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店面房出租合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:一、被租房屋为伍临路32号龙丰大楼商业门面。二、租赁期限。租赁期为叁年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限:该商铺的年租金总额为60000.00元(大写:陆万元整),如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限:每年提前一个月交清下一年度的房租费。每年按照8%递增。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,甲方不予赔偿乙方任何费用,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。七、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。八、甲方责任在乙方开业之前,甲方必须把包房隔出来,厨房烟道、天然气单灶、洗菜盆、案板、空调挂机一台,自动麻将机二台安装好。大厅空调在2013年夏天到来前安装到位。面馆在上午11点钟以前,把卫生全部做好,交给乙方使用。九、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款。十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十一、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同自签字之日起生效。十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):乙方(承租方):年月日年月日
本文标题:商铺出租合同通用版
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