1土建监理细则

目录一、专业工程特点二、专业工程质量目标三、质量控制工作流程四、重点部位特殊过程的确定五、工程质量监控要点六、工程质量预控措施七、工程质量控制方法及措施八、安全施工监理控制要点智能建筑一、专业工程特点：主体高度79.99米，地上主体26层，地下2层；设计使用年限50年；耐火等级为一级；项目等级为一级；抗震设防烈度7度；主要结构形式为混凝土剪力墙结构；屋面防水等级为Ⅱ级；地下防水等级为Ⅱ级；地基基础设计等级为级；结构安全等级为级；防空地下室战时为核6级，防生化武器丙级。二、专业工程质量目标值：本专业工程建设监理规划中质量等级定为合格，为确保质量目标的实现，对分项工程目标作具体分解。分部工程名称子分部工程名称拟定质量等级备注地基与基础1.有支护土方2.复合地基处理3.地下防水4.混凝土结构5.砌体结构合格主体结构1.混凝土结构2.砌体结构合格建筑装饰装修1.地面2.抹灰3.门窗合格4.饰面板5.涂饰建筑屋面防水卷材屋面合格节能1.墙体节能工程2.幕墙节能工程3.门窗节能工程4.屋面节能工程5.地面节能工程合格三、质量控制工作流程（1）作好施工准备阶段的质量予控工作：1、认真熟悉图纸，参加图纸会审，提出图中存在问题，由设计人员解决。2、审查施工组织设计（施工方案）提出建议后报总监签认。3、审核总包及分包单位的资质，质量体系及人员上岗证书。4、检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施，测量仪器证书、测量人员上岗证。5、审核开工报告及相关资料，提出建议后报总监审定。6、按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内容，编制监理实施细则。7、对承包单位的试验室的资质按规范规定进行审核。8、各种计量设备，器具和施工设备督促承包单位办理验证签认。（2）对进场各种材料质量进行检查，认真审定工程材料报验单，并以见证取样方式进行抽检，严禁未经报验的材料用于工程上去。（3）监督施工单位按已审定的施工组织设计（施工方案）组织施工，如有调正补充或变动，审查后报总监签认。（4）要求施工单位报送重点部位，关键工序施工工艺，及质量保证措施，审核同意后签认。（5）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要赤承包单位报送相应施工措施及证明材料，组织专题论证，经审定后签认。（6）经常对施工过程进行巡视、检查发现质量缺陷应立即提出并下达监理通知和督促解决。（7）对分项工程报验单认真审查各种附件是否齐全，符合要求后到现场进行检验并签认，构成分部工程时，督促承包单位填报分部工程报验单报总监签认。（8）对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完后难于检查的重点部位必须进行旁站检查，严格控制质量。（9）对承包单位通知的隐蔽工程检验应及时进行检查，查出的质量问题督促解决后才能进行下道工施工，并及时办理隐蔽验收手续作到资料及时、完整、齐全。（10）根据工程施工情况，予见性地发出监理通知，并要求施工单位及时办理。（11）根据工程结构情况，确定监理工作重点部位及关键工序，并记录好关键部位施工技术复核资料。四、重点部位特殊过程的确定结合本专业工程特点，确定重点部位、特殊过程、严格监控并作标记录序号重点部位特殊过程名称监控重点内容1基础工程素混凝土桩复合地基、筏板基础大面积砼、地下室防水砼浇筑、土方回填2主体工程钢筋隐蔽、模板验收、砼浇筑、厨房、卫生间防水3屋面工程屋面防水4基坑基槽回填土分层夯实、见证取样、灰土配比5塔吊按装拆卸审查方案、资质、验收证件五、本项目工程质量监控要点（1）地基与基础工程监控要点：·按设计图纸要求，核查定位放线，基坑深度、宽度，核查地质结构情况。·核查基坑底部标高及平整度，监控勘探情况，核查记录是否有异常现象。·参与建设单位设计单位，质量监督部门对地基进行综合检查验收，办好验收记录。·监控好基础砼垫层的标高，厚度、宽度及表面平整度。·各种砼基础工程的模板、钢筋、砼分项工程严格进行监控，具体监控内容为主体工程。·在砼基础工程完成后监控基础土方回填土工程务必按规范分层夯实。·柱基、基坑、基槽等基底的土质必须认真检查，是否符合设计要求。·填土的基底处理，必须符合设计要求和施工规范规定。·填方在分层夯实密实后，取样测定夯实以后的干土质量密实度，不应小于设计要求。·基础土方工程外形尺寸严格控制在质量标准允许偏差范围以内，必须用测量仪器及检测工具实测达到标准后才能进行下道工序施工。·如局部地基需进行处理时，应按设计院提出处理方案进行处理并在基础图中表现处理地的部位及具体尺寸。·复合地基的各种混合料配合比正确，夯实遍数达到设计要求或施工竣工规范规定。·灌注桩基础严格控制以下几点：灌注桩成孔（包括位置孔径．强度．清淤．垂直度等）灌注桩钢筋笼（包括钢筋型号．规格几何尺寸．数量．位置等）灌注桩砼浇注（砼配合比，计量坍落度灌注时间）灌注桩各种原材料出厂证明及复试记录，砼强度试验记录·柱基施工后各种试验记录必须齐全（按设计要求）·地下室工程应结合设计要求增加监理内容·地下室楼板重点控制以下几点：1）模板的支撑体系应进行验货后确定主要是横向．竖向管子的间距及拉杆螺栓的直径间距。2）顶板下支撑体系（包括立杆间距及横向拉杆设置板下横管的间距等）3）多层地下室模板在上下层接头处模板固定措施及防止漏浆的措施（一般加泡沫条）4）拉杆螺栓应增加止水钢板．焊弯处防止渗水。5）控制模板的垂直度特别是四个大角处。（2）框架剪力工程监控要点：钢筋、模板监控要点·模板工程：该工程项目中有部分框架、剪力墙结构、断面形式较多，砼浇筑时对模板有侧压力，因此必须采取可靠的模板及支撑系统来保证砼的外观质量。·模板支撑系统需进行强度、刚度计算。大跨度要按规范起拱。因此该工程要有模板设计，报监理审核，以确保工程质量。·钢筋工程的监控要点：·材料要求：钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆钢筋均应有标牌、进场时应按炉批号及直径分批验收。验收内容包括查标牌，外观检查并按规范的要求，见证取样进行双控合格后方准使用。·钢筋的焊接(1)闪光对焊：接头外观应具有适当的镦头和均匀的金属毛刺，表面无横向裂纹，I、II、III级钢筋无烧伤接头处钢筋轴线曲折不得大于4度，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d且不大于2mm，并要求试件要见证取样否则无效。(2)钢筋套管冷挤压工艺的监控要点：·正式施工前在征得设计同意的前题下，在现场先做试件(一组三根)进行试验，以检验设备状况，套管材料质量及操作工艺技术能力及资质情况，然后再正式连接。·要调整好压钳和压模对准钢套管表面的压痕标志，并且要注意压模压接方向与钢套管轴线要垂直以防压出偏痕。·在挤压过程中要始终注意接头两端钢筋的轴线一致。·挤压应严格遵守操作规程，工作油压不得超过额定压力。(3)电渣压力焊的监控·人员要持证上岗·施工焊接前应先做模拟试验，合格后方可正式操作。·质量第一对偏位、焊点不饱满的接头割去重焊不留隐患。·每焊接300个头要见证取样。(4)螺纹连接必须严格控制一、凡参于螺纹接头施工的操作工人，技术和质量管理人员均应参加技术培训，操作工人应经考核合格后持证上岗（检查有无上岗证要提前报监理）。二、钢筋应先调直再下料切口端头与钢筋轴线垂直不得有马蹄形或绕曲不得用气割下料，旁站巡视保证钢筋调直切割时不出现绕曲马蹄形不用气割下料。三、螺纹连接套应有产品合格证两端锥孔有密封盖套筒表面应有规格标识，进场时每箱开封前检查必须有合格证、规格标记、密封盖。四、现场螺纹加工时钢筋锥度、牙形、螺距、等必须与连接套的锥度、牙形、螺距一致且经配套的量规检测合格监理旁站在机床边查看，必须保证三个一致。五、螺纹连接全部Ａ级接头。操作时，应逐个检查钢筋丝头的外观质量。六、Ａ级接头要求对每种规格加工批量随机抽检10%，并要求施工单位写出钢筋螺纹加工检验记录。（已随时检查过。每次作检验记录填A表）如一个丝头不合格即对全部检查、全部合格后方可使用。七、已检验合格的丝头应载上塑料保护帽，并按规格分类堆放整齐待用。八、加工钢筋螺纹时应采用水溶性切削润滑液现场加工时掺入15-20%亚硝酸钠绝对不能用机油作润滑油，加丝时必须加亚硝酸纳润滑液。监理监督不加润滑液不能加工套丝。九、工程中应用钢筋螺纹接头，施工单位提供有效的检验报告。十、钢筋连接工程开始前及施工过程中应对每批进场钢筋和接头进行工艺检验。a)每种规格钢筋母材必须进行抗拉强度的试验。b)每种规格钢筋接头的试件数量不少于３根。c)接头试件应符合现行行业标准（钢筋机械连接通用技术规程）（JGJ--107）相应等级强度要求。d)梁柱构件按接头数15%，且每个构件的接头抽验数不得少于一个接头。基础墙板、构件按各自接头数每批100个接头作为一个验收批，不足100个也作为一个验收批每批抽验３个接头，抽验接头应全部合格，达Ａ级接头标准。不同规格每层楼取４组（每组３根202528）试验，监理抽查。十一、螺纹丝头牙形检验。牙形食饱满无断牙、秃牙缺陷1)且与牙形规的牙形吻合，牙齿表面光洁的、必须达合格品。2)螺纹丝头锥度与小端直经检验丝头锥度与卡规或环规吻合、小端直径在卡规或环规的充许误差之内检证合格。3)连接套质量检验螺纹塞拧入连接套后连接套的大端边缘塞规大端的缺口范围内监理检查定为合格品。4)必须配备牙形规、卡规、环规和塞规检查质量，四规为一套缺一不可。5)连接套的位置规格数量应符合设计要求必须用力矩板手拧紧。6)力矩板手的精度正负百分之五。必须定期再检。7)连接钢筋时应对正轴线将钢筋拧入连接套然后用力矩板手拧紧力矩值按下表规定但不要超拧，拧紧后的接头应作上标记分规格堆放不要乱堆乱放，以免规格用错。接头拧紧力矩值必须符合下表钢筋直径(mm)1618202225-283236-40拧紧力矩(Nm)1181451772162753143438)质量检验与施工安装用的板手应分开使用不得混用。以上监控要点。每堆螺纹连接监理巡视旁站、检查不敢有半点疏忽。十二、套筒的检查1、进场的套筒包装处应有名称、规格、数量、生产日期、生产批号、生产厂家。2、包装箱内必须有产品合格证，产品合格证包括：1）型号、规格2）适用钢筋品种3）连接接头的性能等级4）产品批号5）检验日期及检验员6）质量合格鉴定7）厂家名称、地址、电话8）当有特殊要求时应标明相应的检验内容及指标3、实物检查1）外观：螺纹牙形应饱满，套筒表面无裂纹和其他肉眼可见缺陷。2）螺纹尺寸：用专用螺纹检验，通端应顺利旋入，止端允许旋入长度不得超过2丝，每500个为一个检验批，每批按10%抽检，不足500按一批计。3抽检合格率应不小于95%，当抽检合格率小于95%时，应另抽检同样数量的一批，两次抽检仍达不到95%，此产品为不合格。4）套筒两端必须有密封盖盖好。十三、施工现场检验：1）钢筋连接接头现场检验按验收批进行，同一施工条件下，采用同一种材料的同等级、同型式、同规格以500个为1个检验批，不足500个也按一批计。2）对每一验收批，必须在工程结构中随意截取3个进行试验，如有一个不合格，应再取6个进行复试，复检中再有一个试件不合格，此验收批为全部不合格。砼工程监控要点·原材料监控(1)水泥优先采用邯郸525普通硅酸盐水泥严禁使用小窑水泥，水泥进场必须有质量保证书若对水泥质量有怀疑或水泥期龄超过三个月应进行复试，并按试验结果使用，并进行双控，见证取样。(2)砂子采用质地坚硬级配良好的中砂，砂子的含泥量不超过2%。(3)石子应优先选用粒径5-31mm颗的碎石钢筋密集处也可采用5-20mm的碎石。(4)外加剂应具有质量证明书，性能应满足砼的各项指标，初凝时宜3小时终凝时间9-12小时。·配合比监控：砼施工前必须做试配宜采用低水灰比，在搅拌砼前应根据季节和气温来进行调整，使其达到最佳状态，为了保证砼的可泵性，砂率可大于40%。·砼的搅拌监控：水泥的贮存设施应按水泥的品种分别堆放，同时应防止水泥受潮结块，粗、细骨料的贮存应保证其均匀性，不应使其产生分离应将不同规格的骨料分开，以免混用。骨料的含水率应经常测定，雨天应增加校检次数，各种衡器应定期校检，保持准确。·泵送砼的监控：应随用随清洗并有排污措施。泵机就位后应固定牢靠，不得有不均匀沉降的现象。