商业综合体---日本六本木

日本六本木六本木新城，建成於2003年，又稱六本木之丘ROPPONGIHILLS，位於日本東京鬧區內的六本木，由森集團主導開發，是日本目前規模最大的都市再開發計畫之一。這個占地接近120000平方米的新地標，按照下個世紀東京理想風貌而建，籌畫達17年，投資近170億人民幣，開始啟用後，風靡全日本。六本木之丘集中了時尚名店、五星級酒店、餐廳、朝日電視臺、美術館、住宅公寓，緊臨地鐵都營大江戶線，已被視為新世紀的城市綜合體。簡介第二次世界大戰日本投降後，六本木一帶原本設有軍事設施，被美軍接收，此後附近逐漸開設了為外國人而設的商店與飲食店。其後附近又開設了多間電視臺，如朝日電視臺等，加上外國使館的設置，六本木遂演變成酒吧、夜總會等夜店林立的繁華地區。六本木發展歷史1960年代後半期開始，以外國人與較富裕的日本人為物件的迪斯可舞廳開始在六本木開業，吸引不少外國人、藝能人與傳媒工作者在此消遣。1980年代後期，泡沫經濟高峰時期，迪斯可數目有數十家之多，但其後經濟泡沫爆破，部分迪斯可結業。近年來，由於特種行業的聚集，六本木一帶的治安亦逐漸變壞。2003年，大型再開發複合都市地帶六本木新城完成，讓六本木呈現新的面貌，演變成為辦公室及高級消費場所林立的地區。2007年年初，國立新美術館和東京中城相繼於六本木完工啟用，使六本木躍升成為東京重要的中心商務區之一。簡介六本木開發背景六本木新城誕生前，朝日電視臺周邊相當狹窄，連消防隊要通過也是非常困難的狀況。1990年，朝日電視臺本社總公司轉移也連帶的指定重新開發地區計畫。還有，綽號被稱為“六六”的六本木六丁目周邊，作為這個附近的重新開發的先行實例，同一時間，也有森林大樓進行的紅阪東京港區重劃區。六本木新城再開發計畫以打造“城市中的城市”為目的，並以展現其藝術、景觀、生活獨特的一面為發展重點。六本木新城總占地面積約為0.116h㎡，以辦公大樓森大廈(MoriTower)為中心，具備了居住、辦公、娛樂、學習、休憩等多種功能及設施，是一個超大型複合性都會地區，約有2萬人在此工作，平均每天出入的人數達10萬人。六本木新城裡的建築，包括了朝日電視臺總部(由日本著名建築師楨文彥設計)、54層樓高的森大廈、凱悅大酒店、維珍(Virgin)影城、精品店、主題餐廳、日式庭園、辦公大樓、美術館、戶外劇場、集合住宅、開放空間、街道、公共設施……幾乎可以滿足都市生活的各種需求。簡介開發商及建設過程開發商：森大廈株式會社–社長森稔，該公司一直在日本東京的中心地區從事城市開發事業。森大廈迄今已蓋了100多幢高樓。–森稔為新落成的大樓標號，標到第四十五號後，他不再看重單棟大樓的數量，而看重開發專案的整體社會功能，走上了綜合開發之路。他一貫主張城市復興政策，並認為在日本這樣國土狹小的國家，必須通過集約蓋高樓的方式，節省土地，使城市綠色空間成倍增加；必須通過建立多功能綜合社區的途徑，把上班族留在城裡，使他們的業餘時間成倍增加，用以滿足物質和精神生活的需求。–上海國際森茂大廈是其在海外進行正式投資的重要項目之一。森大廈在上海進行第二個項目是世界第二高（2010年）的“上海環球金融中心”大廈開發過程–六本木開發、規劃及建設週期長達17年，其中施工只用了3年時間，而對該專案的前期開發、規劃、設計以及與拆遷戶的溝通花了14年。簡介交通體系與停車特點•顧客可以乘坐地鐵、公共汽車，也可以開車前來，總體停車位2762輛，共計12個停車場，方便顧客採用方便的地方就近停車。•六本木新城設有摩托車與自行車停車位置，其中自行車免費。地鐵直接連通六本木新城B1F12各停車場均勻分佈於綜合體的各個區位，可根據要去的區域停在不同停車場簡介摩天大樓：森林大樓（RoppongiHillsMoritower），地上53層，地下4層，內有東京凱悅大酒店、森美術館、六本木新城TOHO影城等設施。雅虎、樂天、活力門等眾多日本知名企業總部，也位於此大樓。朝日電視臺大樓：為朝日電視臺的新總部所在，地上5層，地下2層，占地廣大。其中，大樓一樓設有公眾開放空間，除了紀念品專賣店之外，還設有介紹朝日電視臺各節目的展覽專區等朝日電視臺有關的設施。露天廣場：六本木新城露天廣場（RoppongiHillsArena）。六本木新城露天廣場外觀上，有著圓形巨大遮雨蓬，具有強烈的聚集導向作用的多功能露天娛樂場所。廣場上的活動多以世界性的娛樂節目為主流。住宅區：六本木新城住宅大廈六本木主要建築簡介六本木主要建築分佈簡介六本木業態配比名稱建築面積（萬平方）酒店寫字樓公寓購物中心百貨餐飲影院文化娛樂11%33%13%29%3%2%9%六本木75825102221.56.5六本木業態新城裡有美術館、圖書館、學術報告廳、露天演出廣場等眾多文化娛樂設施。開業以來，六本木新城人氣很旺，被稱為“城中城”、“立體城”、“藝術城”，商業在開業兩個月後月來訪人達到1000萬人次，開業後半年月銷售額達到200億日元。六本木業態六本木業態六本木業態構成酒店君悅酒店,提供包括28間套房在內的389間客房、最高級的廚師們用精選食材創造出美味佳餚的10間餐廳和酒吧、絕對寬敞舒適的溫泉浴場和健身房、13個宴會會場、教堂、神殿等優雅舒適的空間和無微不至的服務。寫字樓六本木森大廈：作為六本木中心的超高層辦公樓，地上54層，高238M，並實現了日本國內最大的單體約4500㎡的無柱空間，並引進了日本國內最高水準的網路和安全設施公寓住宅樓共4棟，既有6層高的底層，也有43層高的超高層,具備了日本國內最高水準的抗震性能，平面形式多樣，甚至有以廚房為主題的設計，滿足了從工作室到五個臥房、帶全套傢俱等多種多樣的選擇.購物中心基本資訊：總面積約32平方米，設有超過220間國際一線品牌旗艦店和各國風味餐廳，50%零售，30%餐飲，其餘20%。世界級品牌旗艦店：LV、Chanel、Hermes、Gucci、Cartier、Zegna、Tiffany、Dunhill及Burberry露天劇場：這是一個集聚了影像（電影）、流行（時尚商店）、表演（露天劇場）等商業藝術文化的露天劇場。影院—TOHO影城，9張銀幕都配備有最新式的THX音響系統。不但放映最新巨片，還介紹按六本木新城風範精選的稀世之作。週末通宵營業，不必擔心錯過末班電車。全座席完全對號入座，不必擔心沒有座位。文化設施森藝術中心：六本木綜合開發專案的“文化都心”象徵，位於六本木山森大廈49層至頂層，由美術館、展望台、會員俱樂部、會議論壇等組成，在世界範圍內也是獨一無二的巨大的文化綜合體。空中花園六本木新城的空中花園，從人的最基本生存需要出發，設置了稻田、蔬菜等田園風格的景觀，強調了可參與性，為大城市帶來清新的田園景觀。六本木業態新城中的公園提到CBD，多數國人聯想的畫面必然是有多棟拔地而起的高檔寫字樓。跟國內絕大多數城市的CBD不同，這裡不是辦公大樓的天下，它的建築設計更多關注的是建築使用者的感受。建成後的六本木新城保留了水系和綠化，整合周邊的公園和廣場，規劃中一半以上區域作為開放式空間。在這個寸土寸金的城市中心區，六本木新城還規劃了大量公園和綠地。在開發之前，這個區域就是樹木叢生的綠色地帶。大樓建成後，六本木新城仍然保留了四成以上的綠地，當時建設時暫時移走的百年古樹，新樓落成後又移回原地。不止如此，開發商還修建了一個江戶時代武士庭園風格的毛利庭園，和一個露天廣場供人們休閒，後者也是眾多明星舉辦活動的地點。森大廈東側的毛利庭園（MohriGarden）是一處日式造景庭園，為毛利藩宅邸遺址中庭園的復原版。毛利庭園裡的潺潺流水聲、花草的芬芳、水池假山和春天點點飄落的櫻花，為高樓林立的東京提供了一處民眾在鬧區中可以悠閒賞景的戶外天地。六本木設計理念藝術無處不在六本木新城整體規劃塑造了良好的藝術文化與休憩設施，是六本木新城生活圈的一個拆求重點。並且在全區建設過程中就充分考慮設置了公共藝術作品和景觀休憩設施。整個地區內的人行道和公共場所中總共設置有8件公共藝術作品和11件裝置藝術街道傢俱。這些配合整體開放空間的景觀系統規劃，成為六本木新城街道景觀構成的重要元素。漫步在六本木新城裡，隨處可見由藝術村上隆繪製的、以可愛外星人（Roku—PokuSeijin）為主題的圖畫，村上隆因此把六本木新城比作一方現實世界之外的樂土，這裡時時充滿了天真無邪的歡笑與無限創意。如櫻花阪公園（又稱機器人園），玲瓏可愛的機器人隨處可見，是一處兒童喜愛的遊戲場所。良好的藝術文化與休憩設施，是六本木新城生活圈的一個拆求重點，也是一種象徵。因此，這裡除了令人研究為之一亮的各種高消費名品店、美食餐廳和高級住宅之外，還以藝術文化為另一經營主題，並在其中注入了樂園般的夢想與童趣，營造出了既時尚又充滿親和力與人情味的獨特的生活氛圍。六本木設計理念人性化怎樣的建築才能經得起時間的考驗，而不會被世人遺忘？真正關心居住和使用者的建築可以做到。六本木新城就是這樣的建築。六本木新城對於使用者的關心體現在建築的設計上。在六本木新城居住的住戶，不用在上下班時擠公車，他們從工作的地方到居住地不過步行幾分鐘時間；他們可以在家門口欣賞到高端藝術品展覽，周邊有大把購物、餐飲、娛樂的好去處，還可以看到一年一度的東京電影節；其他日本及海外遊客，可以通過十幾條地鐵線路從日本的各大城市抵達這裡，在六本木新城購物、娛樂、欣賞藝術作品可以足不出戶，各個建築物之間行走看不到車流；地鐵口與六本木新城是點對點的對接，乘地鐵直接到新城裡面，購物完畢直接乘地鐵去往目的地，你甚至不需要知道建築物是什麼模樣……因為辦公區和消費區地下空間相連，白天辦公區停車位不夠時可以向消費區的停車場靠攏，晚上停車緊張的消費區也可以往辦公區分流，整個六本木新城24小時運轉，全天候為消費者開放。六本木設計理念Shot1:從地下鐵日比穀線六本木車站往地鐵明冠，登上長長的電扶梯便是六本木新城的玄關，到達66廣場,可以見到被稱為Maman蜘蛛的巨大雕塑，眼前聳立著森大廈。從49樓到53樓是森藝術中心，是展示以現代藝術為中心的森美術館，有鑲嵌著360度玻璃牆的觀景台「東京城市觀景」六本木建築亮點Shot2:毛利庭園旁的半開放性街道。以總是大排長龍的小籠包專門店為首，集結了東洋風味的餐廳和商店。在六本木新城地區有時可碰到舉辦活動。櫸樹阪大道區有電影院，引進全9個銀幕是東京內最大級的綜合電影院。毛利庭園是長府毛利藩的宅邸遺跡，是座優美的回游式日本庭園。毛利庭園對面的圓形大樓是朝日電視的總公司。六本木建築亮點Shot3:WestWalk位於森大廈中，是陽光注入具有開放感的購物中心，集結著流行服裝發表會和受歡迎的餐廳。六本木櫸樹阪大道是橫跨六本木新城東西約400公尺樹木並列的街道，進入眼簾的是LOUISVUITTONBOUTIQUE具有特徵的外觀。在六本木櫸樹阪大道林立著各國的名牌商店、老字型大小飲食店、時髦的咖啡店。六本木建築亮點Shot4:位於劇場樓頂的“屋上庭院”種植著水稻和其他植物，儼然是一個小型的生態公園。收穫和播種季節，邀請在六本木新城辦公和居住的人參與勞動，帶給大家美好種植體驗的同時也降低了樓頂的溫度，是非常好的生態環保設計。六本木建築亮點Shot5:六本木之丘是個充滿藝術氣息、具有豐富感性的開放空間。藝術便是其當初興建的概念，不光只在美術館，廣場或是大街小巷裡，藝術作品更是星羅棋佈，日常生活中自然地展現出親和力的一面。目前六本木之丘主要在八個公共空間內，設置藝術作品及藝術風空間，每件作品都是出自於享譽國際的各國設計師的巧手每作作品充滿融合於街道中，成為獨樹一格的街景。除了８處公共藝術特區外，還有所謂的「公共傢俱」（PublicFurniture）遍佈於各角落。六本木建築亮點東京六本木新城是日本東京繼銀座、新宿等著名商業中心後，又一個新崛起的新型綜合商業體。該項目總建築面積為76萬平方米，總投資達到2700億日元。是按照二十一世紀理想東京風貌而建的社區，是日本最大規模的城區開發專案，其建築要素中集住宅、辦公、酒店、商業設施、文化設施等功能於一體。由於其在規劃和開發過程中，考慮到工作、居住和生活的多