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第1页共24页空调机房管理制度三篇篇一:空调机房管理制度一、空调机房平时应上锁,钥匙由值班人员保管,未经许可,禁止非工作人员入内。二、保持机房内良好的通风和照明。三、空调设备运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数,状态是否正常,如有异常,应及时调整处理,并做好记录。四、定期清洗系的过统滤网各过滤器,保证送风管道和送水管道的通畅。五、每周对空调主机、配电柜、水泵和机房进行一行清洁,并做好设备房的灭鼠工作。六、定期对空调主机、配电柜、水泵进行全面检查保养,确保机组的良好运行。设备机房防火管理规定1、不得在机房内吸烟。2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源,工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。3、需要动火作业时,由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表,物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品,准备好灭火器;施工后认真检查,确认无火种后方能离开。4、部门管理人员在当值期间,应注意检查机房内的灭火自救措施,并教导员工第2页共24页掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况,及时报告、处理火警信号。6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻,严禁堆放物件。7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施,必须保持完整好用。8、发生电气火灾时,当值员工施救时应坚持“先断电,后灭火”原则;如油路发生火灾,应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路,防止扩散,并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作,并做好防火措施。10、遇火灾时,要及时上报消防中心,并采取相应的灭火措施。灭火后,要详细记录火灾成因及灭火情况,书面上报公司领导。机房名称:恒温恒湿空调机房目的:为保证生产调度综合大楼四楼的空调系统正常运行而制定本岗位负责制。原则:保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作,并保证保养质量。一、保养范围:1、恒温恒湿空调机房内的设备,地面保洁及防小动物设施。2、按时、按质、按量监督完成主管安排的每月(季)的保养计划。二、注意事项:1、保养过程发现问题须及时报告主管。2、保养过程中须注意安全。三、保养后须认真填写保养记录。第3页共24页岗位负责人:恒温恒湿空调故障应急处理方案值班人员发现恒温恒湿空调设备有异常情况时应按以下方案进行处理。一、切断异常空调的电源,阻止设备故障进一步扩大。二、开启其它相应设备,保证档案室正常供冷。三、及时通知工程主管四、做好故障情况的详细记录五、工程主管马上到现场进行故障的确认,如故障属实,需组织人员对设备进行维修处理。在1小时之内不能修好的设备,立即通知生产厂家过来维修。如产品质量问题,在保修期内,通知冷气公司过来维修。六、工程主管对维修后的设备进行确认验收。空调安全运行管理专责做好故障和维修过程的详细记录。空调设备(设施)维修保养规程一、熟悉空调设备的工作原理及操作方法,制订相应的操作规程,并严格执行;定期巡查、记录设备运转情况,使设备的润滑、水、制冷剂等保持在正常范围内;二、机组运行时,应注意观察仪表计数是否处于正常范围内,如果不正常,应第4页共24页及时调整,必要时可关机,以防事故发生;三、水泵的运转情况,有无杂音、振动、渗水情况,并及时加润滑油及检修;四、定期检查各风机、冷却塔皮带的松紧情况,磨损太大时应及时更换;五、定期巡查各管网有无裂缝或漏水以及堵塞,有问题及时排除,保证水管畅通;六、定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物,对风管中的各种风阀要定期检查,以防卡死;七、正确开机关机,定期检修,清洗蒸发器,加润滑油。第5页共24页篇二:空调机房管理制度中央空调集控系统操作手册空调机房管理制度一、非值班人员不准进入中央空调机房,若需要进入,须经过值班人员的同意,并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。二、中央空调机房为了防止出现异常事故,严禁存放易燃、易爆危险品。三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。四、禁止在机房内吸烟。五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生,每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施,按照要求,应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,表面油漆完好、整洁光亮,并且门窗开启灵活,通风良好、光线充足。六、为了保证不出意外事故,机房应随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私自配钥匙。七、严格交接班制度,接班人员应准时到岗,并应认真听取交班人员交代,并查看《中央空调运行日记》,清点工具、物品是否齐全,确定无误后,在《中央空调运行日记》表上签名。空调机房规章制度空调机房安全管理制度1、提前10分钟上岗,着装整齐,严格执行交接班制度2、每日对各机房的空调机组进行巡检,确认设备运行情况,使设备良好运转,第6页共24页并保持机房卫生。3、定期对空调系统进行保养,清洗冷却塔、各风机机组,清洗各区域的风机盘管,提高运行效应。4、每日对水、电消耗情况进行记录,对医院能源进汇总、分析。5、严格按操作规程操作,避免违章行为,认真巡视检查并填写运行记录,值班记录。6、能熟知空调主机工作原理和流程,能熟练操控机组及相关设备,根据相关参数了解设备运行状态,正确判断设备故障,并能独立排除。7、能够根据天气变化和室外温度调控机组,保证空调使用区域的最佳温湿度,并时刻注意能源的节约。8、根据维修保养计划,定期按质按量完成换季维修保养工作。12、熟知本岗位消防安全制度,保证人身安全和设备安全。掌握扑救火灾的基本知识和方法。机房内严禁吸烟和使用明暗火作业,禁止与工作无关的人员入内。13、工作认真负责,要坚持勤巡视,认真观察运行状态,发现问题及时处理,并做详细记录,重大问题向主管领导汇报。空调机房管理制度一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时,必须经主管领导批准,并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门,防止小动物窜到电气控制箱柜内,造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥,箱柜内线路整理有序。二、配电机房冬夏两季实行24小时值班,值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假第7页共24页三、空调机房室内要保持清洁卫生,做到设备无积灰、无油垢,室内无垃圾、无杂物。四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色,标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。五、加强巡回检查和相关技术指标检查,并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好,运转是否正常,有无异常声音。在巡视的时候,按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力,给水系统中水箱情况是否正常,水泵运转状况和给水调节阀、截止阀的工作状况是否正常。排污伐和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。六、及时掌握供热供冷技术数据,并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系,做出妥善处理,并向有关领导汇报。七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养,严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。八、严格交接班制度:(1)接班人员应提前15分钟到岗,并认真查阅前班运行记录。(2)交班人员应保持设备、场地清洁。(3)接班人员未到之前,当班人不得离岗。(4)交班时应保持工具齐全、清洁,严格交接班程序,接班后如发现工具丢失、损坏,由当班人员负责。(5)如交班前设备发生异常或事故,当班人员不准离场,待事故处理完毕后方第8页共24页可交接班。(6)交接班时要做好交接班记录,交接班人员均应签字。供参考空调机房防火安全制度1.严格执行安全操作规程和防火安全制度。2.电器、机械设备周围不得堆放杂物,保证通道畅通。3.经常检查电器设备和机械设备的完好状况。如有故障或发现不安全因素,应立即报请修理,及时消除不安全因素。4.在修理中,对油类、易燃易爆品严格控制使用,对废油、油回丝和易燃易爆废料应及时清理或妥善处理。5.熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。临时动火焊割作业安全管理规定为规范在市场范围内从事临时动火焊割作业的单位和个人,根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定,特制定本规定。一、申请需要在机房范围内进行临时动火、焊割作业的单位和个人,必须提前向医院事务所提出书面动火申请,申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名,并承诺遵守市场一切规定,同时提交操作者的有效操作证书复印件。医院事务所接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要,事务所可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文原件,以供查验。二、分级审批管理根据用火的危险程度,把审批动火管理权分为三级:第9页共24页1.一级动火需由用火部门防火负责人会同物业管理员、消防保卫负责人、电工等认真检查施工现场,制定出可靠的防火措施,填写一级动火申请单(重大动火项目要写出专题备忘录),由医院防火总负责人签批后,报当地公安消防监督部门审批,经现场检查确认措施可靠,逐条落实后,方可批准动火。2.二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施,填写动火申请单后,报市场防火总负责人批准,消防保卫人员现场监督。3.焊接和切割(简称焊割)属于明火作业。公安消防管理部门规定,从事烧焊作业的人员,必须持有当地部门培训后发放的焊工证,方可上岗烧焊。三、动火作业的”八不”、”四要”和”一清”4.动火中”八不”⑴防火、灭火措施不落实不动火。⑵周围的易燃杂物未清除不动火。⑶附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。⑷凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道,未经洗涮干净、排除残存的油质不动火。⑸凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。⑹凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所,未经排除易燃、易爆危险的不动火。⑺在高空进行焊接或开始焊割作业时,下面的可燃物品未经清理或未采取保护措施的不动火。⑻未配备相应灭火器材的不动火。5.动火中”四要”第10页共24页⑴动火前要指定现场安全负责人。⑵现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火。⑶发生火灾爆炸事故时,要及时扑救。⑷动火人员要严格执行安全操作规程。3、动火后“一清”动火人员和现场安全负责人在动火后,应彻底清理现场火种,确保火种完全熄灭,留守现场15—30分钟才能离开现场。四、违反规定的处理在市场范围内进行临时动火,焊割作业的单位或个人,违反本规定时,事务所有权视其情节轻重采取以下处理措施:1.限时整改;2.责令立即停止作业;3.移交消防管理部门处理。防火巡查检查制度一、总则本制度依据《消防法》和《医院消防安全管理办法》,结合本单位工作实际而制定。二、防火巡查第一条防火巡查的内容:用火、用电和禁止烟火的作业场所有无违章情况;安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明是否完好;消防设施器材和消防安全标志是否在位、完整;消防重点部位的工作人员的在岗情况;第11页共24页其它消防安全情况。第二条防火巡查的部位:配电室、机房、水泵房、辅助设备间作业场所;地源侧控制室、值班室;第三条防火巡查人员应当及时纠正违章行为,妥善处置火灾危险,无法当场处置的,应当及时报告。发现初起火灾应当立即报警或及时组织扑救。三、防火检查防火检查的内容:火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;安全疏散通道、疏散标志、应急照明和安全出口情况;消防车通道、消防水源情况;灭火设施器材配置及有效情况;用火、用电和禁止烟火的作业场所有无违章情况;重点工种人员和其他员工消防知识的掌握情况;消防重点部位的管理情况;易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其它重要物资的防火安全情况;防火巡查情况;消防安全标志的设置情况和完好、有效情况;其它需要检四、附则
本文标题:空调机房管理制度三篇
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