2020物业知识竞赛题库及答案

------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----2020物业知识竞赛题库及答案一、单选题1、《物业管理条例》规定：物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由（D）负责A建设单位B施工企业C物业服务企业D业主2、物业管理的内容是（D）A对物业进行维修B对物业进行养护、管理C对相关区域卫生保洁D对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护3、按其服务性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为三大类：常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务，其中（C）是最基本的物业管理内容A委托性的特约服务B针对性的专项服务C常规性的公共服务D专项服务和公共服务4、关于物业装饰装修现场管理，说法不正确的是（D）A严把出入关，杜绝无序B控制作业时间，维护业主合法权益C加强巡视，防患于未然D满足装修人一切要求，为装修人提供方便5、临时管理规约由（A）制定。A建设单位B购房人C物业管理企业D房地产行政主管部门6、物业管理的早期介入是建设单位引入的（D）。A设计工作B工程监理工作C开发建设工作D物业管理咨询活动7、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（B）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。A建设单位B业主委员会C政府主管部门D新物业管理企业8、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（A）应当负责修复和赔偿。------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----A装修人B装修企业C装修施工人员D物业管理公司9、下列四项工作中，不属于小区绿化日常养护工作的是（D）。A浇水B病虫害防治C杂草防治D绿化改造工程10、下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（A）。A.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作B.物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任C.物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任D.物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问11、下列关于消防通道管理的说法中，正确的是（B）。A物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位B物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位C物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示D业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理12、住宅专项维修资金属于（B）所有。A物业管理企业B全体业主C物业管理企业和全体业主D建设单位13、在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（A）。A提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔B自行决定C与部分业主商议决定D与建设单位商议决定14、物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（D）。A政府定价B政府指导C业主定价D物业管理企业与业主协商确定15、根据《山东省物业管理条例》规定，物业交付后长期空置的，其物业服务费（D）。A全额缴纳B建设单位缴纳C减半缴纳D按照物业服务合同中约定缴纳16、物业服务费按（D）计收。------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----A商品房买卖合同约定面积B法定房屋产权面积（包含与住宅配套的储藏室面积）C双方协商面积D法定房屋产权面积（不含与住宅配套的储藏室面积）17、下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（C）。A管理服务人员工资B按规定提取的工会经费，职工教育经费C管理服务人员的奖金D由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金18、下列费用中，不得计入物业服务成本的是（B）。A物业管理区域清洁卫生费用B物业共用设施设备的大、中修费用C物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧D业主同意的其它费用19、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为由，拒绝交纳物业费的，人民法院（B）A给予支持B不予支持C根据情况确定D不予受理20、下列条件，不符合应当召开首次业主大会会议的是（A）A自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十以上B业主已入住面积的比例达到百分之五十以上C业主已入住户数的比例达到百分之五十以上D自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之三十以上21、下列选项中，不属于《青岛市房屋使用安全条例》中禁止行为的是（D）A在保温外墙打孔、开挖洞口（含门窗，下同）等B改动承重梁、柱结构C擅自改变房屋使用性质D拆除非承重墙22、《青岛市房屋使用安全条例》规定，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每（A）年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。A五B四C三D二23、《青岛市房屋专项维修资金管理办法》（试行）规定，业主房屋户门号分户账中房屋专项维修资金余额不足首期交存额（C）的，应当及时足额续交。------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----A10%B20%C30%D40%24、普通住宅物业管理区域不包括下列建设项目或物业管理区域（A）：A普通商品住房物业管理区域B公共租赁性住房物业管理区域C配建保障性住房（经济适用住房、廉租住房）的商品住房建设项目D经济适用住房、集资建房、房改房、廉租住房物业管理区域25、《青岛市物业管理条例》规定，建设单位应当按照开发建设总建筑面积的千分之（）在物业管理区域内配置物业管理用房，最低不得少于一百平方米。A二B三C四D五26、接待来访者时，错误的做法是（C）A暂时无法接待来访者，应安排有关人员礼貌接待客人，切不可让其坐“冷板凳”B当来访者是上级或长者、客户，要站起来握手C电话响起，及时主动接听D尽量让来访者把话说完，一举一动要表现出认真听讲27、下列选项中，不是业主在物业管理活动中应履行的义务的是（A）A参加业主大会会议，行使投票权B遵守业主公约，业主大会议事规则C按规定交纳专项维修资金D按时交纳物业服务费用28、业主大会作业出以下决定：（C）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。A制定和修改管理规约B业主大会议事规则C改建、重建建筑物及其附属设施D更换物业服务企业29、业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用（B）之日起按月计收。A自物业交付B从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续C自实际入住D自装修之日30、公共场地使用费属于（A）共有，主要用于补充专项维修资金。A全体业主B物业管理企业和全体业主C建设单位D物业管理企业------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----31、其他条件相同，人离接地点越近时可能承受的(A)。A.跨步电压和接触电压都越大B.跨步电压越大、接触电压不变C.跨步电压不变、接触电压越大D.跨步电压越大、接触电压越小32、对于电击而言，工频电流与高频电流比较，其危险性是(D)。A.高频危险性略大B.高频危险性大得多C.二者危险性一样大D.工频危险性较大33、在雷雨天气，下列跨步电压电击危险性较小的位置是(C)。A.高墙旁边B.电杆旁边C.高大建筑物内D.大树下方34、触电事故发生最多的月份是(B)月。A.2～4B.6～9C.10—12D.11～1.35、当人发生危重急症或意外伤害对，现场救护人员的最佳选择是(B)。A.直接将患者送医院B.坚持就地抢救C.等待医院或急救站派人抢救36、触电致人死亡的决定因素是(B)。A.电压B.电流C.触电时间D.以上都不是37、当触电人脱离电源后，如深度昏迷、呼吸和心脏已经停止，首先应当做的事情是(B)。A.找急救车，等候急救车的到来紧急送往医院B.就地进行对口(鼻)人工呼吸和胸外心脏挤压抢救C.让触电人静卧D.以上都不是38、不受供电部门调度的双电源用电单位(A)并路倒闸操作。A.严禁B.只允许短时C.只允许在高压侧D.只允许在0.4kV侧------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----39、成套接地线应用有透明护套的多股软铜线组成，其截面不得小于(B)，同时应满足装设地点短路电流的要求。A.35mm2B.25rnm2C.15mm2D.20mm240、变配电站有人值班时，巡检周期应当是每(A)一次。A.班B.三天C.周D.月4l、停电操作断开断路器后，应当按(B)操作。A.同时拉开负荷侧隔离开关和电源侧隔离开关B.先拉开负侧隔离开关，后拉开电源侧隔离开关C.先拉开电源侧隔离开关，后拉开负荷侧隔离开关D.拉开负荷侧隔离开关和电源侧隔离开关无先后顺序要求42、(C)操作必须办理操作票。A.事故处理B.拉合断路器的单一操作C.全站停电D.拉开单位仅有的一台接地隔离开关43、一张操作票可以填写(A)项操作任务。A.一B.二C.三D.四44、送电操作正确的操作顺序是(B)。A.先合上负荷侧隔离开关，后合上电源侧隔离开关，最后合上断路器B.先合上电源侧隔离开关，再合上负荷侧隔离开关，最后合上断路器C.先合上断路器，后合上电源侧隔离开关，最后台上负荷侧隔离开关D.先合上断路器，再合上负荷侧隔离开关，最后合上电源侧隔离开关45、除单人值班的情况以外，倒闸操作必须由(B)人完成。A.一B.二C.三D.四------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----46、绝缘安全工器具应存放在温度(B)，相对湿度5~80%干燥通风的工具室(柜)内。A.-10～25℃B.-15—35℃C.-20～35℃D.-25～35℃47、严禁工作人员或其它人员擅自移动已挂好的接地线，如需移动时，应有工作负责人取得(C)的同意，并在工作票上注明。A.工作许可人B.工作监护人C.工作票签发人D.以上都不是48、在TN一C系统中，用电设备的金属外壳应当接(A)干线。A.PENB.NC.PED.接地49、高灵敏度电流型漏电保护装置是指额定漏电动作电流(D)mA及以下的漏电保护装置。A.6B.10C、15D.3050、当电气设备采用(C)V以上安全电压时，必须采取直接接触电击的防护措施。A.220B.36C.24D.1251、绝缘电阻试验包括(C)。A.绝缘电阻测量B.吸收比测量C.绝缘电阻测量和吸收比测量D.绝缘电阻测量和泄漏电流测量52、低压开关设备的安装高度一般为(C)m。A.0.8～1.0B.1.1～1.2C.1.3～1.5D.1.6—2.053、安装漏电保护器时，(B)线应穿过保护器的零序电流互感器。A.NB.PENC.PED.接地54、配电装置排列长度超过(A)m时，盘后应有两个通向本室或其他房间的出口，并宜布置在通道的两端。A.6B.10C.14D.1855、单相安全隔离变压器的额定容量不应超过(A)kV.A。------精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-----A.10B.50C.100D.100056、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（B）A、房屋建筑设备B、房屋建筑弱电设备C、宣传设备D、公共设备系统57、电梯维修单位应取得行业主管部门（C）后，方能从事相应的维修业务A、营业执照B、书面批准C、资格审查D、维修资格58、电梯每年由当地检测部门进行（D）次安全检测A、4B、3C、2D、159、电梯维修工作具有高空作业和（C）的特点A、危险B、安全作业C、带电作业D、失衡60、房屋附属弱电设备不包括（A）A.供电及照明设备B.广播通讯设备C.闭路电视系统D.自动监控及报警系统61、房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行（A）次A.一B.二C.三D.四62、消防泵应按定期保养规定，每（A）进行一次自动和手动操作检查A.半年B.1年C.3年D.5年63、防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损伤部位是指（C）处A.地下0.3米以内B.地下0.3-1.7米C.地面上0.3-1.7米D.地面上0.3米以内64、为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于（D）A.半米B.1米C.2米D.3米65、电梯运行管理中发生任何故障时，首先要（D）A.切断电源B.查清原因C.及时修复D.救护乘