物业设备设施等级分类

类别供配电运输给排水暖通消防智能化本体备注高压进线柜曳引机水泵空调主机消防报警主机视频监控服务器屋面高压计量柜电梯控制柜水泵控制柜冷冻（却）水泵报警图文显示设备周界防卫服务器楼梯、过道高压环网柜限速装置恒压装置冷却塔联动控制主机门禁服务器扶手、护栏高压出线柜五方对讲液位管空气处理器（PAU)消防广播主机（含：音源设备）巡更服务器门楼（门岗）直流屏内（外）呼面板快（慢）速补水装置空气处理器（AHU)消防电话主机防盗报警服务器园区道路变压器内（外）层显燃气锅炉气体灭火主机车场收费服务器（工作站）雨篷低压进线柜光幕卫生间排风机防火卷帘（挡烟垂壁）访客系统服务器围墙低压补偿柜板式换热器消防栓水泵可视对讲服务器景观（含：水景、硬景、软景）低压联络柜喷淋水泵无线对讲中转台钟楼低压计量柜高压喷雾泵幕墙玻璃低压出线柜恒压装置备用发电机发电机并车柜轿厢坐便器盘管风机大空间雨淋（水炮）主机硬盘录像机泳池发电机浮充装置电源控制箱（柜）尿兜诱导风机漏电报警主机视频矩阵健身器材发电机油烟处理装置轿厢空调盥洗感应器空调动力控制箱应急灯（疏散指示灯）周界区域报警控制箱宣传栏发电机冷却塔洗手盘（盥洗池）正压送风机疏散引导主机门禁区域报警控制箱信报箱楼层插接箱消防排风机报警阀（含：干式、湿式、预作用式）防盗区域报警控制箱园区标识园区电源控制箱（柜）双电源控制柜公共广播主机（含：附属设施）沟渠车场票箱、道闸（含：附属设施）可视对讲区域控制箱发电机日用油箱升降平台水池（箱）膨胀水箱报警传感器信息发布服务器（含：附属设施）化粪池公区照明灯具擦窗机集水井分、集水器水流指示器视频会议系统服务器（含：附属设施）隔油池母线槽自动平层柜阀门水质处理器安全信号阀网络交换设备（含：路由器、交换机、集线器、网关垃圾中转站管道阀门配线架（箱）防雷设施过滤器管道网络机柜井盖过滤器水锤消除器接合器物业设备设施等级分类一级二级三级实施日常状态监测的重点设备。定期实施预防维修的主要设备。维保周期可适当放宽，对系统运行不造成重大影响的一般设备。