空调经济运行管理作业指导书

空调通风系统经济运行管理作业指导书第一节运维管理制度一、维管人员对所使用的设备，通过岗位技术学习，做到“四懂三会”：懂设备性能、懂设备作用、懂设备结构原理、懂设备故障预防和处理，会使用、会维护保养、会小修。二、维管人员必须用严肃的态度和科学的方法正确使用和维护好设备维管人员必须做好以下主要工作（一）严格按操作规程进行设备的启动运行和停止。（二）严格执行巡回检查细则，认真填写运行记录。（三）认真做好设备润滑工作。（四）严格执行交接班细则。（五）巡视设备房间认真观察跑、冒、滴、漏现象。三、所有备用设备都有专人负责，定期检查维护，注意防尘、防潮、防冻、防腐蚀。使所有备用设备处于良好状态。四、维管人员发现设备有不正常情况，应立即检查原因，及时反映，在紧急情况下应采取果断措施，并上报生专业负责人及有关岗位人员，不弄清原因，不排除故障不得盲目离开。不能马上处理的缺陷需记于《设备维修工单》和《交接班记录表》上，并向下一班交接清楚。第二节设备操作规程一、空调机（一）空调室内机过滤网，每年换季时用真空吸尘器吸净灰尘或用中性洗涤剂放在清水中清洗，待其晾干后方可重新安装。（二）空调室外机换热器可用水管喷水来清洗翅片上的灰尘和杂物，注意喷水时要斜向下45°角喷水，严禁对电控箱进行喷水。二、多联机（一）机组应由专职人员进行维护和定期保养，室内机进风口设有空气滤尘网换季时定期清洗一次，以保证回风畅通。（二）如果滤尘网污垢较多，使用柔软刷子和中性洗涤剂清洗，甩干水分并在阴凉处晾干，方可重新安装。三、空调机组（一）开机前检查配电箱电源是否正道和阀门有无泄漏，检查全部风阀状态是否正确，检查风机皮带是否完好无损。（二）机组开机前应清除空调器及风管中灰尘、杂物。（三）机组风道不接负载运行时，应将出风口堵住3/4左右，以防烧坏电机。（四）机组冬季开机时，应先启动水泵，然后打开新风阀，停机时先关闭新风阀，然后关闭水泵。如需较长时间停机，则应将换热器内水放干净，以防冻坏换热器。（五）操作人员每2小时记录一次温湿度，并注意观察电流、电压是否正常，机组运行时注意电机和轴承的异常声音或过热。（六）每月检查风机和电机轴承，并加润滑剂，每月清扫接水盘。（七）空气过滤器必须定期清洗。第三节节能运行管理制度一、节能运行交接班空调系统是一个需要连续运行的系统，因此，搞好交接班是保障空调系统安全、节能运行的一项重要措施。空调系统交接班制度应包括下述内容：1、交接班工作应在下一班正式上班时间前10-15min内进行，接班人员应按时到岗。若接班人员因故未能准时接班，交班人员不得离开工作岗位，应向主管领导汇报，有人接班后，方可离开。2、按职责范围，交接班双方共同巡视检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据。3、交班人员应如实地向接班人员说明以下内容：（1）设备运行情况；（2）各系统的运行参数；（3）空调房间温度；（4）冷、热源的供应和电力供应情况；（5）系统能耗；（6）空调系统中有关设备供水、供冷管路及各种调节器、执行器、各仪器仪表的运行情况；（7）当班运行中所产生的异常情况的原因及处理结果；（8）运行中遗留的问题，需下一班次处理的事项；（9）上级的有关指示，生产调度情况等。4、交接班双方要认真填写交接班记录表并签字。接班人员发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查有不同意见，可当场向交班人员询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，可拒绝接班，并立即报告主管领导，听候处理意见，如果接班人员没有进行认真地检查和询问了解情况而盲目地接班后，发现上一班次出现的所有问题（包括事故）均应由接班者负全部责任。5、交接班时间以前发生的能耗大的问题或故障未处理完不能交接班，并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完后方可进行交接班。交接班过程中如发现问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续。二、节能激励1、对空调系统的节能运行效果进行年度考核，建立相应的节能激励制度，促进空调系统的运行节能；2、每年度根据空调系统全年节能效果，评选节能技术能手，给予一定的物质奖励。三、节能运行策略根据室外天气的变化制定空调系统节能运行的全年调节策略，确定相应的风、水系统的质、量调节方式，空调设备的开启台数、水系统的供回水温度，风系统的送风温度、新风的用量，及时调节供冷、供热量。四、节能监控和记录1、空调系统启停时间；根据建筑功能特点、空调系统的运行特点，制定空调系统启停时间计划表，包括：（1）空调系统年度（或季度）运行的起止时间；（2）空调系统工作日运行起止时间；（3）空调系统设备工作日的开停机时间。要求：作息时间固定的单位建筑，在非上班时间内应不开空调，如应开时，应降低空调房间温度运行控制标准。非上班时间空调房间温度运行标准，夏季不低于30℃，冬季不高于10℃；空调系统实际运行时，应对各空调设备的实际开停机时间进行记录。2、房间温度的设定、监测和记录（1）根据空调系统和空调房间的实际运行情况，预先设定冬、夏两季空调系统运行时各房间的室内温度，具体操作可通过安装在空调房间内的自动或手动温度控制装置来完成，各空调房间室内温度的设定值要满足《公共建筑室内温度控制管理办法》第三条的规定,夏季室内温度不低于26℃，冬季室内温度不得高于20℃。（2）根据空调房间温度监控系统的设置情况，定时监测、记录和控制空调房间的室内温度，有自动温度监控系统的，每两小时记录一次空调房间的室内温度，无自动温度监测系统的，每天记录一次空调房间的室内温度；根据空调房间温度的检测记录结果，及时发现和查找温度异常空调房间的空调使用情况并进行及时处理。3、空调系统运行参数空调系统的运行参数包括空调风系统和空调水系统的温度、流量和压力，空调系统形式不同，空调系统运行参数的记录表也有所不同。4、空调系统主要设备的运行参数记录空调系统的主要设备包括冷热源、空调箱、水泵、风机、冷却塔等设备，各主要设备的运行参数进行及时记录。5、能耗统计每天每班组记录和统计一次空调系统的能耗情况，包括设备的耗电量、供冷（热）量、耗用燃料量。及时发现和查找能耗大的异常问题，并进行处理。五、节能技术措施1、在供冷工况下，水系统的供回水温差小于3℃（设计温差为5℃），以及在供暖工况下，水系统的供回水温差小于6℃时（设计温差10℃），宜采取减少流量的措施，但不应影响系统的水力平衡。2、空调系统运行期间，冷（热）水系统各主环路的回水温度最大差值不超过1℃。3、对于多台并列运行的同类设备，应根据实际负荷情况，确定自动或手动调整运行台数，输出的总容量应与需求的冷（热）量、水量、风量等相匹配；当部分同类设备（制冷机组）停止运行时，应立即关断停止运行设备（制冷机组）前后的阀门，防止水流经不运行设备旁通。4、风系统运行时宜采取有效措施增大送回风温差，但不应影响系统的风量平衡。5、全空气系统在供冷运行时，宜采用大温差送风，并应符合下列规定：（1）送风高度小于或等于5m时，在冬季不宜超过10℃；采用高诱导比的散流器时，温差可以超过10℃；（2）送风高度在5m以上时，温差不宜超过15℃。6、对有再热盘管的空气处理设备，运行中宜减少冷热相抵发生的浪费。