三一重机专家楼景观工程监理实施细则

三一重机专家楼景观工程监理实施细则1一、工程特点本工程景观工程监理內容为﹙道路、广场、雨、污水管道、花池、挡墙、水景、路灯、给水管道、岗亭、停车场、绿化﹚等工程，总造价XXXXXXX为万元。本工程零星工程量大，任务繁重，工期紧二、监理依据该景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》；3、中华人民共和国行业标准《建设工程监理规范》4、中华人民共和国行业标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》5、中华人民共和国行业标准《木结构工程施工质量验收规范》6、中华人民共和国行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、中华人民共和国行业标准《建筑地面工程施工质量验收规范》8、中华人民共和国行业标准《砌体工程施工质量验收规范》9、中华人民共和国行业标准《给水排水采暖管道工程施工及验收规范》10、中华人民共和国行业标准《地下防水工程质量验收规范》三、监理工作范围工程全部施工内容施工阶段和养护、保修阶段的监理。控制工程质量、造价和工期“三控制”；对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”；四、园林小品监理控制要点（一）置石1、置石应符合设计要求，截面必须符合设计要求；2、基础开挖，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；3、置石要视空间大小而定；4、石质、石色、形状必须符合设计要求；5、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。（二）园路、广场等工程1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；5、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；三一重机专家楼景观工程监理实施细则29、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；12、侧石：1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；2）侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。（四）花坛及挡土墙1、花坛放样定位必须符合设计要求；2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；4、砂浆比必须符合设计要求；5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；6、贴石要平顺，缝道要顺直。（五）廊、架、亭等工程1、廊、架、亭等工程必须符合设计要求和施工规范；2、廊、架、亭等工程基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；3、砂浆比必须符合设计要求；4、廊、架、亭等工程架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求；5、廊、架、亭等工程立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序；6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；7、养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行；8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5MM）范围内；9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。10、木结构工程应按下列规定控制施工质量：1）木结构工程采用的木材（含规格材、木基结构板材）、钢构件和连接件、胶合剂及层板胶合木构件、器具及设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的材料或产品应按本规范或相应的专业工程质量验收规范的规定复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。2）、各工序应按施工技术标准控制质量，每道工序完成后，应进行检查。3)、相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。五、园林给排水（一）材料质量控制要求三一重机专家楼景观工程监理实施细则31、给排水工程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具等必须有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。馐应完好，表面无划痕及外力冲击破损。3、主要器具必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。4、阀门安装前，应做强度和严密性试验，应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。给水管道另做泄水试验试验。5、阀门的强度和严密性试验应符合以下规定：强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。6、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同（二）给水管网1、给水管道和管件应采用同一厂家的配套产品。2、给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。3、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。试压时，钢管、铸铁管试压力下10min内压降不应大于0.05Mpa，工作压力下压力应保持不变，不渗不漏；塑料管试验压力下稳压1h压降不大于0.05Mpa，工作压力下压力应保持不变，不渗不漏。4、各种井室，必须使用重型井圈和井盖，墁盖上表面应与路面相平，允许偏差为±5mm。绿化带或不通车的地方可用轻型井圈和井盖，井盖的上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。（三）排水系统质量要1、室外排水管道的坡度应符合设计要求，严禁无坡或倒坡。2、管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应通畅，无堵塞，管接口无渗漏。检验时应按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30min，逐段观察。管道的坐标和标高应符合设计要求，安装的允许偏差应符合表3-9的规定。室外排水管安装允许偏差表3-9项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标埋地100拉线尺量敷设在沟槽内502标高埋地±20用水平仪、拉线和尺量敷设在沟槽内±203水平管道纵横向弯曲每5m长10拉线尺量全长（两井间）30六、园林供电（一）电气设备、材料的质量控制1、电气设备、材料在订货前，应告知监理人员订货计划，并提供预选生产厂家的资质材料，包括生产厂家的生产许可证、产品信誉和产品质量状况，经监理人三一重机专家楼景观工程监理实施细则4员确认后方可正式订货。2、重要电气设备在订货前或在生产过程中，在可能情况下监理人员可到生产厂家了解该厂情况并检查设备的制造情况和参与出厂检验。3、电气设备和材料到达现场，施工单位应及时通知监理人员对其进行外观检查并核对其合格证和数量，经检验通过方可进场。4、进场后的设备或材料，按规定需要抽检的，施工单位应协助监理人员进行取样送检。进场检验应有记录，确认符合规范规定，才能在施工中使用。⑸对于照明配电箱（盘）、低压开关设备应符合下列规定：1)有合格证和随带技术文件，有生产许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验记录；2)有铭牌，柜内电气元件无损坏丢失，涂层完整，无明显碰撞凹陷。5、开关、插座、接线盒和风扇及其附件，应符合下列规定：1）有合格证、安全认证标志；2）开关、插座的面板及接线盒的盒体完整、无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配；3）对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测结果应符合如下要求：.不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；.绝缘电阻值不小于5MΩ；.用自攻锁紧螺钉或自攻螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，；软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；.金属间相旋合的螺钉螺母，拧昆后完全退出，反复5次仍能正常使用。6、电线、电缆应符合下列规定：1）按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，有安全认证标志；2）包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，进度均匀。电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标；3）按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1%；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于表2-1规定。BV型绝缘电线的绝缘层厚度表表2-1序号12345678910111213电线芯线标称截面积（mm2）1.52.54610162535507095120150绝缘层厚度规定值（mm）0.70.80.80.81.01.01.21.21.41.41.61.61.87、导管应符合下列规定：1）按批查验合格证；2）钢导管无压扁、内壁光滑。非镀锌钢导管无严重锈蚀，按制造标准油漆完整；镀锌钢管镀层覆盖完整、表面无锈斑；绝缘导管及配件不碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标；按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度（二）电气安装施工要求1、电气回路应对线—线、线—地间绝缘电阻进行检测，并须符合规范要求，做三一重机专家楼景观工程监理实施细则5好检测记录，记录应齐全、真实。2、电线管严禁对接焊，电线薄壁保护钢管连接采用扣压式。3、电缆线槽和保护管的型号、规格必须符合设计和规范要求。4、电缆线槽和保护管的安装应平直，其支撑、固定件要可靠、稳固、间距合适。5、导线在电缆线槽内敷设时要整齐，标识清晰，垂直敷设需进行绑扎。6、电线保护管应管口平齐、无毛刺，管内应清洁畅通，导线在保护管内不得有中间接头，绝缘不得破损，穿线时不应放加过大的机械拉力。7、盘（柜）安装牢固、平整美观、间距合适。8、相、地、零接线正确、可靠、不松动。9、盘（柜）开关及插座盒内、电线桥架、线槽内及灯具表面应清洁无杂物。10、盘（柜）导线应排列敷设整齐，连接可靠，不松动，多胶铜芯线搪锡后应加搪线耳。11、防雷接地安装材料质量、接地电阻值必须符合设计要求，隐蔽工程记录和检测记录齐全、准确、真实。12、穿墙、板、梁的孔洞在施工完成后，要按设计或规范要求进行封堵。13、电线保护管弯曲不得小于最小弯曲半径，弯曲处应无明显折皱、凹陷和破裂现象。（三）电气安装质量控制1、电缆在电缆桥架或线槽内敷设时，防止弯曲半径过小，施工人员应注意满足最大截面电缆的弯曲半径要求。2、要防止电缆樗牌上的文字不整齐、不清晰，防止导线连接、固定不紧造成接触电阻过大。3、暗敷管线弯曲不能过多，施工时应根据设计要求和现场情况，沿近的线路敷设。4、导线接头应平整，绝缘包扎应符合施工规范要求。5、开关、插座的面板平整，紧贴建筑物，导线保护管进开关箱，插座盒应有锁紧螺母。七、园林植物种植前准备阶段控制要点1、凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；2、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；4、监理部向建设单位