某项目A型房电梯工程监理评估报告

筑龙网****项目A型房电梯工程监理评估报告****工程咨询监理有限公司****项目监理组编制：***总监：二零零三年七月筑龙网****项目A型房电梯工程监理评估报告一、工程概况****住宅小区三期A型房，施工地址在**路***弄，建设单位为**围城置业发展有限公司，电梯设备制造单位为****机电工业有限公司，施工安装单位为****电梯销售安装有限公司。本工程安装的电梯为1000kg，客梯八台，主要参数如下：层/站序号楼号梯号电梯型号总高度地面地下台数载重量速度功率15、6NTVF-1000X34-C0102108m33/331/121000kg2m/s22kw2A17、8NTVF-1000X33-C0102105m32/321/121000kg2m/s22kw31、2NTVF-1000X30-C010297m29/291/121000kg2m/s22kw4A23、4NTVF-1000X33-C0102105m32/321/121000kg2m/s22kw以上八台电梯于2003年4月开始安装，至2003年7月完成安装调试及运行试验。****电梯销售安装有限公司在开工前作了充分的施工准备工作，编制了电梯安装施工组织方案，监理认真仔细地审阅了施工方案，并提出了审查意见，要求****电梯销售有限公司认真、切实地按施工方案进行实施。在整个电梯安装过程中，监理进行了认真全面质量监控，对电梯安装的每道工序进行巡视或抽检，关键部位和关键工序进行了旁站。做到发现问题及时指出，督促整改到位，使电梯安装全过程中安装质量均处于受控状态，确保了电梯安装质量和安全。筑龙网二、评估依据《监理合同》《电梯制造与安装安全规范》GB7588—95〈电梯技术条件〉GB/T10058—97〈电梯试验方法〉GB/T10059—97《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001〈电梯用钢丝绳〉GB8903—1988〈电梯工程施工质量验收规范〉GB50310—2002**建筑设计研究院土建施工图三、各分项工程质量检查情况电梯安装分部工程主要由：设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收等十三个分项工程组成。（一）设备进场验收分项工程主控项目：八台电梯设备进场随机文件包括了土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置限速器安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件并符合要求。评为合格。一般项目：随机文件还包括了装箱单、安装使用说明书、原理图并符合要求。设备零部件与装箱单内容基本相符。设备外观不存在明显的损坏。评为合格。当对重将缓冲器完全压缩时，轿厢上方的空程符合≮（0.6+0.035V2）的规定；曳引轮垂直度≤0.5mm，导向轮端面对曳引轮端面平行度偏差＜1mm；轿厢和对重的空程＞0.3m；筑龙网（二）土建交接检验分项工程主控项目：机房内部、井道土建结构符合电梯土建布置图的要求，主电源开关能够切断电梯正常使用情况下的最大电流，该开关能从机房入口处方便地接近。对重缓冲器安装在坚固地面上的实心桩墩上。评为合格。一般项目：机房内没有固定的电气照明和电源插座，入口的适当高度处设没有开关和控制机房照明的电源。机房通风情况稍差，机房地板采用一般材料，电源零线和接地线分开，接地电阻不大于4W.机房有防渗、防漏水的保护措施。井道尺寸和土建图要求一致，井道内有电气照明装置，底坑有时有积水。评为合格。（三）驱动主机分项工程主控项目：紧急操作装置动作正常，可拆卸的装置置于主机易接近处，紧急救援操作说明贴于易见处。评为合格。一般项目：**日立电梯曳引机承重梁支承在承重墙内，抽查二台数据A2东单元埋入墙面深度185mm,过墙中心75mm.A2西单元埋入墙面深度183mm,过墙中心75mm其安装符合设计要求和施工规范规定。制动器动作灵活，制动间隙调整符合产品设计要求。驱动主机和主机底座与承重梁的安装符合产品设计要求。评为合格。（四）导轨分项工程主控项目：导轨安装位置符合土建布置图要求。评为合格。一般项目：导轨组装是电梯轿厢可靠平衡运行的基本保证，导轨安装牢固，相对内表面间距离差及两导轨相互偏差值均符合设计规范要求。当对重缓冲器完全压缩时，导轨还有（0.1+0.035v2）m的长度制导行程；对导轨安筑龙网点，检查项目为：导轨垂直面、导轨接头局部间隙、导轨接头台阶等项目。抽查A1西单元8号：两列导轨顶面间的距离偏差轿厢导轨1760+1mm,对重导轨1100+1mm、每列导轨工作面与安装基准面每5m偏差值（轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨）0.5mm、接头缝隙0.5mm、接头台阶0.15mm.A2东单元1号：两列导轨顶面间的距离偏差轿厢导轨1760+1mm,对重导轨1100+1mm、每列导轨工作面与安装基准面每5m偏差值（轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨）0.5mm、接头缝隙0.5mm、接头台阶0.15mm。A2东单元2号：两列导轨顶面间的距离偏差轿厢导轨1760+1mm,对重导轨1100+1mm、每列导轨工作面与安装基准面每5m偏差值（轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨）0.5mm、接头缝隙0.5mm、接头台阶0.15mm。全部合格，合格率100%。评为合格。（五）门系统分项工程主控项目：层门强迫关门装置动作正常，层门锁钩动作灵活，抽查A2东单元2号：层门地坎至轿厢地坎间距离偏差31mm,A2东单元1号：层门地坎至轿厢地坎间距离偏差31.5mm,A1西单元8号：层门地坎至轿厢地坎间距离偏差31mm,评为合格。一般项目：轿厢、层门与各层门地坎间距的偏差均在2mm以内，开门刀与各层门坎及各层门开门装置的滚动轮与轿厢地坎间的间隙在8mm以内.轿厢安装牢固，位置正确，层门指示灯盒及召唤盒安装正确，门扇灵活，启闭轻快平稳，门缝一致。对轿厢、层门3个项目，每台电梯各均进行检查，A18,A16,A23,A24四台电梯3项全部优良，优良率100%；A17,A21,A22,A15四台电梯2项优良，优良率66.7%。对实测项目共实测96点，每台电梯16点，筑龙网全部合格，合格率100%。层门电梯安全保护装置的可靠是必要条件，监理与安装单位在安装过程中，尤其重视这项质量的控制，各种安全保护开关固定均可靠；与机械配合的各安全开关动作均可靠，符合电梯安装施工验收规范要求；各限位缓速装置安装位置正确，动作灵活可靠。轿厢自动门安全光模灵活可靠。对重装置、轿厢地坎及门滑道端部分与井壁安全距离都在20mm以上。曳引绳、随行电缆等在运动中无与其它部位碰撞或磨擦，安全钳锲块面与导轨侧面间隙及钳口与导轨顶面间隙符合规范要求。对八台电梯的2项进行检查，均达到合格，合格率100%。此项符合合格等级要求。（六）轿箱分项工程主控项目:此项目没有。一般项目：骄箱安装外观形象良好，拼缝符合要求，评为合格。（七）对重分项工程一般项目：对重平衡块固定可靠，评为合格。（八）安全部件分项工程主控项目:限速器和安全钳整定封纪完好，无拆动痕迹，评为合格。一般项目：限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装正确，安全钳与导轨的间隙符合产品设计要求，骄箱、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差为18mm，符合要求，评为合格。（九）悬挂装置、随行电缆、补偿装置分项工程主控项目：钢丝绳无死弯、松股及断丝现象。对曳引轮张力相互差值及曳引钢丝绳头制作2项项目质量检查符合要求。随行电缆无打结和波浪扭筑龙网曲现象，评为合格。一般项目：随行电缆端部固定可靠，补偿绳、链、缆等补偿装置的端部固定可靠。评为合格。（十）电气装置分项工程主控项目：接地支线为分别直接接至接地干线接线柱上，所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分都可靠接地，动力电路和电气安全装置电路的绝缘电阻大于0.5MΩ,控制、照明、信号电路的绝缘电阻大于0.25MΩ,符合要求，评为合格。一般项目：电气装置的安装质量是确保电梯安全可靠运行的必要条件，电梯供电电源的主电源开关与照明分开控制；机房内配电柜、控制屏安装符合施工规范要求，电线管、轿架安装基本平整、正确，电梯随行电缆的安装敷设符合规范要求。对4项基本项目，每台电梯各检查4项，A17,A16,A23,A22四台电梯4项全部优良，优良率100%；A18,A21,A24,A15四台电梯3项优良，优良率75.0%。对电气装置安装分项项目如：层门地坎高出最终地面、中分门关闭时缝隙等项实测120点，每台电梯20点，全部合格，合格率100%。评为合格。（十一）整机安装验收分项工程主控项目：安全保护验收、限速器安全钳联动试验和层门与轿门的试验验收符合规范的要求，评为合格。一般项目：电梯安装完成后，通过调试，进行了试运转。电梯启动，运行和停止，轿厢内无较大震动和冲击，制动器可靠，平层正确无误，信号显示清晰、正确。电梯分别以空载，50%额定载荷和额定载重进行运行，其启动、筑龙网运行、停止平稳，制动器动作可靠。超载至110%额定载重时，能安全启动、运行和停止，安全钳在联动试验中，动作可靠、平稳，各项性能、安全装置均达到规范要求。轿厢内各层轿门开关过程噪声均符合要求。对平层准确度共实测72点，每台电梯12点，均不大于5mm，合格率100%。评为合格。四、质量评定经监理核查，****项目A型房电梯工程所包含的各分项工程质量均达到合格标准。根据上述情况，依据《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的有关规定，同意A型房电梯分部工程（曳引式电梯子分部工程）质量等级评定为合格。五、存在问题机房通风条件较差，且无电源插座，需进行整改改进。筑龙网绝缘电阻、接地电阻测试记录电阻符合规定要求注：绝缘电阻不符合规定符合规定要求2空载、满载、超载试运转记录电流、运行速度、温升、运行功能等情况符合规定要求3调试试验报告（电梯调试报告）平衡系数、运行速度、称重装置、预荷载等调整试验情况符合规定要求4产品合格证符合规定要求5设备开箱检查记录设备零部件名称、数量完好情况、损伤程度及处理结果完好无缺损6电梯安装过程质量检测记录记录完整监理核查资料意见：各项资料基本齐全，符合设计及施工规范规定要求。