施工组织设计

建设工程施工投标文件（技术标书）项目编号：JTS2008-010项目名称：大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程项目地址：大连市甘井子区凌海路1号投标人（法人章）：大连国合建设有限公司法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）：联系人：马晓宇电话：83780268手机：[phone]编制日期：2008年6月18日大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书2目录第一章编制依据..........................................................................3第二章工程概况..........................................................................6第三章项目管理目标...................................................................9第四章项目施工总部署.............................................................11第五章施工准备工作计划.........................................................20第六章施工总平面布置.............................................................23第七章施工技术方案.................................................................29第八章季节性施工方案.............................................................98第九章施工进度计划................................................................104第十章工程质量、安全管理....................................................109第十一章文明施工与环境保护...................................................131第十二章关键施工技术、工艺...................................................140第十三章合理化建议..................................................................147第十四章成品保护与工程保修...................................................147第十五章档案管理与工程竣工验收...........................................152第十六章违约承诺.....................................................................160大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书3第一章编制依据本工程施工组织设计将依据以下相关内容编制。一、本工程招标文件和招标补充文件及澄清性答疑函件二、招标图纸及施工图纸三、相关的施工资料及类似工程的施工经验四、相关法律法规及地方规定1、法律法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动合同法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设项目环境保护管理条例》2、大连市相关文件及规定《大连市建筑工程安全生产监督管理办法》（大连市人民政府令87号）《大连市建筑工程安全生产监督管理实施细则》《大连市建筑工程安全生产、文明施工管理标准》《关于印发2008年大连市建筑行业安全生产监管工作要点的通知》（大建委发[2008]46号）《关于印发大连市建筑施工推行安全质量标准化管理实施意见的通知》(大建安发〔2006〕59号)《关于建筑工地食堂监管职能与责任分工的通知》（大建安发[2007]90号）五、本工程主要执行的建筑施工规范包括：1、通用部分规范标准《工程测量规范》《建筑施工安全检查评分办法》大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书4《建筑机械使用安全技术规程》《建设工程施工现场供用电安全规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《质量管理体系》《环境管理体系》《职业健康/安全管理体系》《建筑工程冬季施工规程》《建筑安全监督管理规定》《建筑工程施工现场管理规定》《建筑施工工程安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工安全检查标准》《建筑施工现场环境与卫生标准》2、结构工程《建筑地基处理技术规范》《砼结构工程施工质量验收规范》《砼强度检验评定标准》《砼质量控制标准》《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》《砌筑砂浆配合比设计规程》《钢筋机械连接通用技术规范》《建筑物抗震构造详图》《机械设备安装工程施工及验收规范》《建筑工程冬施规程》《钢筋焊接及验收规程》《砌体工程施工及验收规范》《地下防水工程施工及验收规范》3、装饰工程《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《屋面工程质量验收规范》大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书5《建筑构造通用图集》《建筑装饰工程及验收规范》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《塑料门窗安装及验收规范》4、电气工程《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》《火灾自动报警系统施工及验收规范》《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》《建筑设备施工安装通用图集》5、采暖、给排水及通风工程《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工及验收规范》《建筑设备施工安装通用图集》《建筑设备施工安装通用图集》《通风与空调工程施工质量验收规范》《自动喷水灭火系统设计规范》大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书6第二章工程概况一、项目投标内容及概况序号项目内容1工程名称大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程2工程地址大连市甘井子区凌海路1号大连海事大学西山校区3建设单位大连海事大学4设计单位大连建发建筑设计院5投资来源国拨100%6投标内容土建工程、装饰工程、动力照明工程、采暖工程、给排水工程、弱点部分工程（预埋管线）等图纸中所含除分保工程以外全部内容。7承包方式固定总价及单价8工期要求计划2008年6月20日开工，计划2008年12月30日竣工，共计190日历天。9质量标准质量要求：合格；质量目标：星海杯。二、工程建筑概况序号项目内容1建筑功能教学与实验综合楼2建筑造型整体水平投影呈L形3建筑面积总建筑面积9456.56M2占地面积M24建筑层数地上五层5建筑层高首层4.2M二~五层3.9M6建筑高度绝对标高+0.00=16.600M建筑总高20.55M7等级年限安全等级二级设计使用年限50年大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书7三、工程结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式柱下独立基础主体结构形式框架围护结构加气混凝土砌块2地基持力层强风化板岩地基承载力500Mpa设计等级丙类3冻深标准冻深0.7M四、工程施工条件、重点和难点及新技术应用1、工程施工条件（1）施工现场场地准备情况：规划红线内存有部分绿化用预留土。（2）周边道路：原有校区柏油道路。（3）水：业主将生活用水水源接驳电提供到红线内指定位置；（4）电：业主将施工用电电源接驳电提供到红线内指定位置；（5）通讯：由我公司自行解决。2、工程施工重点和难点（工程内容的特点及复杂程度、主要工程量的大小及对个专业施工及工序安排的影响和难度）（1）外保温工程重点：控制墙面平整度、XPS板固定、接缝处理、纤维网粘贴等工序。难点：外保温系统上安装设备或管道的固定及防水处理。（2）外门窗工程重点：控制外门窗制作尺寸与预留洞口关系、框体与墙体间缝隙的处理。难点：外门窗的密闭性能、防水性能、隔音性能等方面。（3）屋面工程重点：控制找坡层与保温层关系，预留排气管道，防水层转角与接头的处理。大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书8难点：上人屋面整体面层与保温结构层、防水层间避免空鼓及裂缝的预处理、安装于屋面的设备固定与减震。（4）防水工程重点：控制墙面与地面交接点、管道预留洞口周围，整体面层防水。难点：预留管道四周、凸出屋面的结构及设备基座的节点防水。3、新技术（新工艺及新材料）的应用（1）外墙保温采用XPS（2）T5建筑节能灯具大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书9第三章项目管理目标一、质量目标在项目实施过程中，我公司将严格按ISO9001质量体系要求建立、健全质量管理机构，执行各项质量保证措施，在施工活动中认真执行国家现行工程质量验评标准及辽宁省、大连市有关规定，创造“过程精品”，确保工程“优质”，争创大连市“星海杯”。二、工期目标制定科学的计划，确保在180日历天内完成本工程，既保证整体完工日期又保证单个关键日期里程碑正常完成。三、工程成本造价控制目标我司将把“真诚合作，全面服务”作为整个工作的中心指导思想。把维护业主利益作为第一出发点，树立全局观念，强化总承包管理，科学的协调配合，减少人为因素造成的损失。优化设计，合理调配资源，降低工程成本。四、安全文明目标1、安全生产目标死亡、重伤率为——0。轻伤率为——2‰。设备损坏事故——0火灾事故——0人员中毒事件——02、文明施工目标按建设部《建设工程施工现场管理规定》规定及大连市有关文明施工的管理规（见编制依据）定布置整个施工现场，创建一流施工现场，确保达到大连市文明标化工地的要求。五、环境保护目标我公司在该工程施工中，将严格遵守国家ISO14001环保体系和大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书10大连市对环境保护规定及文明施工有关方面的要求，保证施工现场周围的良好环境保护和文明施工，树立良好的企业CI形象。同时，保证按照业主的具体要求对周边建筑物中教学和实验活动的噪音影响降控到最低。六、竣工验收目标能否认真作好工程收尾工作，协助业主短时间内办妥各项使用手续将是检验一个总包单位是否具有综合管理能力和真诚合作、全面服务意识的重要指标。我公司承诺在工程竣工验收后15天内，办妥应由总包商负责的各项手续，即时移交竣工资料，并积极协助业主办理各项相关事宜，为业主早日完成该建筑的各项政府手续创造条件。七、服务承诺积极、主动、高效竭诚为业主服务，尊重监理、服从设计、信守合同，协调各专业分包以及相关政府部门的关系，施工过程和工程保修回访期间认真协调好各方面的关系。大连海事大学机电与材料学院综合实验楼工程投标文件第二卷技术标书11第四章项目施工总部署一、项目组织机构设置(一)现场组织机构设置我公司将成立项目部及专职人员全面负责本工程的施工，由项目部统一管理，以优质的质量完成本工程的施工任务。按照我公司项目法管理要求，从公司内派遣具有国家一级建造师资质，并担任过类似建设工程项目的施工负责人担当本工程施工的项目部项目经理，负责协调、调度全公司优势资源为工程施工服务，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责；项目部总工程师由具有丰富施工管理经验的高级工程师担任，全面负责工程的技术、质量管理工作；项目部其他管理人员由具有大专以上学历和丰富的施工经验的人员组成。拟组建的项目经理部的具有以下特点：1、主要领导：具有较强的创优意识，主管过同类工程；曾受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社会信誉。2、项目班