特许经营合同(B)XXXX-10

特许经营合同汉庭酒店连锁目录第一章合同双方.....................................................................................................................................1第二章前言.............................................................................................................................................1第三章名词定义.....................................................................................................................................2第四章特许经营费用..............................................................................................................................4第五章甲方权利和义务........................................................................................................................10第六章乙方权利和义务........................................................................................................................16第七章流动资金和银行帐户.................................................................................................................24第八章转让...........................................................................................................................................24第九章利益保障...................................................................................................................................24第十章特许经营保证金........................................................................................................................25第十一章终止及争议解决........................................................................................................................25第十二章保险...........................................................................................................................................29第十三章不可抗力...................................................................................................................................30第十四章权利保留...................................................................................................................................30第十五章保密条款...................................................................................................................................30第十六章其他...........................................................................................................................................312011-07（B）1/33第一章合同双方特许人（以下简称甲方）：汉庭（天津）投资咨询有限公司法定代表人：张拓地址：天津经济技术开发区捷达路5号联系人：电话：[phone]传真：[phone]邮箱：受许人（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系人：电话：传真：邮箱：甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，依据《商业特许经营管理条例》，就有关乙方加盟甲方特许经营事宜订立合同如下：第二章前言1.甲方是“汉庭快捷酒店”中国境内特许经营授权、管理及服务系统的提供人。根据乙方申请并经甲方评估，乙方在认可甲方经营管理模式和标准的前提下签订本合同，甲方同意授权乙方在位于中华人民共和国市路号层至层（面积平米）(以下简称特许酒店)的区域范围内非独占性地使用“汉庭快捷酒店”品牌，在甲方指导下开展经营活动。2.双方一致同意，本合同特许经营期限自年月日——年月日，共计年，特许酒店客房数定为间。2011-07（B）2/333.乙方确认在签订本合同前，甲方已依法向乙方提供并披露了特许经营的相关信息，乙方确认已全部知晓作为被特许人所应当了解的特许人信息。甲方披露信息除本合同约定外，还包括特许人目前的特许、财务、经营状况等。4.如乙方因经营需要另行在特许酒店所在地进行工商注册登记的，特许酒店工商登记注册成立后自动取代乙方成为本合同的受许人，合同内容不做任何修改；乙方同意为履行本特许经营合同承担连带担保责任。第三章名词定义除本合同另有明确规定外，下列各项定义均适用于本合同及本合同附件：1.“特许酒店”指乙方拥有完全使用权的位于市路号层至层的酒店。2.“制度”一词是指甲方制度中明确规定的汉庭酒店的理念、商标和标准（包括其单称及合称）。3.“商标”一词是指甲方注册的或申请注册的为其服务商标以及所有广义的知识产权，包括汉庭酒店商标、字号、品牌、合用名称、设计、标识等或有关该等事项而使用的权利。4.“标准”一词是指甲方不定时采用或修改的标准、规范、手册、指南、计划、规格、指示、图表、设计等其他文件，以及在本合同期间内所有质量、设备、材料、外观、体积、设计、人事安排、服务、程序等各方面适用的标准及所有其他必要标准。5.“手册”一词是指甲方经营管理的书面规范性文件，如运营手册。6.“不可抗力”一词是指本合同中任何一方在签署合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、罢工之事件。7.“特许经营加盟费”一词是指甲方同意乙方加盟汉庭酒店，并为此而向乙方收取的一次性不可退还（除合同另有约定外）的特许加盟费。特许经营加盟费用于甲方为乙方提供的开业指导、系统设置、人员培训等酒店筹备过程中的各种服务，以确保特许酒店的硬件标准和开业规范同汉庭标准保持一致。8.“特许经营保证金”一词是指甲方为确保乙方履行本合同，并向乙方收取的一次性的保证金。如乙方在本合同有效期内未有违约行为，则本合同期限届满后，扣除乙方应支付相应费用后由甲方无息返还乙方。9.“特许品牌使用费”一词是指甲方授权乙方在本合同期内，在本合同约定的范围内合法使用甲方的商标而向乙方每月收取的特许品牌使用费。10.“特许经营管理费”一词是指为确保乙方特许酒店的经营和管理能达到并符合标准，而在特许酒店的经营管理过程中由甲方所提供的各项管理、服务、支持、指导、检查、督促、咨询等而向乙方每月2011-07（B）3/33收取的管理费。11.“工程筹备期”一词是指本合同签订后，特许酒店装修工程开工至竣工之日，甲方工程项目经理为乙方提供服务、咨询、指导等服务的期间。12.“酒店总收入”一词是指在经营销售中所有的各类收益和收入，包括但不限于乙方由经营客房、商品销售、餐饮、会议、保险赔偿（赔偿营业收入的部分）获得之与特许酒店经营相关的所有税前收入，包括以现金、支票、信用卡及其它支付方式（包括已支付或尚未支付、已收取或尚未收取），但此收入不包括中央预订系统（CRS）预订费、客房电话费收入、中介销售佣金、销售汉庭会员卡所应得之收入及使用积分兑换的房费和礼品收入。（收入数据以甲方财务系统数据为准，除乙方有明确证据表明甲方数据错误的除外）。13.“中央预订系统（CRS）预订费”一词是指乙方与甲方中央订房系统相连接，对于CRS中央订房系统输送的订房（包括持甲方会员卡通过CRS入住的客人），在特许经营系统支持和管理服务费以外，乙方另再按一定费用支付甲方的CRS预订成本费（净佣金，不扣税）。14.“汉庭会员卡”一词是指包括但不限于甲方统一制作发行的汉庭会各类会员卡：包括汉庭铂金卡、汉庭金卡、汉庭普通卡、汉庭联名卡、栈友卡等。乙方应遵守甲方对外发布和不时制定的会员卡制度。15.“会员卡费用”一词是指会员卡销售价格扣除会员卡成本、员工售卡奖励（金卡40元，普卡10元）、税金等实际支出后的剩余费用。目前汉庭金卡的销售价格为人民币198元/张，汉庭普卡人民币28元/张，栈友卡人民币10元/张。16.“RevPAR”一词是指特许酒店每间可出租客房产生的实际平均房费营业收入，即特许酒店的平均房价乘以平均出租率。17.“酒店管理系统”一词是指由甲方自主开发的管理系统软件，主要有酒店PMS系统软件（包括客房前厅、销售等模块）、电话计费系统软件、全国中央预订系统（CRS）接口软件、管理分析系统平台等。18.“品牌启用日”一词是指标有“汉庭”字样的任何物品（包括但不限于店招、店内外装潢、地毯、毛巾、杯具、拖鞋等物品）在特许酒店投入使用之日或者汉庭委派的店长到岗之日。实际履行时将根据上述标准确定的最先日期为准。19.“竣工验收”一词是指甲方为确保特许酒店按照甲方确认的方案完成工程改造且各项硬件、施工质量达到甲方工程标准、VI标准而对特许酒店进行的现场实地检查和验收。竣工验收包括工程施工质量、产品符合度、图纸符合度等方面。特许酒店竣工验收合格后，方可申请进行开业验收。20.“酒店开业验收”一词是指甲方为确保乙方各项硬件设施、服务质量达到VI手册、开业手册等标准而对乙方进行的现场实地检查和验收，开业验收合格后，特许酒店方可申请开业。2011-07（B）4/3321.“质检”一词是指甲方根据汉庭质量管理系统的要求对特许酒店的运营管理检查。22.“书面整改单”一词是指在特许酒店出现硬件标准（包括但不限于工程、IT、采购、VI标准）等或因乙方原因导致的服务标准、经营标准等达不到甲方要求，在甲方或该甲方派驻到特许酒店的总经理或工程经理提出整改要求后乙方仍不整改或问题较为严重的情况下发出的书面整改单。书面整改单以书面或电子邮件等方式发送至本合同中乙方指定地址或电子邮箱。“书面整改单”发出时可列明所发生的问题，要求整改的内容及限定