某名苑小区工程施工组织设计

锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-1-锦道.天骄名苑小区0#0#楼施工组织设计编制人：审核人：编制单位：建设集团有限公司编制日期：2009年10月05日锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-2-目录一、工程概况--------------------------------------------------------2二、施工部署--------------------------------------------------------4三、施工准备--------------------------------------------------------6四、主要项目施工方法和施工措施-------------------------------------10五、工期保证体系---------------------------------------------------39六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------41七、安全保证体系及措施---------------------------------------------47八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------49九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------51十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------53十一、冬期施工方案-------------------------------------------------53十二、雨期施工方案-------------------------------------------------58十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------62十四、各类资源计划-------------------------------------------------63十五、我公司承诺优惠条件-------------------------------------------65十六、施工进度网络计划图-------------------------------------------65十七、施工进度计划横道图-------------------------------------------65十八、施工总平面布置图---------------------------------------------65锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-3-一、工程概况（一）总体概况序号项目内容1工程名称2工程地址市区3建设单位4设计单位国际建筑设计工程咨询有限公司5监理公司市监理责任有限公司6质量监督站区质量监督站7施工单位8合同性质总承包合同9投资性质自筹资金10合同工期180天11质量目标合格，争创市级样板工程12建筑功能纺纱车间13建筑面积占地面积1340m2、总建筑面积11340m214建筑层数共计十层15建筑层高东面檐高44.5M,西面檐高46.9M16建筑高度室内外高差±0.00绝对标高基底标高-1.65m总高度46.9m17建筑防火防火等级为二级锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-4-（一）总体概况序号项目内容18外装修外墙装饰涂料门窗工程窗为塑钢窗屋面工程1.5厚合成高分子卷材19室内装修地面工程地面为预制水磨石地面内墙装修水泥砂浆墙面98J1内3踢脚室内均为水泥砂浆踢脚门窗工程入口门甲方自定其他木门20防水工程屋面防水1.5厚合成高分子卷材一道（二）结构情况序号项目内容1结构形式基础结构独立基础主体结构为框架结构2建筑物地基地基土质砾砂地基承载力250kPa3混凝土强度等级C10垫层C25构造柱为C25锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-5-序号项目内容3混凝土强度等级C30框架、板、板柱为C305抗震等级抗震设防等级7度抗震等级三级6钢筋类别一级钢φ6.5、φ8、φ10、φ12、二级钢φ14、φ18、φ20、φ22、φ257结构断面尺寸外墙厚度300内墙厚度200柱子截面尺寸500×500梁断面尺寸350×800楼板断面尺寸100、1208钢筋接头形式电渣压力焊直径≥22钢筋柱子搭接焊直径﹤22二、施工部署(一)、项目组织结构及职责分工1．组织结构项目经理生材设财技安产料备务术全调供管预质生锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-6-度应理算量产为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：序号姓名岗位分工技术职称学历○1项目经理助理工程师专业○2项目技术负责人施工员专业○3黄鸿雁质量检查员助理工程师中专○4袁海峰施工员助理工程师中专○5马晓燕安全检查员助理工程师大专○6李桂荣材料员高中○7×××会计员助理会计师中专○8杨扬预算员助理工程师中专○9高志鸿资料员技术员中专（二）施工部署原则本工程结构质量、装修标准高,总工期只有80天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:1．施工顺序上部署原则按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-7-三、施工准备(一)方案编制计划序号计划名称责任人编制人审批单位1临电施工方案袁宏项目总工程师2土方、支护方案杨占楼项目总工程师3电气工程施工方案袁宏项目总工程师4给排水及采暖施工方案温海平项目总工程师5模板工程施工方案崔万英项目总工程师6钢筋施工方案×××项目总工程师7防水工程施工方案吕德胜项目总工程师8混凝土工程施工方案杨参加项目总工程师9砌筑工程施工方案张宏亮项目总工程师10楼地面工程施工方案张宏亮项目总工程师11屋面工程施工方案吕德胜项目总工程师12门窗工程施工方案李三喜项目总工程师13装饰装修施工方案张宏亮项目总工程师14脚手架施工方案王海刚项目总工程师15施龙门架施工方案王海刚项目总工程师16冬、雨期施工方案杨占楼项目总工程师17施工测量施工方案袁海峰项目总工程师（二）生产准备1)临时道路及围墙锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-8-场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。2)生产临时准备临时办公室设置在场地西侧种植园内，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、东侧设置厕所，北处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。3)临水、电设置设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN100镀锌钢管。支管采用DN75镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要90kW，能满足施工用电要求。四、主要项目施工方法和施工措施1.机械挖土施工方法和施工措施1.1主要机具：1.1.1挖土机械有：挖掘机、自卸汽车等。1.1.2一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。1.2作业条件：1.2.1土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。1.2.2建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-9-开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。1.2.3夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。1.2.4开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。1.2.5施工机械进入现场所经过的道路、卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。1.2.6选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。1.2.7施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。1.2.8在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。1.2.9熟悉图纸，做好技术交底。1.2工艺流程：确定开挖的顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底1.3挖方制定专项施工方案。1.4开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。1.4.1采用推土机开挖大型基坑（槽）时，一般应从两端或顶端开始（纵向）推土，把土推向中部或顶端，暂时堆积，然后再横向将土推离基坑（槽）的两侧。锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-10-1.5土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。1.5.l在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。1.5.2开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。暂留土层：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。1.5.3在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。1.6修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。1.6.1槽底修理铲平后，进行质量检查验收。1.6.2开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。1.7雨、冬期施工：1.7.1土方开挖一般不宜在雨期进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。1.7.2雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，锦道.天骄名苑小区施工组织设计建设集团有限公司-11-防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。1.7.3土方开挖不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬施方案进行。1.7.4采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气温条件确定。一般不小于30cm。1.7.5开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。应在基底标高以上预留适当厚度的松土。或用其他保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建筑物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。2．基础钢筋绑扎施工方法和施工措施2.1工艺流程：划钢筋位置线→运钢筋到使用部位→绑底板及梁钢筋→绑墙钢筋2.2划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线（包括基础梁钢筋位置线）。2.3绑基础及基础梁钢筋2.3.l按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。2.3.2钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。2.3.3摆放混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花形摆放