右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划

右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划广西建筑综合工程监理有限公司二00四年四月编制：总监理工程师：周仰东专业监理工程师：谭雪芳、蒋植林、王永进审核批准：总工程师：广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划1目录一、工程项目概况…………………………………………………………………………2二、监理工作依据…………………………………………………………………………2三、工程项目监理的范围…………………………………………………………………2四、监理工作主要内容……………………………………………………………………2五、工程项目的监理目标…………………………………………………………………3六、项目监理机构的组织形式……………………………………………………………3七、项目监理机构的人员配备计划………………………………………………………4八、项目监理机构的人员岗位职责………………………………………………………4九、监理工作程序…………………………………………………………………………5十、工程项目监理工作方法及措施………………………………………………………8十一、工程项目监理的工作制度与规定……………………………………………………32十二、监理设施………………………………………………………………………………42十三、旁站监理方案…………………………………………………………………………42广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划2一．工程概况：1.工程项目名称：右江民族医学院附属医院外科综合楼；2.工程项目建设地点：百色市3.项目组成及建筑规模：地下二层，地上22层，建筑面积：42132㎡;4.主要建筑结构类型：基础为筏板砼基础；主体：框架剪力墙结构；5.预计工程投资总额：8217.68万元；6.工程项目计划工期：840日历天；7.工程质量目标：合格；8.建设工程设计单位名称、施工单位名称：设计单位：洗涤剂南中建建筑设计院建设单位：右江民族医学院附属医院二．监理依据：1.国家建筑相关法律、法规及有关现行标准、建筑施工、安装规范、监理规范等；2.桂建质字【2001】第13号、桂建管字【2000】第56号文件；国家及本地区有关部门颁发的有关文件；3.工程项目的施工图纸、施工合同、监理合同等。三．工程项目监理工作范围：本工程项目监理的阶段为施工阶段，主要为土建、安装、装修、消防、水电及附属工程。四．监理工作内容：工程施工阶段监理工作内容：1.主持施工图会审，并作好记录，督促编制会审纪要；2.协助业主与承建商编写开工申请报告；3.审查、确认承建商选择的分包单位；4.审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令；5.审查承建商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单；广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划36.检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；7.对施工过程工程实体主要工序实行全程监督，重要部位实行旁站监督；8.对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料准确；9.监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；10.检查施工技术措施和安全防护设施；11.协助业主与施工单位、质监单位及设计、勘探单位之间的工作关系；12.主持协商业主或设计单位、或施工单位、或监理单位本身提出的设计；13.监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；14.核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证；15.签署检验批、分项、分部工程验收资料，并督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；16.参与工程竣工验收，并签署监理意见，提交工程质量评估报告；17.核查工程结算；18.整理监理资料，并向业主提交监理档案资料。五．工程项目的监理目标：1.投资目标：8217.38万元；2.工期目标：840日历天；3.质量目标：合格。六．项目监理机构的组织形式：1.监理组织机构（附图1）及人员构成：附图1总监理工程师水、电专业监理工程师土建监理工程师预、结算专业监理工程师监理员监理员广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划4七．项目监理机构的人员配备计划：总监：周仰东；土建专业监理工程师：梁广智罗进才黄学明专业监理工程师：王永进八．项目监理机构的人员岗位职责：1.总监理工程师职责：1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；1.8审查和处理工程变更；1.9主持或参与工程质量事故的调查；1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；1.13主持整理工程项目的监理资料。2.专业监理工程师职责：2.1负责编制本专业的监理实施细则；2.2负责本专业监理工作的具体实施；2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划52.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；2.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；2.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；2.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；2.10负责本专业的工程计量工作，审核工程讲师的数据和原始凭证。3.监理员职责：3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；3.2对检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好记检查录；3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；3.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；3.6做好监理日记和须关的监理记录；3.7及时报告现场发生的质量、安全事故和异常情况。九．监理工作程序：1.监理工作总程序（见附图2）；接受监理任务委派项目总监理工程师成立项目监理组收集有关监理资料广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划6项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用报表通知送承包单位施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工指令实施监督与管理，督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算检查施工现场的安全防护卫组织竣工初验整理合同文件技术档案资料、编写竣工验收评估报告分析查明原因，实施返修投资控制审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔质量控制上岗人员资格审核原材料预控构配件预控设备预控监督事故处理方案执行不合格合格分项分部及单位工程质量参加质量事故分析广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划7见附图22.其他监理工作程序2.1工程暂停及复工管理基本程序（见附图十三）；2.2索赔管理程序（见附图十四）；2.3工程验收工作程序。2.3.1施工过程中质量验收：检验批验收分项工程验收分部（子分部）工程验收单位工程验收。各阶段验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及《广西壮族自治区房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理暂行规定》相关规定进行组织相关人员进行验收。2.3.2工程竣工验收。工程完成后应按下列程序进行竣工质量验收。施工单位出具《工程竣工报告》监理、勘察、设计三方分别出具报告由建设单位组织施工、监理、勘察、设计各方关专业技术人员组成验收组，制定验收方案通协助建设单位组织竣工验收签发竣工移交证收，施工阶段总结定期对工程调查、督促维修、确定缺陷责任缺陷责任期结束时的检验协助建设单位与承包办理终止合同手续进度控制审核总进度计划审核年季、月施工进度计划实际进度与计划进度对比分析广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划8知质量监督机构验收建设单位向质监机构提交验收组的《验收意见书》建设单位出具《建设工程竣工验收报告》工程质量监督机构出具《工程质量监督报告》。十．工程项目监理工作方法及措施：（一）质量控制1.质量控制的依据1.1合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定；1.2设计图纸：所有工程应与设计图纸符合，并符合监理工程师的变更与修改要求；1.3技术规范：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺，应符合技术规范的要求，并符合国际或国内公认的优良工作品质；1.4质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准及监理工程师指定的其他标准。2.质量控制的工作任务监理工程师对施工全过程进行检查、督促和管理，制止影响工程质量的各种因素，使承包商提交使用的工程项目符合设计图纸、技术规范及使用要求和验收标准的要求。3.质量控制工作方法及措施3.1开工前准备工作的监理：开工前，承包商须将准备工作情况（即开工申请报告）以书面报监理审核（提交《开工申请报审表》和《开工报告》），等批准后方可施工，否则驻地监理工程师有权令其纠正或根据合同有关条款令其暂停。在质量控制方面的要求，其主要审查内容为：3.1.1承包商的质量自检系统及质量保证措施（施工单位按桂建质（综合类）-01《施工现场质量管理检查记录》和桂质监档表03表《建设工程质量体系登记表》填写报监理单位）；3.1.2进场材料的质量、规格、数量情况；3.1.3施工组织机构及主要人员的配备情况(施工单位向监理单位提供上岗证及资质证)；3.1.4施工方案、方法、工艺流程（施工单位向监理单位提供《施工方案报审表》）；3.1.5施工设备的配备（数量、规格、性能）等情况。(向监理单位提供《进场设备报验单》)；3.1.6试验室选择(向监理单位提供试验室相关资料并填写《试验室资格报审表》)。广西建筑综合工程监理有限公司右江民族医学院附属医院外科综合楼监理规划93.2施工放样施工测量工作中的监理3.2.1驻地进测量监理工程师会同设计部门向承包商移交工程测量资料，承包商进行测量复核工作，在测量复核过程中，应补设和固定永久性标志，并将复测结果报驻地测量监理工程师审查，然后承包商进行工程定线和放样；3.2.2承包商应根据驻地测量监理工程师批准的格式，于当日或次日向驻地测量监理工程师提交工程放样和施工测量记录，填写《施工测量放线报验单》报监理处。当驻地测量监理工程师发现测量和放样的有问题时，承包商应返工复测。3.3中间检查3.3.1中间检查在每道工序施工结束前24小时将检验计划送监理处，以便监理处安排每道工序施工质量检查计划。3.3.2检查程序每道工序完成后，承包商自检，若自检不合格，自行返工或补救；若合格，报送驻地专业监理工程师；驻地专业监理工程师检验，若不合格，通过《现场指示》、《工地指示》指示承包商返工或补救；若合格，指示承包商进行下一道工序的施工；承包商在每一个分项工程完成后，