗。项目主要管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若擅自更换予以处罚。对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换；施工组织设计中的项目管理成员全部到位并且不在其他工地兼职。2.2.2.3本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整；如果中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工合同。2.2.2.4中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担；经招标人的同意，中标人可将部分工程进行分包。上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第9页共50页2.2.2.5装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料必须符合经过甲方核准的招标书中明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。2.2.2.6由中标人采购的材料、设备必须经过甲方监理师按规定检验其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入使用；如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。2.2.2.7招标范围内未包括的工程，如招标人交由中标人施工时，中标人须无条件执行。新增加的工程及设计变更、签证发生的费用按照招标时的条款及计算方式进行计算相关费用（按照3.4.8条款执行）。2.2.2.8招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象，招标人将视为总价内已包括，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣除款额的计算方式按3.4.8条执行。2.2.2.9施工用水、电分别按有关规定结算；招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。2.2.2.10各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照相关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。2.2.2.11本工程中使用的材料按照招标书中材料清单（见第八章）上约定的材料采购，材料清单中没有约定的材料以设计师的意见为准，参照市场价编制预算。2.2.2.12本工程必须在中标人收到中标通知书之日起三日内开工。上海合筑文化传播有限公司---------------------------------------半岛1919创意园区10号楼展厅装饰工程招标文件第10页共50页2.3投标人资格要求2.3.1企业具有独立法人资格；2.3.2依法取得建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修施工承包贰级以上（含贰级）资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。2.3.3项目经理具有行业贰级项目经理资质且具有中级及以上技术职称，5年以上装饰工程项目管理经验。2.3.4有过旧建筑改造施工经验，并能根据现有方案及现场实际情况提出优化改造方案